Haus kaufen, Gyenesdiás

Übersetzter Text
Dieses einzigartige und besondere Anwesen steht im Herzen von Gyenesdiás zum Verkauf. Es liegt auf einem 1.100 m² großen Grundstück und bietet zwei separate Häuser auf einem Grundstück. Gyenesdiás liegt im Komitat Zala am nordwestlichen Ufer des Plattensees und bietet eine wunderschöne Naturumgebung, mehrere Strände und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Siedlung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt in der Nähe von Keszthely und Hévíz, sodass kulturelle und kurtouristische Erlebnisse leicht erreichbar sind. Diese Immobilie könnte die perfekte Wahl für diejenigen sein, die ein Eigenheim/Ferienhaus in der Nähe des Plattensees in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung kaufen möchten, die sowohl Möglichkeiten zur Entspannung als auch zur aktiven Erholung bietet. Das Grundstück ist äußerst gepflegt, verfügt über optimale Geländeverhältnisse und ist mit einem elektrischen Tor und einer patentierten Alarmanlage ausgestattet. Es verfügt über eine gepflasterte Auffahrt und eine Grillterrasse und ist somit der perfekte Ort für Treffen mit Familie und Freunden. Für Entspannung sorgt ein 8x3 Meter großer Waterair-Pool, der Genuss an Sommertagen garantiert. Das große Haus wurde 2010 erbaut und 2023 einer Komplettsanierung unterzogen. Es handelt sich um ein gut isoliertes, gemauertes zweistöckiges Ferienhaus mit zwei Eingängen und die beiden Etagen können separat und unabhängig voneinander genutzt werden. Das sonnige Anwesen erwartet seine neuen Besitzer mit einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei großen, angenehmen Terrassen. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt eine Klimaanlage mit Heizung und Kühlung, dank der die Immobilie sowohl an heißen Sommertagen als auch im kalten Winter eine angenehme Temperatur hat. Das andere, kleinere Haus ist ein authentisches Blockhaus, das 2024 modernisiert und renoviert wurde. Es verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen 50 m² großen, gepflasterten Keller, sodass es sich auch ideal als Gästehaus für Nostalgiker eignet, die diesen Lebensstil lieben. Ich kann dieses von seinen jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegte, instand gehaltene und bewachte Objekt wärmstens empfehlen! Wenn die Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns vertrauensvoll an! Beckenbeschreibung: 1 Komplettschwimmbecken Waterair EMMA2 415 Maße mit Treppe: 8,17 m x 4,15 m, 25 m2 Vertiefung im Fl-Profil von 1,20 m bis 1,70 m Zubehör: 150/100 mm, mehrschichtig oberflächenbehandelte selbsttragende Beckenschale aus verzinktem Stahl mit 20 Jahren Garantie, 0,8 mm starke, UV-stabilisierte, verschweißte türkisfarbene Folienschale mit 12 Jahren Garantie. PACIO 2,96 m breite, bequeme, granitgraue 4-Stufen-Treppe und Sitzbank. 1 Kopfstütze. Oberflächenabsaugung, Lufteinlassventil mit Rohrleitungen und Armaturen. Handstaubsauger, Wasserprobenehmer, Laubfangnetz, Thermometer, Bürste und komplettes Chemieset für 6 Monate. 2 Bordsteine nach Maß mit Fugenpulver 3 Stimmungsbeleuchtung Escalight: 6 12V LED-Spots in die Treppe eingebaut 43 regelbare Hydromassageventile mit Luftbeimischung, in die Treppe eingebaut 5 Isoplan Seitenwand-Wärmedämmung. 61 Stück Unterwasser-LED-Scheinwerfer mit Transformator und Befestigungsmaterial 25 W/12 V 7 LOCATEC PREMIUM (1,15 x 1,15 x 1,20 m) Vormontiertes Maschinengehäuse aus widerstandsfähigem Polyethylen mit einem Deckel in Form einer Duschwanne. Inklusive Sandfilter, Pumpe mit 15 m3/h Kapazität, Schalttafel mit 30 mA RCD. Deckel mit Gasdruckfeder-Öffnungshilfe, Duschwanne aus WPC-Material (Wood Polyester Composite), mit 8 leicht zu bedienenden Fußrastern. Heizungsvorbereitung (Armatur im Schacht eingebaut vormontiert, ohne Rohr) 9 Ibiza Solardusche 401 11 Watertop Rettungsdecke (blau). Referenznummer: HZ099934

Urtext
Eladó ez az egyedi és különleges ingatlan Gyenesdiás szívében, amely egy 1 100 m²-es teleken helyezkedik el, és két különálló házat kínál egy telken belül.

