Haus kaufen, Gárdony

Übersetzter Text

Urtext
Kétgenerációs családi ház eladó Gárdony kertvárosi részén – fedett terasszal, garázzsal, gyönyörű kerttel

Gárdony egyik hangulatos, festői utcájában, nyugodt kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 150 m²-es, 5 szobás, kétgenerációs családi házat, amely kiváló választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A gondosan karbantartott, növényekkel gazdagon beültetett kert, a több terasz és a praktikus elrendezés valódi otthonérzést biztosít.

A ház főbb jellemzői:
- 150 m² lakótér
- 5 szoba
- Két külön bejáratú lakrész
- Fedett terasz és erkély
- Garázs közvetlen házkapcsolattal
- Kerti kiülő és pergola
- Tárolásra alkalmas faházak
- Csendes, kertvárosi környezet

Kisebb lakrész – külön generációnak vagy kiadásra

A 27,8 m²-es lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik, így a lakók egymást nem zavarva élhetnek.
Elosztása:
- konyha–étkező–nappali egy légtérben
- hálószoba
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Déli fekvésének köszönhetően világos, napfényes és barátságos hangulatú.
Nagyobb lakórész – tágas családi otthon
A fő lakrész a főbejáraton kívül a garázsból is közvetlenül megközelíthető.

Az elrendezés kényelmes és jól átgondolt:
- nappali–étkező és konyha egy légtérben, mégis elkülönítve
- két különálló hálószoba
- fürdőszoba
- külön WC
- kamra
- kazánház
- modern infra szauna
- fedett erkély

A nappali igazi ékköve egy gyönyörű cserépkályha, amely a téli estéken különleges hangulatot és kellemes meleget biztosít.

Műszaki adatok
- Építés éve: 2004
- Falazat: PTH 30 tégla + 8 cm hőszigetelés
- Vasbeton födém
- Bramac tetőcserép
- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Fűtés: 2 éves Saunier Duval gázkazán, radiátoros hőleadással

Kert – a nyugalom szigete
A gondosan ápolt kert igazi különlegesség:
- fúrt kútról öntözött
- számos dísznövény és gyümölcsfa
- magaságyásokban konyhakerti növények
- fedett kerti kiülő és pergola
- két faház tárolásra

Tökéletes helyszín kerti összejövetelekhez, családi pihenéshez vagy akár home office munkavégzéshez.

Elhelyezkedés
A környék csendes, kertvárosi jellegű, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:
- óvoda és iskola a közelben
- termálfürdő rövid távolságra
- Aldi kb. 12 perc
- vasútállomás kb. 20 perc gyalog
- M7 autópálya ~12 perc

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel maradnának a városi infrastruktúrához.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget, amíg még elérhető!





#Gárdony #kétgenerációsház #családiház #kertvárosiotthon #Velenceitó