Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Ich biete Ihnen eine hochwertige Immobilie mit hervorragender Aufteilung, gut bewohnbar, mit Garage, überdachter Terrasse, hervorragender Infrastruktur, korrekter Ausführung! Im Wohngebiet von Győr, im stark frequentierten Teil von Győrszentiván, wird auf einem Grundstück von 1241 m2 mit zwei Straßenfronten ein nach den heutigen technischen und energetischen Anforderungen und Trends gebautes Mehrfamilien-Reihenhaus mit zwei Etagen zum Wohnen errichtet Zimmer und 3 Zimmer, zwei Badezimmer 95,7 m2 / Br. 127 m2/Wohnfläche Wohnung mit Terrasse und geschlossener Garage zu verkaufen. Durch die Garagen sind die Wohnungen praktisch miteinander verbunden. Das Erdgeschoss ist 45,23 m2 groß und umfasst eine Garage von 18,15 m2, einen überdachten Eingang von 6,87 m2 und eine Pergola-Terrasse von 11,59 m2. Der Boden hat insgesamt br. 58,73 m2, besteht aus folgenden Räumen: Zimmer br. 15,98 m2, br. Zimmer 15,98 m2, Zimmer 11,32 m2, Kleiderschrank 4,13 m2, Badezimmer 07,05 m2, Flur 4,27 m2. Die Dacheindeckung besteht aus Betonziegeln, die Hauptwände bestehen aus 30-Ziegel-Mauerwerk mit 15 cm Außendämmung, die außenliegenden weißen Türen und Fenster aus Kunststoffprofilen sind mit 3-Schicht-Verglasung gefertigt, die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine 24 kW Gas-Brennwertkessel, die Art der Wärmeabgabe ist je nach Bedarf optional. Voraussichtliche Übergabe der heizbereiten Anlage auf hohem Niveau im ersten Quartal 2015. Auf dem anderen 550 m2 großen Teil dieses Grundstücks mit Blick auf die Straße wird ein unabhängiges 89,7 m2 großes Familienhaus mit einer 24,6 m2 großen Terrasse für 61,99 Mio. HUF gebaut. zum heizfertigen Preis auf hohem Niveau. Aufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Dusche, Garderobe, Flur, Diele, Terrasse. DAS TRADITION IMMOBILIENBÜRO BIETET KUNDEN FOLGENDE DIENSTLEISTUNGEN: - VERKAUF UND VERMIETUNG VON WOHN- UND INDUSTRIEIMMOBILIEN - KOSTENLOSE FINANZBERATUNG, DARLEHENVERWALTUNG, STAATLICHE ZUSCHÜSSE / KOSTEN, MEHRWERTSTEUER /, BABYDARLEHEN, PERSÖNLICHER DARLEHEN, WOHNUNGSSPAR, VERSICHERUNG - RECHTLICHER HINTERGRUND , KAUFVORBEREITUNG VON VERTRÄGEN MIT GÜNSTIGEN BEDINGUNGEN - ERSTELLUNG DES ENERGIEZERTIFIKATS - IMMOBILIENBEWERTUNG IM FALLE VON GYŘRI, ILL. Das umliegende Grundstück von GYŐR steht zum Verkauf oder zur Miete zur Verfügung, bitte rufen Sie an!

Urtext
KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, JÓL ÉLHETŐ, MINŐSÉGI INGATLANT AJÁNLOK ÖNNEK, GARÁZZSAL, FEDETT TERASSZAL, KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KORREKT KIVITELEZÉSSEL!
Győr családi házas övezetében Győrszentiván frekventált részén, 1241 m2-es két utcafrontos telken, a mai kor műszaki-energetikai követelményeinek és trendeknek megfelelően épülő többlakásos sorház belső két szintes, nappali és 3 szobás, két fürdős 95,7 m2 / br. 127 m2 / lakóterű lakása, terasszal, zárt garázzsal eladó. A lakások praktikusan a garázsoknál kapcsolódnak egymáshoz.
A földszint 45,23 m2, melyhez 18,15 m2-es garázs, 6,87 m2-es fedett bejáró illetve 11,59 m2-es pergolás terasz tartozik.
Az emelet összesen br. 58,73 m2, a következő helyiségekből áll: szoba br. 15,98 m2, br. szoba 15,98 m2, szoba 11,32 m2, gardrób 4,13 m2, fürdőszoba 07,05 m2, közlekedő 4,27 m2.
A tetőhéjalás betoncserép, a főfalak 30-as tégla falazattal 15 cm-es külső szigeteléssel, a külső műanyag profilú fehér színű nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek, a fűtést és a használati melegvizet 24 Kw-os kondenzációs gázkazán állítja elő, a hőleadás módja igény szerint választható.
Várható emelt szintű fűtéskész átadás 2015. I. negyedév.
Ezen telek másik utcafronti 550 m2-es részén, önálló 89,7 m2-es családi ház épül, 24,6 m2 terasszal, 61,99 MFt. emelt szintű fűtéskész áron. Elrendezése: 3 hálószoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség, zuhanyzó, gardrób, előszoba, közlekedő, terasz.
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!