Gyenesdiás Zala megyében, a Balaton északnyugati partján helyezkedik el, csodálatos természeti környezettel, több stranddal és számos szabadidős tevékenységi lehetőséggel. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van Keszthelyhez és Hévízhez is, így a kulturális és gyógyturisztikai élmények is könnyen elérhetőek. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a Balaton közelében szeretnének otthont/ nyaralót vásárolni egy nyugodt, családbarát környezetben, amely lehetőséget biztosít a pihenésre és aktív kikapcsolódásra egyaránt.

A telek rendkívül jól karbantartott, ideális terepviszonyokkal rendelkező, elektromos kapuval és Patent riasztórendszerrel kiépített. Térkövezett beállóval és grill terasszal rendelkezik, ami tökéletes hely a családi és baráti összejövetelekhez. A kikapcsolódást egy 8x3 méteres Waterair medence biztosítja, ami garantálja a nyári napok élvezetét.


A nagy ház 2010-ben épült és 2023-ban egy teljes körű felújításon esett át. Jól szigetelt téglaépítésű két szintes nyaraló, mely két bejárattal rendelkezik és a két szint külön, önállóan is tud működni.
A napfényes ingatlan konyhával, nappalival három hálószobával, két fürdőszobával, valamint két nagyméretű, kellemes terasszal várja új tulajdonosait. A komfortérzetet fűtő-hűtő klímaberendezés biztosítja, amelynek köszönhetően az ingatlan mind a forró nyári napokon, mind a hideg téli időszakban kellemes hőmérsékletű..

A másik kisebb ház egy autentikus tömésház, melyet 2024-ben korszerűsítettek és újítottak fel. Két szobával, konyhával, fürdőszobával és egy 50 m²-es térkövezett pincével van ellátva így ez is ideális lehet vendégháznak azoknak akik nosztalgiát éreznek és szeretik ezt az életérzést.

Meleg szívvel ajánlom ezt a jelenlegi tulajdonosok által oly nagyon szeretettel gondozott, ápolt és féltve őrzött ingatlant!

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon bizalommal!


Medence leírása:
1 EMMA2 415 komplett Waterair úszómedence Méretei lépcsővel: 8,17 mx4,15 m, 25 m2 Fl profilban elmélyítve 1,20 m-rl 1,70 m-re
Tartozékok: 150/100 mm, többszörös felületkezelésű horganyzott acél önhordó medencepalást 20 év garanciával, 0,8 mm vastag UV-stabilizált, gvárilag hegesztett türkiz színű fóliaköpeny 12 év garanciával. PACIO 2,96 m széles, kényelmes, szürke gránit színű 4 fokú lépcső és ülöpad. 1 db fejtámla. Felszínleszívó,befúvószelep csövezéssel és fittingekkel. Kéziporszívó, vízmintavevõ, lomblehalászó háló, hőmérõ, kefe és 6 havi komplett vegyszerkészlet. 2 Peremkövek méretre készítve fugaporral
3 Escalight hangulatvilágítás: 6 db 12V LED spot a lépcsőbe építve 43 db állítható hidromasszázs szelep légkeveréssel, a lépcsőbe építve 5 Isoplan oldalfal hőszigetelés.
61 db vízalatti LED fényszóró transzformátorral, szerelési anyagokkal 25 W/12V 7 LOCATEC PREMIUM(1,15x1,15x1,20 m)
Ellenálló polietilénböl készült, előszerelt gépház zuhanytálcaként kialakított fedéllel. Benne homokszűrő,15 m3/h kapacitású szivattyú, elektromos kapcsolószekrény 30 mA Fi-relével. Fedél gázdugattyús nyitáskönnyítővel, a zuhanytálca WPC (Wood Polyester Composite) anyagú, könnyen 8 kezelhető lábráccsal. Fütéselőkészítés (aknába épített fitting előszerelve, cső nélkül) 9 Ibiza szolárzuhany 401 11 Watertop biztonsági takaró (kék).

Referencia szám: HZ099934