Haus kaufen, Gyenesdiás

Übersetzter Text
In Gyenesdiás, fünfhundert Meter vom Ufer des Plattensees entfernt, in einer ruhigen Sackgasse, bieten wir ein zweistöckiges, 250 m2 großes, elegantes Familienhaus auf einem 729 m2 großen Grundstück zum Verkauf an! Auf dem Grundstücksblatt ist es als freistehendes Haus mit Hof aufgeführt. Das Gebäude wurde 2014 in Ziegelbauweise / 10 cm Außendämmung / errichtet und mit einem Ziegeldach gedeckt. Die Türen und Fenster des Gebäudes bestehen aus isoliertem Kunststoff und sind mit Fensterläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel. Für die Reinheit des einströmenden Wassers sorgt ein Wasserenthärter. Die obere Etage des Gebäudes ist mit Kühl- und Heizklimageräten ausgestattet! Die Schlafzimmer verfügen über hochwertige Laminatböden, die übrigen Räume sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt. Der Zugang zum Hof und zur Garage erfolgt über ein Tor und Garagentor, die per Fernbedienung gesteuert werden. Das Gebäude ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet. Der Hof wird ständig gepflegt, mit Bewässerungsgeräten ausgestattet und mit Obstbäumen und Ziersträuchern bepflanzt. Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet. Auf der unteren Ebene: Garage 33,33 m2, Flur 8,47 m2, Wohnzimmer 39,47 m2, Zimmer 15,03 m2, Badezimmer + Toilette 5,15 m2, Zimmer 14,26 m2, Badezimmer + Toilette 6,90 m2, Küche + Esszimmer 14,26 m2, Speisekammer 1,14 m2, Terrasse 10,0 m2, Flur 1,88 m2, Hauswirtschaftsraum 3,20 m2, Toilette 2,0 m2, Treppenhaus 13,74 m2, Aufstieg vom Treppenhaus in die zweite Etage: Galerie 8,35 (7,53) m2, Heizkessel 2,30 (1,28) m2, Garderobe 5,32 (2,65). ) m2, Wohnzimmer (Wohnzimmer) 27,61 m2, Balkon 11,92 m2, Zimmer 14,26 (8,07) m2, Bad + WC 6,90 m2, Zimmer 14,26 (8,07) m2, Flur 3,15 m2, Balkon 4 m2. Aufgrund seiner Lage eignet es sich hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für den Urlaub und den Empfang von Gästen! Restaurant, Markt zweihundertfünfzig Meter, Strand fünfhundert Meter, Keszthely vier Kilometer, Hévíz zehn Kilometer, Wien und Budapest jeweils zweihundert Kilometer entfernt! Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Website! ZUVERLÄSSIGE IMMOBILIEN – IMMOBILIEN FÜR LEBEN UND ARBEIT! MB24-109

Urtext
Tágas, gondosan karbantartott családi ház kiváló elhelyezkedéssel – mindössze 500 méterre a Balatontól!
Csendes, forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy 729 m²-es telken elhelyezkedő, kétszintes, 250 m²-es családi házat, kiváló adottságokkal.
Az ingatlan a tulajdoni lapon „kivett lakóház és udvar” megnevezéssel szerepel.
A ház 2014-ben épült, masszív tégla szerkezettel, 10 cm-es külső hőszigeteléssel, valamint esztétikus cseréptetővel. A korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, biztosítva a kényelmet minden évszakban.
A fűtést és a melegvíz-ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, a víz minőségéről pedig vízlágyító berendezés gondoskodik. Az emeleti szint hűtő-fűtő klímákkal felszerelt, így a komfort egész évben adott.
A belső terek igényesen kialakítottak:
• a hálószobákban minőségi laminált padló,
• a többi helyiségben esztétikus kerámia burkolat található.
Az ingatlan biztonságáról riasztórendszer gondoskodik, a kényelmet pedig távirányítós kapu és garázsajtó növeli.
A gondozott, öntözőrendszerrel ellátott kert gyümölcsfákkal és dísznövényekkel beültetett, ideális pihenésre és családi életre.
Helyiségek elosztása
Alsó szint:
• Garázs: 33,33 m²
• Előtér: 8,47 m²
• Nappali: 39,47 m²
• Szoba: 15,03 m²
• Fürdőszoba + WC: 5,15 m²
• Szoba: 14,26 m²
• Fürdőszoba + WC: 6,90 m²
• Konyha + étkező: 14,26 m²
• Kamra: 1,14 m²
• Terasz: 10,0 m²
• Közlekedő: 1,88 m²
• Háztartási helyiség: 3,20 m²
• WC: 2,0 m²
• Lépcsőház: 13,74 m²
Emelet:
• Galéria: 8,35 (7,53) m²
• Kazánhelyiség: 2,30 (1,28) m²
• Gardrób: 5,32 (2,65) m²
• Nappali / lakó előtér: 27,61 m²
• Erkély: 11,92 m²
• Szoba: 14,26 (8,07) m²
• Fürdőszoba + WC: 6,90 m²
• Szoba: 14,26 (8,07) m²
• Közlekedő: 3,15 m²
• Erkély: 4 m²
Elhelyezkedés és infrastruktúra:
• Étterem, piac: 250 m
• Strand: 500 m
• Keszthely: 4 km
• Hévíz: 10 km
• Bécs és Budapest: ~200 km
Az ingatlan elrendezésének és méretének köszönhetően ideális többgenerációs családi otthonnak, de kiváló választás nyaralónak vagy vendégház kialakítására is.
MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN! MB24-109
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!