Haus kaufen, Gyenesdiás

Übersetzter Text

Modernes, jugendliches Doppelhaus mit Pool und Panoramablick in Balatoni, Gyenesdiás. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das Doppelhaus Balatoni mit Panoramablick in Gyenesdiás (Zwei-Generationen-Familienhaus) mit Pool, Seriennummer 731200037, zum Verkauf an. Das zweigeschossige Haus mit einer Nettowohnfläche von 114 m² befindet sich auf der Nordseite von Gyenesdiás mit Panoramablick in einer ruhigen Sackgasse. Genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf Balatoni und die umliegende Landschaft. Technische Daten: - Baujahr 2022-23, Klimaziegelbauweise Porotherm 30, Ziegeldach - 15 cm EPS-Fassade, 30 cm Steinwolle-Deckendämmung - Luftdichte Kunststofffenster und -türen mit 3-facher Wärmedämmung - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Zusätzliche Heizung/Kühlung: Metallkamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss, Inverter-Klimaanlagen in den Zimmern – Warmwasserversorgung: Ariston-Wärmepumpen-Elektroboiler – hochwertige Markenausstattung und Sanitärkeramik – technische Vorbereitung für den Anschluss an Solaranlagen. Weitere Merkmale des Anwesens: – 444 m² großes, umzäuntes Grundstück mit einer 18 m² großen Garage am südlichen, unteren Ende des Gartens – terrassenförmig angelegter, pflegeleichter Garten (Grillplatz und Kinderspielplatz) – Wärmepumpen-Poolheizung. Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien als Hauptwohnsitz und/oder Ferienhaus. Der Preis beinhaltet die gesamte Möblierung. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur. Sicherheit, Expertise – *GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200037-es sorszámú BALATONI panorámás GYENESDIÁSI ikerház jellegű, („kétgenerációs családi ház”) medencés lakrészét. 

A kétszintes nettó 114 m2-es családi ház Gyenesdiás északi, panorámás oldalán helyezkedik el, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában. Csodálatos, elvehetetlen BALATONI és tájpanoráma.

Műszaki paraméterek:

- 2022-23-as Porotherm 30-as klíma tégla építés, cserép fedéssel

- 15 cm-es EPS homlokzati, 30 cm kőzetgyapot födém szigetelés

- fokozott légzárású műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel

- hőszivattyús padlófűtés; kiegészítő fűtés- hűtés: fém látványkandalló a földszinti nappaliban inverteres klímák a szobákban

- melegvíz ellátás: ariston hőszivattyús villanybojler

- márkás, minőségi burkolatok és szaniterek                                                                                                             

- napelemhez való csatlakozáshoz kialakított technikai háttér 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- kerítéssel határolt 444 m2-es telekhányad, a kert déli, alsó végében lévő 18 m2-es garázzsal

- teraszosan kialakított, könnyen karbantartható kert (grillező és gyermekjátszó)

- hőszivattyús medencefűtés

Az ingatlan családok állandó lakhelyének, vagy/és családi nyaralónak is kitűnő választás. Az ingatlan ára a teljes bútorzatot tartalmazza.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész. 

Biztonság, szakértelem - *GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”