Haus kaufen, Gyékényes

Übersetzter Text
Ich biete ein 50 m2 großes Ferienhaus in Gyékényes, Komitat Somogy, zum Verkauf an. Gyékényes ist eine Siedlung nahe der kroatischen Grenze, 30 Autominuten von Nagykanizsa und 10 Autominuten von Csurgó entfernt. Die Seen in Gyöyényes sind bei denjenigen beliebt, die Urlaub machen, angeln, tauchen oder entspannen möchten. Im Dorf gibt es eine Schule, einen Kindergarten, eine Apotheke, eine Arztpraxis, ein Postamt, mehrere Lebensmittelgeschäfte und einen Bahnhof. Das Anwesen liegt 50 Meter vom Ufer entfernt und bietet von der oberen Etage einen Panoramablick auf den See! Zu den Merkmalen des N-NO ausgerichteten Ferienhauses – das zweigeschossige Grundstück verfügt über eine 18 m2 große, nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Verbindung zum Innenhof – im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche und ein Badezimmer/Dusche/WC - im Obergeschoss gibt es zusätzlich 2 Zimmer, mit Bad-WC - Wasser, Strom und Abwasser sind installiert - Fenster sind aus Holz - Heizung erfolgt über eine Kühl-Heiz-Klimaanlage - an die Westseite Eine 10 m2 große Terrasse sorgt zusätzlich für Entspannung, mit Überdachung – das Gebäude ist isoliert – das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, darunter mit Glaswolledämmung – per, frei von Belastungen, kann sofort bezogen werden. Das Grundstück ist 1764 m2 groß, ungeteilte Fuge Eigentum. Der Zugang zum begrünten Garten ist völlig getrennt von den wenige Meter entfernten Wohnungen. Das Gelände ist komplett eingezäunt und das Haus am Ende des Grundstücks dient derzeit als Werkzeuglager. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur langfristigen Beherbergung oder als Wochenendhaus bzw. Gästehaus. Es ist auch eine großartige Gelegenheit für Investoren in diesem Angel- und Urlaubsparadies. Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir helfen Ihnen mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren!

Urtext
Megvételre kínálok a Somogy vármegyei Gyékényesen, egy 50 m2-es nyaralót.

Gyékényes a horvát határhoz közeli település, Nagykanizsától 30 perc, Csurgótól 10 percnyi autóútra található.
A gyékényesi tavak népszerűek az üdülni, horgászni, búvárkodni vagy kikapcsolódni vágyók körében.
A községben iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta és több élelmiszerbolt, vasútállomás található.

Az ingatlan 50 méterre a vízparttól helyezkedik el, emeletről tóra néző panorámával!
A nyaraló jellemzői, amely K-NY tájolású
- a két szintes ingatlanhoz tartozik egy 18 m2-es, keleti tájolású terasz, amely belső udvari kapcsolattal rendelkezik
- földszinten konyha- étkező-nappali és egy fürdőszoba / tusolóval/-WC kapott helyet
- emeleten további 2 szoba, fürdő-WC-vel
- víz, villany, csatorna kiépítésre került
- ablakok fa szerkezetűek
- fűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik
- nyugati oldalon még egy 10 m2 terasz is biztosítja a pihenést, előtetővel
- az épület szigetelt
- tető cseréppel fedett, alatta üveggyapot szigeteléssel
- per, teher mentes, azonnal birtokba vehető
A telek 1764 m2 nagyságú, osztatlan közös tulajdonú. A parkosított udvarba a bejárás teljesen elszeparálva a lakásoktól pár méterre lehetséges.
A terület teljesen körbe kerített, a telek végében lévő ház jelenleg szerszámtárolóként funkcionál.

Az ingatlan akár tartós lakhatásra vagy hétvégi háznak, vendég háznak is kiválóan alkalmas.
Befektetőknek is remek lehetőség ebben a horgász- és üdülőparadicsomban.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!