Haus kaufen, Gerde

Übersetzter Text
Einfamilienhaus in Gerd zu verkaufen, in ruhiger Umgebung – mit ausbaubarem Dachgeschoss! In Gerd, nur 24 km von Pécs und 10 km von Szentlőrinc entfernt, bieten wir in einer ruhigen kleinen Straße ein 65 m² großes, renoviertes Einfamilienhaus auf einem 937 m² großen, flachen Grundstück zum Verkauf an. Die Hauptmerkmale der Immobilie: – 65 m² Wohnfläche + ausbaubares Dachgeschoss (mit Oberlichtern, für Ausbau vorbereitet) – Aktuelle Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Badezimmer, separate Toilette, Flur, Heizungsraum – Kunststofffenster und -türen – Zentralheizung mit Mischbrennstoffkessel + Klimaanlage zum Kühlen, Heizen und Klimanlagen – Komplettsanierung: neue Dachkonstruktion, neues Wasser- und Stromnetz, äußere Wärmedämmung (15 cm Fassade, 10 cm Sockel) – Gemauertes, isoliertes Haus – Eingerichtetes, 1000 m² großes, flaches Grundstück Die Möglichkeit, ein Dachgeschoss auszubauen, bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten, sodass daraus ein ideales Zuhause für eine größere Familie werden kann. Die Siedlung liegt in einer ruhigen, freundlichen Umgebung, im Nachbardorf (Szabadszentkirály) sind Kindergarten, Vorschule, Schule, Geschäft und andere Dienstleistungen gut erreichbar. Ich freue mich auf Ihren Anruf bei weiteren Fragen und für eine persönliche Besichtigung! 39.900.000 HUF Referenznummer: HZ089718

Urtext
Eladó családi ház Gerdén, csendes környezetben- bővíthető tetőtérrel!Gerdén, Pécstől mindössze 24 km-re, Szentlőrinctől 10 km-re, csendes kis utcában kínálunk megvételre egy 65 m²-es, felújított családi házat, 937 m²-es sík telken.Az ingatlan főbb jellemzői:-65 m²-es lakótér + beépíthető tetőtér (tetőablakokkal, előkészítve a bővítéshez)-Jelenlegi elosztása: 2 hálószoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, kazánház -Műanyag nyílászárók-Vegyes tüzelésű kazánnal működő központi fűtés + hűtő-fűtő klíma-Teljes körű felújítás: új tetőszerkezet, új víz- és villamoshálózat, külső hőszigetelés (15 cm homlokzati, 10 cm lábazati)-Téglaépítésű, szigetelt ház-Rendezett, 1000 m²-es sík telekA tetőtér beépíthetősége további lehetőséget biztosít a bővítésre, így akár nagyobb család számára is ideális otthon alakítható ki belőle.A település csendes, barátságos környezetben található, a szomszédos faluban ( Szabadszentkirály) óvoda, bölcsőde, iskola, bolt és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők.További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását!

37900000 Ft

Referencia szám: HZ089718