Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Träumen Sie von Ihrem neuen Zuhause in diesem Familienhaus mit besonderen Eigenschaften, das Sie in einer ruhigen, grünen Straße in Győr-Ménfőcsanak erwartet. Auf einem 4.292 m² großen, teilbaren Grundstück befindet sich dieses Haus mit zwei Schlafzimmern, atemberaubendem Blick auf die Stadt und dem Potenzial für mehrere Bauplätze in der Zukunft. Auf dem voll ausgestatteten Grundstück befindet sich ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten, das mit einem Gaskessel und einem Kachelofen beheizt wird. Lage Das Haus liegt im Wohngebiet von Ménfőcsanak, in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr. Dank seiner frequentierten Lage verfügt die Gegend über fast alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: Geschäfte, Metzgerei, Apotheke, Arzt- und Zahnarztpraxis, Post, Schönheitssalon, Friseur, Kirche, Restaurant, Bushaltestelle usw. Für Kinder , eine Kinderkrippe, ein Kindergarten, eine Schule, ein Spielplatz und eine Kinderklinik. In der Siedlung und ihrer Umgebung gibt es mehrere Freizeitmöglichkeiten, darunter einen Angelteich, einen Tennisplatz, einen Fußballplatz und nicht zu vergessen den Strand des nahegelegenen Achilles-Parks. In seinen hügeligen Teilen und im benachbarten Gyirmót gibt es viele schöne Wandergebiete, weshalb diese Siedlung für viele attraktiv ist. Eigenschaften der Immobilie – Größe und Aufteilung: 71 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche, einer Speisekammer und einem Badezimmer. - Baumöglichkeiten: Das riesige Grundstück bietet die Möglichkeit eines weiteren Baus oder sogar der Schaffung eines völlig autarken Hauses. - Komfort: Das Haus wird mit einer Gastherme und einem Kachelofen beheizt, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Innentemperatur garantieren. - Renovierungen: Das Anwesen wurde vor vier Jahren komplett durch Strom- und Gasleitungen ersetzt. - Aussicht und Nähe zur Natur: Vom Ende des Grundstücks hat man eine schöne Aussicht und die Nähe zur Natur bringt Ruhe in den Alltag. Warum ist es sehenswert? Diese Immobilie kann eine perfekte Wahl für diejenigen sein, die nah an der Natur wohnen und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten. Eine Immobilie mit hervorragenden Fundamenten kann ideal für diejenigen sein, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen umgestalten möchten. Dank seines großzügigen Grundstücks und seiner Teilbarkeit eröffnet es seinem neuen Eigentümer vielfältige Zukunftspläne. Für wie viel kann man es kaufen? Richtpreis: 39.000.000 HUF. Schauen wir uns das gemeinsam an und machen Sie gerne ein Angebot! Suchen Sie mit Zuversicht! Auch am Wochenende.

Urtext
Álmodja meg új otthonát ebben a különleges adottságokkal rendelkező családi házban, amely Győr-Ménfőcsanak csendes, zöldövezeti utcájában várja Önt. Egy 4292 m²-es, osztható telek ad otthont ennek a két szobás háznak, melyről lenyűgöző kilátás nyílik a városra, és amely a jövőben több építési terület kialakítását is lehetővé teszi. A közművekkel teljesen ellátott telek egy sok lehetőségeket rejtő ingatlannal büszkélkedhet, amelynek fűtéséről gázkazán és cserépkályha gondoskodik.


Elhelyezkedés


A ház Ménfőcsanak családi házas övezetében, egy csendes utcában helyezkedik el, ahol is forgalom alacsony. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően a környéken szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi kényelmes élethez szükséges lehet: boltok, húsbolt, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, posta, szépségszalon, fodrász, templom, étterem, buszmegálló stb.. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermek orvosi rendelő.

A településen és a környéken több kikapcsolódási lehetőség található, többek között, horgásztó, teniszpálya, focipálya és nem mellesleg a közeli Achilles Park strandja. Dombos részein és a szomszédos Gyirmóton sok szép kirándulóhely található, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.


Az Ingatlan Jellemzői


- Méret és Elrendezés: 71 m² lakóterület, ami két szobát, konyhát, kamrát és fürdőszobát foglal magába.
- Építési Lehetőségek: A hatalmas telek lehetőséget nyújt további építkezésre vagy akár egy teljesen önfenntartó otthon kialakítására.
- Komfort: A ház fűtését gázkazán és cserépkályha biztosítja, melyek garantálják a kellemes belső hőmérsékletet minden évszakban.
- Felújítások: Az ingatlanban négy évvel ezelőtt teljes villany- és gázvezeték-csere történt.
- Kilátás és Természetközelség: A telek végéről gyönyörű kilátás nyílik, és a természet közelsége nyugalmat ad a mindennapokhoz.


Miért Érdemes Megnézni?


Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a városi élet előnyeit élvezve is a természet közelében szeretnének élni. A kiváló alapokkal rendelkező ingatlan ideális lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék átalakítani új otthonukat. Tágas telekének és oszthatóságának köszönhetően a jövőbeni tervek széles tárházát nyitja meg új tulajdonosa számára.


Mennyiért lehet megvásárolni?


Irányár: 35.900.000 Ft.

Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot!
Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.