Haus kaufen, Gárdony

Übersetzter Text
Wir bieten ein Einfamilienhaus mit Wohnzimmer und 4 Schlafzimmern in einer ruhigen Straße in Gárdony zum Verkauf an. Es könnte eine ideale Wahl als dauerhafter Wohnsitz oder auch als Sommerhaus sein. Merkmale des Grundstücks: - 815 m² großes Grundstück mit allen Anschlüssen - 17 Meter Straßenfront - gepflegter Garten - gemütliches Wohnzimmer mit Reetdach - eingelassener Pool, Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Wasserkocher, Gartengrill Technische Daten: - 137,87 m² Nutzfläche - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, große Terrasse - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Balkon - Baujahr: 1989 - Betonstreifenfundament, Silikatmauerwerk - Betonbalken, Betondeckenplatte - Schieferdeckung - Stromanschluss: 1x16 A - Heizung derzeit nicht installiert, das Objekt wurde zuvor als Ferienhaus genutzt - Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler - Fenster und Türen der ersten Generation: wärmegedämmte Kunststofffenster und -türen mit Rollläden - Untergeschoss: 26 m², Garage für 1 Auto und Abstellraum Umgebung und Lage: - ruhige, familiengeführte Gegend - abseits der Hauptstraße Straße und Bahnhof, Schule, Kindergarten und Stadtzentrum sind etwa 15 Gehminuten entfernt, das Ufer des Velence-Sees erreichen Sie in ca. 20 Minuten zu Fuß. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne! #Gárdony #Familienhaus #Außenbereich #Garage #Wohnzimmer+4Zimmer #Pool

Urtext
Gárdony egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy nappali + 4 szobás családi házat, amely ideális választás lehet állandó otthonnak vagy akár nyaralónak is.

Az telek jellemzői:
- 815 m²-es, összközműves telken helyezkedik el
- 17 méteres utcafrontú
- rendezett, gondozott udvar
- hangulatos, nádfedeles szaletli
- süllyesztett medence, hozzá tartozó napkollektoros vízmelegítő
- bogrács, kerti grill

Műszaki paraméterek:
- 137,87 m² hasznos alapterület
- földszinten: nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdő, külön WC, nagy terasz
- emeleten: 3 hálószoba, fürdőszoba-WC, erkély
- építés éve: 1989
- betonsáv alapozás, szilikát falazat
- beton gerendás, beton béléstestes födém
- pala fedés
- elektromos hálózat: 1x16 A
- fűtés jelenleg nincs kialakítva, az ingatlant korábban nyaralóként használták
- melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott
- az ablakok első generációs, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók zsalugáterrel
- pinceszinten 26 m²-es, 1 állásos garázs és tároló

Környezet és elhelyezkedés:
- nyugodt, családi házas övezet
- távol a főúttól és a vasútállomástól
- iskola, bölcsőde és a városközpont kb. 15 perc sétával elérhető
- a Velencei-tó partja mintegy 20 perc gyalog

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!





#Gárdony #családiház #kiülő #garázs #nappali+4szoba #medence