Haus kaufen, Gyöngyöspata

Übersetzter Text

Lage: Landwirtschaftliche Zone Ausrichtung: Südlage Zustand: Neu Komfortklassifizierung: Luxuriöser Komfort Baujahr: 2015 Wohnfläche: 350 m² Grundstücksfläche: 21.000 m² Anzahl Zimmer: 4 Zimmer Fassadenzustand: Neu Bauweise: YTONG Dachmaterial: Ziegel Energieklassifizierung: Keine Daten Etwa 80 km von Budapest entfernt, am Stadtrand von Gyöngyöspata im Komitat Heves, am Südhang der Mátra, biete ich ein vielseitiges Anwesen zum Verkauf an. Es liegt in ruhiger und friedlicher Umgebung und ist bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar. Das komplett umzäunte, 21.000 m² große Grundstück umfasst mehrere Gebäude: • ein geschmackvoll gestaltetes, zweistöckiges Gästehaus im mediterranen Stil (350 m²), Baujahr 2015, • eine 860 m² große Halle mit einer Stehhöhe von 3,5 Metern, Baujahr 1995, die sich für verschiedene Nutzungen eignet, • einen Hubschrauberlandeplatz • und einen 110 m² großen Weinkeller aus der Matthias-Ära. Im Erdgeschoss des Gästehauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, zwei separate WCs für Damen und Herren, eine Küche und eine Speisekammer. Im Obergeschoss liegen vier separate Apartments, jeweils mit eigenem Bad. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über drei Brunnen, ergänzt durch eine leistungsstarke Wasseraufbereitungsanlage. Das Anwesen mit seinen Gebäuden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal als Familiensitz, Jagdschloss, Weingut, Hangar, Werkstatt oder Lagerhalle oder für verschiedene Gewerbebetriebe. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstücks! Die Gegend ist umgeben von hervorragend gelegenen, für den Wein- und Obstanbau geeigneten Flächen. Das Anwesen ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann sofort nach dem Kauf bezogen werden. Bewegliche Güter oder andere Immobilien können gegen Wertanpassung mit einbezogen werden. Eine ideale Wahl für alle, die groß denken – ob als Unternehmen, im Gastronomiebereich, als Weingut oder als exklusives, ruhiges Privatgrundstück. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne.

Urtext

Elhelyezkedése: Mezőgazdasági övezet Tájolása: Déli tájolású Állapota: Újszerű Komfort besorolása: Luxus komfortos Építési éve: 2015 Alapterülete: 350 m2 Telekterülete: 21 000 m2 Szobák száma: 4szoba Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: YTONG Tető anyaga: Cserép Energetikai besorolás: Nincs adat
Budapesttől mintegy 80 km-re, a Heves vármegyei Gyöngyöspata határában a Mátra déli lejtőjén kínálok eladásra egy aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, csendes és nyugodt környezetben található sokoldalúan hasznosítható birtokot.
A teljesen körbekerített, 21 000 m²-es területen több épület is található:
• egy 2015-ben épült, igényesen kivitelezett, kétszintes, 350 m²-es mediterrán stílusú vendégház,
• egy 860 m²-es, vegyes hasznosításra alkalmas csarnok (3,5 méteres vállmagassággal, 1995-ben épült),
• egy helikopter-leszálló
• valamint egy 110 m²-es, Mátyás korabeli borospince.
A vendégház földszintjén tágas nappali/társalgó, két külön mosdó (férfi és női), konyha és kamra található. Az emeleten 4 különálló apartman került kialakításra, mindegyik saját fürdőszobával.
Az ivóvízellátást 3 darab kút biztosítja, nagyteljesítményű víztisztító rendszerrel kiegészítve.
A birtok és az épületek számos hasznosítási lehetőséget kínálnak: ideális lehet családi birtoknak, vadászháznak, borászatnak, hangárnak, javító- vagy tárolócsarnoknak, illetve különféle vállalkozási tevékenységekre is.
Igény esetén lehetőséget biztosítunk a földterület bővítésére! Kiváló fekvésű szőlő és gyümölcstermelésre alkalmas földek veszik körbe a területet.
Az ingatlan per- és tehermentes, vásárlást követően azonnal birtokba vehető. Igény esetén értékegyeztetéssel ingóság vagy más ingatlan beszámítása is lehetséges.
Ideális választás mindazok számára, akik nagyobb léptékben gondolkodnak – legyen szó vállalkozásról, vendéglátásról, borászatról vagy egy exkluzív, nyugodt környezetben kialakított magánbirtokról. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.