Haus kaufen, Gyenesdiás

Übersetzter Text
Diese einzigartige und besondere Immobilie steht im Herzen von Gyenesdiás auf einem 1.100 m² großen Grundstück zum Verkauf und bietet zwei separate Häuser auf einem Grundstück. Gyenesdiás liegt im Komitat Zala am nordwestlichen Ufer des Plattensees und besticht durch eine wunderschöne Naturlandschaft, mehrere Strände und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Siedlung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und liegt in der Nähe von Keszthely und Hévíz, sodass auch kulturelle und medizinisch-touristische Erlebnisse leicht erreichbar sind. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein Haus/Ferienhaus in der Nähe des Plattensees in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung suchen, die sowohl Entspannung als auch aktive Erholung bietet. Das Grundstück ist äußerst gepflegt, bietet ideale Geländebedingungen und ist mit einem elektrischen Tor und einer patentierten Alarmanlage ausgestattet. Es verfügt über eine gepflasterte Auffahrt und eine Grillterrasse – der ideale Ort für Treffen mit Familie und Freunden. Für Entspannung sorgt der 8 x 3 Meter große Waterair-Pool, der die Sommertage garantiert zum Genießen einlädt. Das große Haus wurde 2010 erbaut und 2023 komplett renoviert. Es handelt sich um ein gut isoliertes, zweistöckiges Ferienhaus aus Ziegeln, das über zwei Eingänge verfügt und dessen zwei Etagen separat und unabhängig voneinander genutzt werden können. Das sonnige Anwesen erwartet seine neuen Besitzer mit einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei großen, angenehmen Terrassen. Für ein Gefühl von Komfort sorgt eine Heiz-Klimaanlage, dank der das Anwesen sowohl an heißen Sommertagen als auch in der kalten Winterzeit eine angenehme Temperatur hat. Das andere, kleinere Haus ist ein authentisches Blockhaus, das 2024 modernisiert und renoviert wurde. Es ist mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem 50 m² großen gepflasterten Keller ausgestattet, sodass es sich auch ideal als Gästehaus für diejenigen eignet, die Nostalgie verspüren und dieses Lebensgefühl lieben. Poolbeschreibung: 1 kompletter Waterair-Pool EMMA2 415. Abmessungen mit Treppe: 8,17 m x 4,15 m, 25 m2. Im FL-Profil vertieft von 1,20 m bis 1,70 m. Zubehör: 150/100 mm, selbsttragende Poolschale aus verzinktem Stahl mit Mehrfachoberflächenbehandlung und 20 Jahren Garantie. 0,8 mm dicke, UV-stabilisierte, geschweißte türkisfarbene Folienschale mit 12 Jahren Garantie. PACIO 2,96 m breit, bequeme, granitgraue 4-Stufen-Treppe und Bank. 1 Kopfstütze. Oberflächenabsaugung, Lufteinlassventil mit Rohrleitungen und Armaturen. Handstaubsauger, Wasserprobenehmer, Laubfangnetz, Thermometer, Bürste und komplettes Chemieset für 6 Monate. 2 Bordsteine nach Maß mit Fugenpulver 3 Stimmungsbeleuchtung Escalight: 6 Stück 12V LED-Spots in die Treppe eingebaut 43 Stück regelbare Hydromassageventile mit Luftmischung, in die Treppe eingebaut 5 Isoplan Seitenwand-Wärmedämmung. 61 Stück Unterwasser-LED-Scheinwerfer mit Transformator, Montagematerial 25 W/12 V 7 LOCATEC PREMIUM (1,15x1,15x1,20 m) Vormontiertes Maschinengehäuse aus widerstandsfähigem Polyethylen mit einem Deckel als Duschtasse konzipiert. Im Inneren befindet sich ein Sandfilter, eine Pumpe mit 15 m3/h Leistung, ein elektrischer Schaltschrank mit einem 30 mA Fi-Relais. Deckel mit Gaskolben-Öffnungshilfe, die Duschtasse besteht aus WPC (Wood Polyester Composite)-Material, mit einem leicht zu handhabenden 8-Fuß-Gitter. Heizungsvorbereitung (Armatur im Schacht eingebaut vorinstalliert, ohne Rohr) 9 Ibiza Solardusche 401 11 Watertop Sicherheitsdecke (blau) Ich kann dieses von den jetzigen Eigentümern so liebevoll gepflegte, instand gehaltene und bewachte Objekt wärmstens empfehlen! Wenn die Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie bitte vertrauensvoll an!

