Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text

Ein echtes, gemütliches Zuhause, das Wärme ausstrahlt. In Győr-Újváros steht ein 150 m² großes Familienhaus mit Wohnzimmer und 4 Schlafzimmern auf einem 201 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über komfortable, gut nutzbare Innenräume und eine tolle Aufteilung. Einen zentralen Platz nimmt das geräumige, sonnige, gemütliche Wohnzimmer mit amerikanischer Küche ein, das durch die Säulen und die riesigen Fenster einzigartig wird. Das Schöne am Wohnzimmer ist ein Holzkamin, der an Winterabenden zur Wärme und guten Atmosphäre im Haus beiträgt. Die Küche verfügt über einzigartige Küchenmöbel, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in den teilweise angelegten, grasbewachsenen Garten mit Ziersträuchern und immergrünen Pflanzen, der zum Entspannen, Kaffeetrinken oder für ein sommerliches Familienessen einlädt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie eine Eingangshalle. Im Obergeschoss entstanden 3 Zimmer, ein Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur. Im geräumigen Dachboden besteht die Möglichkeit der Lagerung. Das Haus verfügt über einen angelegten Vorgarten, in dem sich auch ein Holzlagerraum befindet. Das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, der Flur mit hochwertigen Fliesen, das Zimmer im Erdgeschoss mit Teppichboden, die Zimmer im Obergeschoss und der Flur mit Parkett, die übrigen Räume sind mit Fliesen ausgelegt. Das Haus verfügt außerdem über eine Kühl-Heiz-Klimaanlage. Heizung und Warmwasser werden von einem Ariston-Gaskessel bereitgestellt, die Wärmeerzeuger sind Heizkörper. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Holzkamin. Die Türen und Fenster zur Straße sind mit Relux- und Moskitonetzen ausgestattet. Die Räume im ersten Stock verfügen über hochwertige Velux-Fenster mit Licht- und Wärmeschutzjalousien. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Ein isoliertes Haus kann mit geringem Aufwand instand gehalten werden. Das Einfamilienhaus liegt im sich schnell entwickelnden Teil von Győr, von dem aus das Stadtzentrum, die Universität, das Thermalbad und die Autobahn gut erreichbar sind. In der Nähe befinden sich Geschäfte, ein Einkaufszentrum und eine Bushaltestelle. Perfekte Wahl für Familien und Paare. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Garten in Győr sind, dann wartet dieses Haus auf Sie! Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren. Ich freue mich werktags und am Wochenende auf Ihren Anruf! Wir stehen Ihnen mit der vollständigen Abwicklung des Kaufvertrages und der kostenlosen, bankenunabhängigen Kreditverwaltung zur Verfügung. Die in diesem Inserat erfassten Daten und Informationen zum Objekt wurden auf Grundlage der vom Auftraggeber gemachten Angaben ermittelt.

Urtext

Igazi, hangulatos otthon, mely melegséget sugároz.

Győr-Újvárosban eladó egy 150 nm-es, nappali + 4 szobás családi ház 201 nm-es telken.

A kétszintes családi ház kényelmes, jól használható belső terekkel rendelkezik és remek elosztású. Központi helyet foglal el a tágas, napfényes, hangulatos amerikai konyhás nappali, melyet az oszlopok, a hatalmas ablakok tesznek egyedivé.  A nappali ékessége egy fatüzelésű kandalló, ami a téli estéken hozzájárul a ház melegéhez és a jó hangulathoz. A konyhában minőségi gépekkel felszerelt egyedi konyhabútor található. A konyha-étkezőből elérhető a részben térkövezett, füvesített, díszbokrokkal, örökzöldekkel díszített kert, mely a nyugodt pihenés, kávézás vagy egy nyári családi ebéd helyszíne lehet. A földszinten továbbá 1 szoba, káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba, előtér található. A felső szinten 3 szoba, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő került kialakításra. A tágas padlástérben lehetőség van a tárolásra. A ház térkövezett előkerttel rendelkezik, ahol egy fatároló is helyet kapott.

Az amerikai konyhás nappali, az előtér minőségi járólappal, a földszinten található szoba padlószőnyeggel, az emeleti szobák és a közlekedő parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A házban hűtő-fűtő klíma is található. Fűtésről és a melegvíz ellátásról Ariston gázkazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. Továbbá a nappaliban egy fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Az utcafronti nyílászárók reluxával, szúnyoghálóval felszereltek. Az emeleten található szobák fény- és hőzáró rolóval ellátott minőségi Velux ablakokkal rendelkeznek.  Az ingatlan riasztóval felszerelt. A szigetelt ház alacsony rezsivel fenntartható.

A családi ház Győr rohamosan fejlődő városrészén található, ahonnan könnyen elérhető a belváros, az egyetem, a termálfürdő és az autópálya is. Közelben boltok, bevásárlóközpont, buszmegálló található.

Tökéletes választás családoknak, pároknak. Ha Győrben kertes, hangulatos otthont keres, ez a ház Önre vár!

Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal.

Hétköznap és hétvégén is várom hívását!

Az adásvételi szerződés teljes körű lebonyolításával, díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.