Haus kaufen, Gyenesdiás

Übersetzter Text

Alsó – Hochwertiges Haus in Strandnähe in Gyenesdiás zu verkaufen. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das Familienhaus Gyenesdiás mit der Seriennummer 731200093 zum Verkauf an. Das zweistöckige, elegante Haus verfügt über zwei große Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer plus zwei weitere, drei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine private Terrasse mit Gartenblick, Balkone und eine Doppelgarage. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur 750 Meter vom Strand entfernt. Achtung: Preisreduzierung! Von 750.000 € auf 665.000 €! Der Verkäufer bittet um einen Kaufpreis in Euro. Richtpreis: 665.000 €. Technische Parameter: · Haus, Baujahr 2014, aus Ziegeln, Südwestausrichtung · Dacheindeckung: Ziegel · Wohnfläche: 241 m², Grundstücksgröße: 729 m² · Erdgeschoss: Treppenhaus, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Korridor, 2 Zimmer, 2 Badezimmer + WC, geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche, Speisekammer, Doppelgarage, private Terrasse mit Gartenblick · Dachgeschoss: Korridor, Garderobe, Heizraum, 1+2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, 2 Balkone · Das Wohnzimmer im Dachgeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, kann aber jederzeit in ein Wohnzimmer mit offener Küche umgewandelt werden – Wasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden · Moderne Kunststofffenster und -türen mit 2-fach wärmegedämmter Verglasung, alle mit Rollläden ausgestattet · Heizung und Warmwasser: Gastherme, Heizkörper · Schöner Kamin im Wohnzimmer · Elektrisches Einfahrtstor und Garagentor · Alarmanlage · Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und umzäunter Hof Weitere Merkmale der Immobilie: · Gute Infrastruktur, ca. 8-10 Gehminuten vom Strand entfernt · Eingezäuntes Grundstück · Gepflegter, schöner Garten mit Rasen, Blumen und verschiedenen Obstbäumen · Grillmöglichkeiten im Garten und auf der Terrasse · Die beiden Ebenen sind separat über das Treppenhaus zugänglich, sodass das Haus auch als Zweigenerationenhaus genutzt werden kann, wenn die Küche im Dachgeschoss eingerichtet wird. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch als Kapitalanlage! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Alsó - Gyenesdiáson strand-közeli nívós ház eladó A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200093-as sorszámú GYENESDIÁSI CSALÁDI HÁZAT

Kétszintes, igényes CSALÁDI HÁZ 2 nagy nappalival, konyha+étkezővel, 2+2 hálószobával, 3 fürdőszobával, külön vendég WC-vel, kertre néző privát hangulatú terasszal, erkélyekkel, duplagarázzsal, csendes zsákutcában, a strandtól 750 méterre eladó.

Figyelem most árcsökkenés: 750 000 Eur-ról 665 000 Eur-ra!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 665 000 Eur.

 Műszaki paraméterek:

·       2014-ben épült ház téglából, délnyugati tájolással

·       tető fedése: cserép

·       alapterület: 241 nm, telek mérete: 729 nm

·       földszint: lépcsőház, vendég WC, háztartási helyiség, előtér, közlekedő, 2 szoba, 2 fürdőszoba + WC, tágas nappali, konyha - étkező, kamra, duplagarázs, kertre néző privát hangulatú terasz

·       tetőtér: közlekedő, gardrób, kazánház, 1+2 hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel, bidével, 2 erkély

·       a tetőtérben a nappali jelenleg hálószobaként van használva – de bármikor átalakítható amerikai konyhás nappalivá – a víz – és a szennyvízvezeték be van kötve

·       modern műanyag nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, mindenhol redőnnyel szerelve

·       fűtés és meleg víz: gázkazán, hő leadó típusa radiátor

·       gyönyörű kandalló a nappaliban

·       a bejárati kapu és a garázs kapu elektromos üzemeltetésű

·       riasztóval védett épület

·       parkolási lehetőség: duplagarázs és zárt udvar

Az ingatlan egyéb jellemzői:

·       jó infrastruktúra, a strandtól gyalogosan kb. 8-10 percnyire

·       kerítéssel határolt telek

·       gondozott, gyönyörű kert pázsittal, virágokkal, különböző gyümölcsfákkal

·       grillezési lehetőség az udvaron és a teraszon

·       a lépcsőházból a 2 szint külön közelíthető meg, így akár 2 generációs házként is használható, amennyiben a tetőtéri nappaliban a konyha kialakításra kerül.

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás vagy akár befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”