Urtext
Eladó ez az egyedi és különleges ingatlan Gyenesdiás szívében, amely egy 1 100 m²-es teleken helyezkedik el, és két különálló házat, kínál egy telken belül.
Gyenesdiás Zala megyében, a Balaton északnyugati partján helyezkedik el, csodálatos természeti környezettel, több stranddal és számos szabadidős tevékenységi lehetőséggel.
A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van Keszthelyhez és Hévízhez is, így a kulturális és gyógyturisztikai élmények is könnyen elérhetőek. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a Balaton közelében szeretnének otthont/ nyaralót vásárolni egy nyugodt, családbarát környezetben, amely lehetőséget biztosít a pihenésre és aktív kikapcsolódásra egyaránt.A telek rendkívül jól karbantartott, ideális terepviszonyokkal rendelkező, elektromos kapuval és Patent riasztórendszerrel kiépített.
Térkövezett beállóval és grill terasszal rendelkezik, ami tökéletes hely a családi és baráti összejövetelekhez.
A kikapcsolódást egy 8x3 méteres Waterair medence biztosítja, ami garantálja a nyári napok élvezetét.A nagy ház 2010-ben épült és 2023-ban egy teljes körű felújításon esett át. Jól szigetelt téglaépítésű két szintes nyaraló, mely két bejárattal rendelkezik és a két szint külön, önállóan is tud működni.
A napfényes ingatlan konyhával, nappalival három hálószobával, két fürdőszobával, valamint két nagyméretű, kellemes terasszal várja új tulajdonosait.
A komfortérzetet fűtő-hűtő klímaberendezés biztosítja, amelynek köszönhetően az ingatlan mind a forró nyári napokon, mind a hideg téli időszakban kellemes hőmérsékletű.
A másik kisebb ház egy autentikus tömésház, melyet 2024-ben korszerűsítettek és újítottak fel. Két szobával, konyhával, fürdőszobával és egy 50 m²-es térkövezett pincével van ellátva így ez is ideális lehet vendégháznak azoknak akik nosztalgiát éreznek és szeretik ezt az életérzést.
Medence leírása:1 EMMA2 415 komplett Waterair úszómedence Méretei lépcsővel: 8,17 mx4,15 m, 25 m2 Fl profilban elmélyítve 1,20 m-rl 1,70 m-rl Tartozékok: 150/100 mm, többszörös felületkezelésű horganyzott acél önhordó medencepalást 20 év garanciával, 0,8 mm vastag UV-stabilizált, gvárilag hegesztett türkiz színű fóliaköpeny 12 év garanciával. PACIO 2,96 m széles, kényelmes, szürke gránit színű 4 fokú lépcső és ülőpad. 1 db fejtámla. Felszínleszívó,befúvószelep csövezéssel és fittingekkel. Kézi porszívó, vízmintavevő, lomblehalászó háló, hőmérő, kefe és 6 havi komplett vegyszerkészlet. 2 Peremkövek méretre készítve fugaporral3 Escalight hangulatvilágítás: 6 db 12V LED spot a lépcsőbe építve 43 db állítható hidromasszázs szelep légkeveréssel, a lépcsőbe építve 5 Isoplan oldalfal hőszigetelés.61 db vízalatti LED fényszóró transzformátorral, szerelési anyagokkal 25 W/12V 7 LOCATEC PREMIUM(1,15x1,15x1,20 m)Ellenálló polietilénből készült, előszerelt gépház zuhanytálcaként kialakított fedéllel. Benne homokszűrő,15 m3/h kapacitású szivattyú, elektromos kapcsolószekrény 30 mA Fi-relével. Fedél gázdugattyús nyitáskönnyítővel, a zuhanytálca WPC (Wood Polyester Composite) anyagú, könnyen 8 kezelhető lábráccsal. Fűtés előkészítés (aknába épített fitting előszerelve, cső nélkül) 9 Ibiza szolárzuhany 401 11 Watertop biztonsági takaró (kék)Meleg szívvel ajánlom ezt a jelenlegi tulajdonosok által oly nagyon szeretettel gondozott, ápolt és féltve őrzött ingatlant!
Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon bizalommal!