Haus kaufen, Gellénháza

Übersetzter Text
Der Immobilienmarkt bietet Ihnen spannende Möglichkeiten. Jetzt habe ich ein besonderes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Dieses zu renovierende Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil von Gellénháza und ist ideal für Großfamilien oder auch Investoren. Die Wohnfläche beträgt 99 Quadratmeter, das Grundstück 355 Quadratmeter und bietet somit viel Raum für die Umsetzung kreativer Ideen. Das Haus verfügt über vier Zimmer und bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Sie ein geräumiges Familienhaus oder mehrere separate Wohnbereiche schaffen möchten – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Mit ein wenig Fantasie lässt sich das Haus problemlos in ein moderneres Zuhause verwandeln. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor 5 Jahren renoviert. Der 5,77 Quadratmeter große Balkon lädt zum Morgenkaffee ein und lädt zum Genießen der grünen Umgebung ein. Dank der Gaskonvektorheizung sorgt das Haus auch in den Wintermonaten für angenehme Temperaturen. Die Nachbarschaft bietet eine ruhige und sichere Atmosphäre mit freundlichen Nachbarn. In der Nähe befindet sich ein gut ausgebautes und sehr beliebtes Strandbad. Geschäfte, Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Gellénháza bietet nicht nur die Nähe zur Natur (Zalaegerszeg 9,7 km), sondern auch die Vorteile der städtischen Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die umliegenden Siedlungen bequem mit dem Auto erreichbar sind und auch die öffentlichen Verkehrsmittel regelmäßig verkehren, sodass das tägliche Pendeln kein Problem darstellen sollte. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der für den Alltag notwendigen Dienstleistungen. Die Nähe zur Natur bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern die Möglichkeit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Bei Fragen oder für eine Besichtigung können Sie sich vertrauensvoll an mich wenden. Ich werde diese flexibel lösen. Der neue Eigentümer kann die Immobilie innerhalb kurzer Zeit übernehmen. Die Rechtsbeziehungen sind geregelt, klagefrei und lastenfrei. Ihre Zufriedenheit ist mir das Wichtigste, daher helfe ich Ihnen gerne, die beste Entscheidung zu treffen. Zögern Sie nicht, denn der Immobilienmarkt verändert sich ständig und diese Gelegenheit wird nicht ewig bestehen!

Urtext
Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségekkel várja Önt, most egy különleges ajánlattal állok elő, melyet nem érdemes kihagyni. Gellénháza csendes, mégis könnyen megközelíthető részén található ez a felújítandó sorházi lakás, mely ideális választás lehet nagycsaládok, vagy akár befektetők számára. Az ingatlan alapterülete 99 négyzetméter, míg a telek mérete 355 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. A házban négy szoba található, melyek sokféle lehetőséget kínálnak: akár egy tágas családi otthont szeretne kialakítani, akár több különálló lakrészt szeretne létrehozni, a lehetőségek szinte végtelenek. Kis fantáziával nagyon könnyen egy modernebb otthon varázsolható belőle. A felső szinten található fürdőszoba 5 éve felújításon esett át. A 5.77 négyzetméteres erkély pedig remek helyszín lehet a reggeli kávé elfogyasztására, miközben a környék zöldövezetét élvezi. A ház gázkonvektoros fűtésének köszönhetően a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék nyugodt és biztonságos légkört nyújt barátságos szomszédokkal. A közelben néhány percnyi távolságra található a jól kiépített és nagyon kedvelt strandfürdő, boltok, óvoda, iskola, buszmegálló. Gellénháza nemcsak a természet közelségét kínálja, ( Zalaegerszeg 9,7 km) hanem a város infrastruktúrájának előnyeit is élvezheti. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli települések könnyen megközelíthetők autóval, míg a tömegközlekedési járatok is rendszeresen közlekednek, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A környék adottságai lehetővé teszik, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek legyenek. A természet közelsége pedig lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, mint például kirándulás, kerékpározás vagy egyszerűen csak a friss levegő élvezete. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség, hogy álmai otthonát valósággá váltsa. Ha kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet, rugalmasan megoldom. Új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti. Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számomra, ezért szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, hiszen az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké!