Haus kaufen, Göd

Übersetzter Text

Urtext
Eladó a méltán kedvelt Göd városában egy egyszintes, napelemes, hangulatos, világos, csendes A++ energetikájú ikerház.

Erzsébet liget utca 10/2. 115,56 nm hasznos alapterület, 19,55 nm garázs 3 hálószószoba, amerikaikonyhás nappali, 2 fürdő, közlekedő, hatalmas, 38,23 részben fedett terasz. A telek mérete 400 nm, mely szinte gondozásmentes. A nappali ablakai a belső díszkertre tájoltak, ahol gyönyörködhetünk a csodálatos rózsákban.

A ház 2018-ban 30-as Porotherm téglából épült, a belső falazat 10-es Ytong, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben, 10 cm Austroterm hőszigeteléssel. Kétrétegű ablakok, szúnyogháló, redőnyös, biztonsági ajtó, riasztó, kamerarendszer.

A környéken nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A déli tájolású házat körbe süti a lap, nagyon világos, nyáron klíma gondoskodik a megfelelő hőérzetről.
Közösköltség nincs, a villany, gáz és a víz használata fogyasztás alapján történik. A ház energetikája rendkívül kedvező, köszönhetően a 6 kW-os (20 db) napelemrendszernek, mely szaldós elszámolású, a villanyszámla nullához közeli érték.
Az elektromos hálózat igény szerint elbírna még jakuzzit, szaunát, elektromos autótöltőket.
A meleget kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéssel, kiegészítésként radiátorokkal.

A garázsból egyből a házba érkezünk, a telekre még további 2-3 autóval könnyedén be lehet parkolni, viacolorral burkolt felületre. A kertben még megtalálhatóak magaságyások, és egy szerszámos kis ház, mely szintén az ár részét képezik.

A beépített bútorok, illetve a konyha az árban benne van, a további bútorok megbeszélés kérdése.

Ajánlom a lakást fiataloknak, pároknak, családoknak, és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható, a gödi termálfürdő sétatávolságra van.

Budapest Belvárosa autóval 20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 35 perc.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. február 12. szerda

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a házra felvehető a CSOK+ a legjobb kamat most 6 % alatti.