Haus kaufen, Gönyű

Übersetzter Text
Durchdachte Planung, komplette Ausführungsunterlagen, heizungsfertige Konstruktion, stressfreier Umbau und Sanierung. Im Gebiet von Győr und Komárom, in der atemberaubenden Naturumgebung von Gönyű, suchen 2 Wohnungen, neu konzipiert mit vollständiger Sanierungsplandokumentation und heizfertiger Konstruktion, und die dazugehörigen 690 und 693 m² großen Grundstücke, ihren ersten Eigentümer ! Das gemauerte Einfamilienhaus, das sich derzeit auf einem 1.383 m² großen Grundstück befindet und eine Gesamtfläche von 195,73 m² auf 2 Ebenen hat, wird durch die Trennung des Erdgeschosses und des ersten Stocks in 2 neue unabhängige, heizbare Wohnungen umgewandelt. . Durch die Grundstücksteilung verfügen die Wohnungen über separate Grundstücke mit jeweils 690 bzw. 693 qm. Die 95,60 m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Treppenaufgang, einen Flur, ein Badezimmer + WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Weiter entlang des Flurs befinden sich 2 separate Schlafzimmer, ein WC mit Waschbecken und ein weiteres Badezimmer + WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Grundstück von 690 qm sowie ein Keller durch die Grundstücksteilung. Über eine von der anderen Seite des Hauses zugängliche Treppe gelangt man in die Wohnung im Obergeschoss, die ebenfalls einen ähnlichen Grundriss aufweist, wobei sich Flur und Toilette jedoch anders befinden. Zu einem der Schlafzimmer gehört ein 8,32 qm großer Balkon, zur Wohnung gehören zudem ein Dachgeschoss und ein 693 qm großes Grundstück. Die Objekte sind nach Osten ausgerichtet und die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage, so dass mit äußerst günstigen Betriebskosten zu rechnen ist. Gönyű liegt etwa 10–15 Autominuten von Győr, dem Industriepark und Audi entfernt, an der Hauptstraße 1 und in der Nähe der Autobahn M1. Es grenzt im Norden an die Donau und im Süden an einen Wald, der zum Naturschutzgebiet erklärt wurde. Seien Sie der erste Bewohner! Sie können jetzt zwischen 2 Wohnungen wählen! Für den Erstkäufer steht eine kostenlose Garage zur Verfügung! Benötigen Sie einen Kredit? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditvermittler des Landes steht Ihnen das Otthon Centrum mit einer umfassenden und kostenlosen Kreditverwaltung und Versicherung zur Verfügung! Fordern Sie unser persönliches Angebot an!

Urtext
Jól átgondolt tervezés, teljes tervdokumentáció, fűtéskész állapotra kivitelezés, stresszmentes átalakítás, újjáépítés.

Győr és Komárom vonzáskörzetében, Gönyű lenyűgöző természeti környezetében, teljeskörű átépítési tervdokumentációval és megvalósuló fűtéskész kivitelezéssel újraálmodott, 2 lakás, a hozzájuk tartozó 690 és 693 nm telekkel keresi első tulajdonosát!

A jelenleg 1 383 nm telken álló, 2 szinten összesen 195,73 nm-es, téglaépítésű családi házból, a földszint és az emelet elkülönítésével 2 önálló, fűtéskész állapotú új lakás kerül kialakításra. A telek megosztásával a lakásokhoz 690, illetve 693 nm elkülönített telek tartozik.

A földszinti lakás 95,60 nm-én lépcsős előtér, előszoba, fürdőszoba + WC, konyha-étkező és nappali kap helyet, valamint a közlekedőn továbbhaladva, 2 külön nyíló hálószoba, egy WC kézmosóval, valamint további 1 fürdőszoba + WC kerül kialakításra. A lakáshoz a telek megosztásával 690 nm-es elkülönített telek és pince is tartozik.

A ház másik oldaláról megközelíthető lépcső vezet az emeleti lakáshoz, amely szintén hasonló elosztással rendelkezik, az előszoba és a WC eltérő elhelyezkedésével. Az egyik hálószobáról 8,32 nm-es erkély nyílik, továbbá a lakáshoz tetőtér és 693 nm telek tartozik.

Az ingatlanok tájolása keleti, a fűtés hőszivattyús rendszer által biztosított, így a rezsiköltség várhatóan rendkívül kedvező.

Gönyű Győrtől, az Ipari Parktól és az Auditól ~10-15 perc autóútra helyezkedik el, az 1-es főút mentén és az M1 autópálya közelében. Északról a Duna, délről pedig természetvédelmi területnek nyilvánított erdő határolja.

Legyél TE az első lakó! Most még választhatsz a 2 lakás közül! Az első vásárló számára ajándék garázs biztosított!

Hitelre van szükséged?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre!
Kérd személyre szabott ajánlatunkat!