Haus kaufen, Gyál

Übersetzter Text

Urtext
GYÁL VÁROSKÖZPONTI RÉSZÉN ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ – KORSZERŰ HŐSZIVATTYÚVAL, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!

Eladó egy új építésű, két szintes családiház, nettó 109,58 m² lakótérrel + 15,60 m² garázzsal, saját, kb. 500 m²-es kertrésszel, használati megosztással, kizárolagos útról megközelíthető telken.
A ház praktikus elosztású, modern stílusú, és a legkorszerűbb energetikai megoldásokkal felszerelt – ideális választás egy energiatudatos családnak.

A kivitelezés várható kezdése: 2025. augusztus, befejezése: 2026. április. Így még lehetőség van bizonyos belső kialakítások egyeztetésére is.

Helyiségelosztás:
Földszint (nettó kb. 70,34 m² + 15,60 m² garázs):
• Nappali: 18,19 m²
• Konyha-étkező: 14,75 m²
• Előszoba: 7,23 m²
• Háztartási helyiség: 5,04 m²
• Fürdő: 5,28 m²
• WC: 1,88 m²
• Lépcső: 2,37 m²
• Garázs: 15,60 m²
• Terasz: 20,32 m²

Emelet (nettó kb. 54,84 m²):
• 3 külön nyíló szoba: 12,60 m², 11,62 m², 10,38 m²
• Gardrób: 4,02 m²
• Fürdő: 6,12 m²
• Közlekedő, lépcsőtér

Műszaki tartalom – minden az alapár része!
-Levegő–víz hőszivattyú, H-tarifás villanyórával
- Mennyezeti hűtés-fűtés
-210 literes melegvíztároló
-2 db inverteres klíma (földszinten és emeleten)
-Napelem és elektromos kapu előkészítés
-Teljes riasztórendszer kezelővel
-3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnnyel
-Viacoloros bejárók, járdák a ház körül

Kiemelt építési jellemzők:
• 30 cm tégla főfalak, 10 cm válaszfalak
• 15 cm homlokzati, 10 cm aljzat- és lábazati, 30 cm födémszigetelés
• Bramac vagy Terrán sötétbarna cserép
• Energiatakarékos és rezsibarát működés

További információk:
• Telekterület: kb. 500 m² kizárólagos használatban, használati megosztással

Ez a modern, alacsony fenntartású otthon remek választás azoknak, akik saját kerttel, garázzsal és kompromisszummentes műszaki tartalommal keresnek új építésű ingatlant.
Ne maradjon le róla – hívjon most a megtekintéshez!

Irodánk INGYENES hitelügyintézéssel, több bank ajánlatával és az új CSOK folyósításával áll ügyfeleink rendelkezésére!
Keressen bizalommal további információért és részletekért!