Haus kaufen, Gutorfölde

Übersetzter Text

Urtext
Felújított családi ház nagy telekkel Gutorföldén – határközeli, Airbnb-re és családnak is kiváló

Gutorföldén, a Göcsej egyik legnyugodtabb, mégis élő településén eladó egy igényesen felújított, azonnal költözhető családi ház 1600 m²-es telekkel és több melléképülettel. A Kéktúra útvonal, a festői környezet és a szlovén–horvát–osztrák határ közelsége miatt lakhatásra és befektetésre is remek választás.

A település infrastruktúrája teljes: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, pizzéria, művelődési ház + könyvtár, polgárőrség, mobilposta. Gutorföldén működik a híres Kabalaménes is. A buszjáratok Zalaegerszegre és Lentibe stabilak, a vasút elérhető.
Határidők: Szlovénia 10 perc, Horvátország 30 perc, Ausztria könnyen megközelíthető.

A ház felújítása:

A ház alapos belső felújításon esett át:

– teljes vízhálózat csere (új nyomvonalon)
– teljes villanyhálózat csere, 32 A, H-tarifára előkészítve
– új fűtésrendszer: Baxi kondenzációs kazán + HMV tartály + lapradiátorok
– új fűtéscsövek
– régi padlórétegek elbontása → 10 cm esztrich beton
– új hőszigetelt műanyag nyílászárók
– új belső vakolat, kapcsolók, konnektorok
– tető: száraz, stabil pala
– tájolás: keleti és nyugati fény, egész nap világos

Helyiségek: 3 szoba, tágas konyha-étkező, fürdőszoba, fedett terasz.

Telek és melléképületek:

A telek 1600 m², rajta:
– gyümölcsfák (alma, cseresznye, dió, mogyoró)
– melléképületek
– ólak
– kút
– külön épített, használható füstölő
– száraz, tágas pince (műhelynek ideális)
– külön kis helyiség vízzel és új villannyal (könnyen kialakítható feldolgozónak, tárolónak, kisegítő konyhának)

Befektetőknek:

Gutorföldén nincs Airbnb, pedig:
– a Kéktúra rendszeresen hozza a turistákat,
– a Göcseji Dombérozó és a Motorock sok látogatót vonz,
– a három országhatár közelsége erős keresletet teremt.

A ház adottságaival vendégháznak is kiváló.

Miért eladó?

Kinőttük, nagyobbra váltunk.



Ár: 28 900 000 Ft

Telefon: +36 30 792 5773