Haus kaufen, Gyenesdiás

Übersetzter Text

Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das Einfamilienhaus Gyenesdiási mit der Seriennummer 731200137 zum Verkauf an. Das eingeschossige, brandneue Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine große Terrasse, einen Spielplatz, eine Gartenküche mit Grillmöglichkeit, eine Garage und einen schön angelegten Garten in ruhiger Lage, nur 1000 Meter vom Strand entfernt. Bei Bedarf kann das Haus mit geringfügigen Renovierungsarbeiten in ein Zweigenerationenhaus umgewandelt werden. Technische Parameter: - 2018 renoviert und erweitert, Südausrichtung, Fassade mit 10 cm Graphitdämmung, Decke mit 20 cm Basaltwolle gedämmt - Wohnfläche: 129 m², Grundstücksgröße: 746 m² - Moderne Kunststofffenster, 2-fach isolierte Verglasung, überall mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet, Fenster und Türen im Wohnzimmer mit automatischen Rollläden - Heizung und Warmwasser: Gastherme, Heizkörper, Fußbodenheizung in den Wasserblöcken, Warmwasserversorgung erfolgt größtenteils ganzjährig über einen Solarkollektor - 1 Klimaanlage (Heizen/Kühlen) - Kamin im Wohnzimmer vorhanden, bei Bedarf kann ein Ofen eingebaut werden - Parkmöglichkeiten: Garage, überdachter Stellplatz, 3 Stellplätze vor dem Haus Parkplatz. Weitere Merkmale der Immobilie: - Gute Infrastruktur, gute Erreichbarkeit, 10-15 Gehminuten vom Strand entfernt - Gepflegter und gepflasterter Garten - Abstellraum für Gartengeräte im Garten - Grill, Wasserkocher, Liegewiese - Automatische Bewässerungsanlage. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für eine große Familie oder als Kapitalanlage! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsberatung, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Wertgutachten, Statik, Vermessung, Innenarchitektur, Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - "Wohnen, wo andere Urlaub machen"

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200137-es sorszámú GYENESDIÁSI CSALÁDI HÁZAT

Egyszintes, újszerű CSALÁDI HÁZ 1 nagy nappalival, 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, nagy terasszal, játszótérrel, kerti grill konyhával, garázzsal, szép, parkosított udvarral, csendes helyen, a strandtól mindössze 1000 méterre eladó.

Igény esetén, kisebb átalakítással, a ház 2 generációssá alakítható.

Műszaki paraméterek:

- 2018-ban lett felújítva és bővítve, déli tájolással, a homlokzat 10 cm-es grafittal hőszigetelt, a födém 20-cm-es bazaltgyapottal

- alapterület: 129 nm, telek mérete: 746 nm

- modern műanyag nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, a nappali nyílászárói automata redőnyökkel szereltek

- fűtés és meleg víz: gázkazán, hő leadó típusa radiátor, a vizes blokkokban padlófűtés, a meleg vízellátást az év nagy részében napkollektor biztosítja

- 1 db. hűtő-fűtő klímaberendezés

- kémény van a nappaliban, igény esetén kályha építhető

- parkolási lehetőség: garázs, fedett kocsibeálló, a ház előtt 3 db. parkolóhely

 Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség, a strandtól gyalogosan 10-15 percnyire

- parkosított és térkövezett udvar

- kerti kisgép tároló az udvaron

- grillezési, bográcsozási, napozási lehetőség

- automata locsolórendszer

Az ingatlan nagy családnak is jó választás vagy akár befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”