Haus kaufen, Gyenesdiás

Übersetzter Text
<p>Das Immobilienbüro <strong>Gold Balaton Home</strong> bietet das FAMILIENHAUS GYENESDIÁS mit der Seriennummer 2400 46291 zum Verkauf an.</p><p>Zweistöckiges, anspruchsvolles FAMILIENHAUS mit 2 großen Wohnzimmern und Küche + Esszimmer, 2+ Mit 2 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, separater Gästetoilette, privater Terrasse mit Blick auf den Garten, Balkone, Doppelgarage, zu verkaufen in einer ruhigen Sackgasse, 750 Meter vom Strand entfernt.</p>< p> ;Der Verkäufer fragt nach dem Kaufpreis in Euro. Richtpreis: ;<strong>750.000 Eur</strong>.</p><p> ;<strong>Technische Parameter:</strong></p><p>· ; ; ; ; ; ; ;ein 2014 erbautes Backsteinhaus mit Südwestausrichtung</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Dacheindeckung: Ziegel</p><p>· ; ; ; ; ; ; Wohnfläche: 241 qm, Grundstücksgröße: 729 qm</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Erdgeschoss: Treppenhaus, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Flur, 2 Zimmer, 2 Badezimmer + WC, geräumiges Wohnzimmer, Küche - Esszimmer, Speisekammer, Doppelgarage, private Terrasse mit Blick auf den Garten</p><p> · ; ; ; ; ; ; Dachgeschoss: Flur, Garderobe, Heizraum, 1+2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, 2 Balkone</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; das Wohnzimmer im Dachgeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt – es kann jedoch jederzeit in ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche umgewandelt werden – die Wasser- und Abwasserleitungen sind angeschlossen</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;moderne Kunststofftüren und -fenster mit 2-Schicht-Wärmeschutzverglasung, überall mit Jalousien ausgestattet</p><p>· ; ; ; ; ; ; Heizung und Warmwasser: Gaskessel, Heizkörper mit Wärmeabgabe</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;schöner Kamin im Wohnzimmer</p><p>· ; ; ; ; ; ; das Einfahrtstor und das Garagentor werden elektrisch betrieben</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;alarmgeschütztes Gebäude</p><p>· ; ; ; ; ; ; Parkmöglichkeit: Doppelgarage und geschlossener Hof</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>· ; ; ; ; ; ; gute Infrastruktur, ca. 10 Gehminuten vom Strand entfernt 8-10 Minuten entfernt</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Grundstück durch einen Zaun begrenzt</p><p>· ; ; ; ; ; ; gepflegter, schöner Garten mit Rasen, Blumen, diversen Obstbäumen</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Grillen im Hof und auf der Terrasse</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; die 2 Ebenen sind separat vom Treppenhaus aus zu erreichen, sodass es sogar als 2-Generationen-Haus genutzt werden kann, wenn die Küche im Wohnzimmer auf dem Dach eingebaut ist.</p><p><strong>Das Anwesen ist eine gute Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz und Urlaub oder sogar als hervorragende Gelegenheit!</strong></p><p>Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte!</p><p ><strong>Unsere Büroleistungen bei Bedarf: ;</strong>Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Landvermesser, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Fachwissen - GOLD BALATON HOME - ;<strong >„Woanders Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46291-es sorszámú GYENESDIÁSI CSALÁDI HÁZAT

Kétszintes, igényes CSALÁDI HÁZ 2 nagy nappalival, konyha+étkezővel, 2+2 hálószobával, 3 fürdőszobával, külön vendég WC-vel, kertre néző privát hangulatú terasszal, erkélyekkel, duplagarázzsal, csendes zsákutcában, a strandtól 750 méterre eladó.

 Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 750 000 Eur.

 Műszaki paraméterek:

·       2014-ben épült ház téglából, délnyugati tájolással

·       tető fedése: cserép

·       alapterület: 241 nm, telek mérete: 729 nm

·       földszint: lépcsőház, vendég WC, háztartási helyiség, előtér, közlekedő, 2 szoba, 2 fürdőszoba + WC, tágas nappali, konyha - étkező, kamra, duplagarázs, kertre néző privát hangulatú terasz

·       tetőtér: közlekedő, gardrób, kazánház, 1+2 hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel, bidével, 2 erkély

·       a tetőtérben a nappali jelenleg hálószobaként van használva – de bármikor átalakítható amerikai konyhás nappalivá – a víz – és a szennyvízvezeték be van kötve

·       modern műanyag nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, mindenhol redőnnyel szerelve

·       fűtés és meleg víz: gázkazán, hő leadó típusa radiátor

·       gyönyörű kandalló a nappaliban

·       a bejárati kapu és a garázs kapu elektromos üzemeltetésű

·       riasztóval védett épület

·       parkolási lehetőség: duplagarázs és zárt udvar

Az ingatlan egyéb jellemzői:

·       jó infrastruktúra, a strandtól gyalogosan kb. 8-10 percnyire

·       kerítéssel határolt telek

·       gondozott, gyönyörű kert pázsittal, virágokkal, különböző gyümölcsfákkal

·       grillezési lehetőség az udvaron és a teraszon

·       a lépcsőházból a 2 szint külön közelíthető meg, így akár 2 generációs házként is használható, amennyiben a tetőtéri nappaliban a konyha kialakításra kerül.

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás vagy akár befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”