Haus kaufen, Gutorfölde

Übersetzter Text
Im Herzen des Kreises Zala, in einer ruhigen Straße in Gutorfölde, wartet ein renovierungsbedürftiges Haus auf seinen neuen Besitzer. Mit 89,33 m² Wohnfläche und einem 3123 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die ein privates Zuhause oder eine Kapitalanlage suchen. Das Haus verfügt über zwei geräumige Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Gestaltung der übrigen Räume ist frei gestaltbar. Die Renovierungsarbeiten sind im Gange und stehen kurz vor dem Abschluss (drei Viertel der Elektrik wurden bereits erneuert). Die Heizungsanlage muss noch installiert werden (der Gaszähler wurde demontiert). Alle Anschlüsse sind vorhanden (Gasleitung ist im Gebäude verlegt). Fenster und Eingangstür wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Der aktuelle Zustand bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus verfügt über einen Teilkeller (43,36 m² unter zwei Zimmern). Die angeschlossene Garage bietet Platz für ein Auto, was besonders vorteilhaft ist. Die Nebengebäude (Sommerküche, Abstellräume) können genutzt werden. Das Dach ist mit Schiefer gedeckt. Gutorfölde ist ein friedlicher Ort, ideal für Naturliebhaber. Die Gegend ist sicher, ruhig und zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Gutorfölde ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Städte wie Zalaegerszeg (29 km) und Lenti (21 km) sind schnell zu erreichen. Die Lage des Anwesens bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Naturerkundungen. Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe erleichtern den Alltag, sodass alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sind. Gefällt Ihnen das Bild? Dann kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung! Ich beantworte Ihre Fragen und unterstütze Sie bei allen Schritten rund um den Kauf der Immobilie. Ihr Traumhaus ist nur einen Anruf entfernt! Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Urtext
Zala vármegye szívében, Gutorfölde csendes utcájában felújítandó ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan 89,33 nm alapterületével és 3123 nm-es telkével ideális választás lehet magáncélú otthon keresők, vagy befektetési célra egyaránt. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, melyek kellemes életteret biztosítanak. A többi terek belső kialakítása szabadon kialakítható.
Az épület felújítási munkálatai folyamatban vannak, melyek befejezésre várnak ( villanyvezetékek 3/4 része ki lett cserélve). A fűtési rendszer kiépítésre vár ( gázóra le van szerelve). Minden közmű megtalálható (gázvezeték az épületben van). Az ablakok illetve a bejárati ajtó műanyagra való cseréje megtörtént. Jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A ház részben alápincézett (kettő szoba alatt 43,36nm). A hozzá tartozó garázs egy autó számára biztosít helyet, ami különösen előnyös. A melléképületek (nyári konyha, tárolók) hasznosak lehetnek. A tetőt pala fedi. Gutorfölde egy nyugodt település, amely ideális választás a természetkedvelők számára. A környék biztonságos, csendes, és barátságos közösséggel rendelkezik. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, mivel a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel. A közeli városok, mint például (Zalaegerszeg 29 km, Lenti 21 km) könnyen elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget biztosít a különböző szabadidős tevékenységekre, legyen szó túrázásról, kerékpározásról vagy a természet felfedezéséről. A közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények pedig megkönnyítik a mindennapi életet, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését ne habozzon, keressen bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Készen állok arra, hogy válaszoljak kérdéseire, és segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos lépésekben. Az Ön álmai otthona csak egy hívásnyira van! Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban!