Haus kaufen, Gyenesdiás

Übersetzter Text
Einzigartiges und besonderes Anwesen mit zwei separaten Häusern im Herzen von Gyenesdiás, gelegen auf einem 1100 m² großen Grundstück. Die Siedlung liegt am nordwestlichen Ufer des Plattensees, verfügt über eine wunderschöne Naturumgebung, mehrere Strände und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt in der Nähe von Keszthely und Hévíz, sodass auch kulturelle und kurtouristische Erlebnisse leicht erreichbar sind. Das Grundstück ist äußerst gepflegt, weist optimale Geländeverhältnisse auf, ist mit einem elektrischen Tor und patentierter Alarmanlage ausgestattet, verfügt über eine gepflasterte Auffahrt und eine Grillterrasse, zudem befindet sich im Hof ein 8x3 Meter großer Waterair-Swimmingpool. Das große Haus wurde 2010 erbaut und 2023 einer Komplettsanierung unterzogen. Das gut isolierte, zweistöckige Backsteinhaus verfügt über zwei Eingänge und die beiden Etagen können separat und unabhängig voneinander genutzt werden. Das sonnige Anwesen erwartet seine neuen Besitzer mit einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei großen, angenehmen Terrassen. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt eine Klimaanlage mit Heizung und Kühlung, dank der das Anwesen sowohl an heißen Sommertagen als auch im kalten Winter eine angenehme Temperatur hat. Das kleinere Haus ist ein authentisches Blockhaus, das 2024 modernisiert und renoviert wurde. Es verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen 50 m² großen gepflasterten Keller, sodass es sich auch hervorragend als Gästehaus für Nostalgiker eignet, die diesen Lebensstil lieben. Poolbeschreibung: 1 kompletter Pool Waterair EMMA2 415. Maße mit Treppe: 8,17 m x 4,15 m, 25 m². Vertiefung im Fl-Profil von 1,20 m bis 1,70 m. Zubehör: 150/100 mm, mehrschichtig behandelte selbsttragende Poolschale aus verzinktem Stahl mit 20 Jahren Garantie, 0,8 mm dicke, UV-stabilisierte, verschweißte türkisfarbene Folienschale mit 12 Jahren Garantie. PACIO 2,96 m breite, bequeme, granitgraue 4-Stufen-Treppe und Sitzbank. 1 Kopfstütze. Oberflächenabsaugung, Zulaufventil mit Rohrleitungen und Armaturen. Handstaubsauger, Wasserprobenehmer, Laubfangnetz, Thermometer, Bürste und komplettes Chemieset für 6 Monate. 2 Bordsteine auf Maß mit Fugenmasse 3 Stimmungsbeleuchtung Escalight: 6 Stück 12V LED-Spots in die Treppe eingebaut 43 Stück regelbare Hydromassageventile mit Luftbeimischung in die Treppe eingebaut 5 Isoplan Seitenwand-Wärmedämmung. 61 Stück Unterwasser-LED-Scheinwerfer mit Trafo, Montagematerial 25 W/12V 7 LOCATEC PREMIUM (1,15x1,15x1,20 m) Vormontiertes Maschinenhaus aus widerstandsfähigem Polyethylen mit einem Deckel in Form einer Duschtasse. Es umfasst einen Sandfilter, eine Pumpe mit einer Kapazität von 15 m3/h und eine elektrische Schalttafel mit einem 30 mA RCD. Deckel mit Gasdruckfeder-Öffnungshilfe, Duschwanne aus WPC-Material (Wood Polyester Composite), mit 8 leicht zu bedienenden Fußrosten. Heizungsvorbereitung (Armatur im Schacht eingebaut vorinstalliert, ohne Rohr) 9 Ibiza Solardusche 401 11 Watertop Sicherheitsdecke (blau) Ich kann dieses von den jetzigen Eigentümern so liebevoll gepflegte, instand gehaltene und bewachte Objekt wärmstens empfehlen! Wenn die Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns gerne vertrauensvoll an!

Urtext
Egyedi és különleges ingatlan két külön álló házzal Gyenesdiás szívében, amely egy 1100 m²-es teleken helyezkedik el.
A település a Balaton északnyugati partján található, csodálatos természeti környezettel, több stranddal és számos szabadidős tevékenységi lehetőséggel, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van Keszthelyhez és Hévízhez is, így a kulturális és gyógyturisztikai élmények is könnyen elérhetőek.
A telek rendkívül jól karbantartott, ideális terepviszonyokkal rendelkező, elektromos kapuval és Patent riasztórendszerrel kiépített, térkövezett beállóval és grill terasszal rendelkezik, udvarán egy 8x3 méteres Waterair medence is található. A nagy ház 2010-ben épült és 2023-ban egy teljes körű felújításon esett át. A jól szigetelt téglaépítésű két szintes nyaraló két bejárattal rendelkezik és a két szint külön, önállóan is tud működni. A napfényes ingatlan konyhával, nappalival három hálószobával, két fürdőszobával, valamint két nagyméretű, kellemes terasszal várja új tulajdonosait. A komfortérzetet fűtő-hűtő klímaberendezés biztosítja, amelynek köszönhetően az ingatlan mind a forró nyári napokon, mind a hideg téli időszakban kellemes hőmérsékletű.A kisebb ház egy autentikus tömésház, melyet 2024-ben korszerűsítettek és újítottak fel. Két szobával, konyhával, fürdőszobával és egy 50 m²-es térkövezett pincével rendelkezik, így ez is ideális lehet vendégháznak azoknak akik nosztalgiát éreznek és szeretik ezt az életérzést.Medence leírása:1 EMMA2 415 komplett Waterair úszómedence Méretei lépcsővel: 8,17 mx4,15 m, 25 m2 Fl profilban elmélyítve 1,20 m-rl 1,70 m-rlTartozékok: 150/100 mm, többszörös felületkezelésű horganyzott acél önhordó medencepalást 20 év garanciával, 0,8 mm vastag UV-stabilizált, gvárilag hegesztett türkiz színű fóliaköpeny 12 év garanciával. PACIO 2,96 m széles, kényelmes, szürke gránit színű 4 fokú lépcső és ülőpad. 1 db fejtámla. Felszínleszívó,befúvószelep csövezéssel és fittingekkel. Kéziporszívó, vízmintavevõ, lomblehalászó háló, hőmérõ, kefe és 6 havi komplett vegyszerkészlet. 2 Peremkövek méretre készítve fugaporral3 Escalight hangulatvilágítás: 6 db 12V LED spot a lépcsőbe építve 43 db állítható hidromasszázs szelep légkeveréssel, a lépcsőbe építve 5 Isoplan oldalfal hőszigetelés.61 db vízalatti LED fényszóró transzformátorral, szerelési anyagokkal 25 W/12V 7 LOCATEC PREMIUM(1,15x1,15x1,20 m)Ellenálló polietilénből készült, előszerelt gépház zuhanytálcaként kialakított fedéllel. Benne homokszürö,15 m3/h kapacitású szivattyú, elektromos kapcsolószekrény 30 mA Fi-relével. Fedél gázdugattyús nyitáskönnyítővel, a zuhanytálca WPC (Wood Polyester Composite) anyagú, könnyen 8 kezelhető lábráccsal. Fűtéselőkészítés (aknába épített fitting előszerelve, cső nélkül) 9 Ibiza szolárzuhany 401 11 Watertop biztonsági takaró (kék)
Meleg szívvel ajánlom ezt a jelenlegi tulajdonosok által oly nagyon szeretettel gondozott, ápolt és féltve őrzött ingatlant!Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon bizalommal!