Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Suchen Sie ein pflegeleichtes, renoviertes Ferienhaus am Stadtrand von Győr mit sofortigem Einzug? Sie haben es gefunden! Die Gartenstadt Győrszentiván wartet auf ihren neuen Bewohner. Dies ist ein Haus mit einem Garten voller Möglichkeiten, das im Jahr 2024 einer kompletten Innenrenovierung unterzogen wurde. Die Aufteilung des Hauses: - 38,5 m2 Wohnfläche - 25 m2 Keller (der in eine Wohnfläche umgewandelt werden kann) - 4,3 m2 Balkon - 8 m2 große Terrasse (die eingebaut werden kann) Die Immobilie verfügt über:- Leitungswasser, Strom, Kläranlage für Abwasser- brandneue Stromleitungen und Wasserleitungen- Mauerwerk, verfügt über einen Kamin – 1 x 16A-Stromversorgung – neue 5-Punkt-Kunststoff-Eingangstür und 2-lagige Kunststofffenster – die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet – das Erdgeschoss ist mit neuen Steinplatten belegt, das erste Obergeschoss hat einen neuen Teppichboden - das Zimmer im Obergeschoss ist mit Täfelungen verkleidet - brandneue Küchenmöbel mit Waschbecken - brandneues Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken mit Einbauschrank - Im Garten stehen Obstbäume, er eignet sich für Landwirtschaft und Tierhaltung. Das Haus kann sofort in Besitz genommen werden und ist bezugsfertig! Im Untergeschoss befinden sich 3 große Räume, davon 2 mit kleinen Fenstern, sodass bei Bedarf 2 weitere Räume geschaffen werden können. Das Haus verfügt derzeit über keine Heizung, kann aber problemlos mit einer Infrarotplatte oder einer Klimaanlage beheizt werden. Die Nachbarn sind nett und aufmerksam, die Gemeinschaft ist sehr gut. Unzählige mobile Dienstleister betreten die Straße, wie Brot, Tiefkühlwaren, Cserpes-Käserei, Gasflaschen, Post usw. er kommt nach Hause. Die Straße ist asphaltiert, im Winter und Sommer befahrbar und verfügt über eine öffentliche Beleuchtung. Wenn Sie also auf der Suche nach einem Haus sind, das zu einem erschwinglichen Preis erworben, instandgehalten, erweitert und bewohnt werden kann, dann zögern Sie auch nicht Rufen Sie mich an und ich zeige es Ihnen! Referenznummer: HZ093131-NOK

Urtext
Alacsony fenntartású, felújított állapotú házikót keres Győr peremén, azonnali költözéssel? Megtalálta!Győrszentiván kertvárosban várja új lakóját. ez a lehetőségekkel teli kertes ház, mely 2024-ben teljeskörű belső felújításon ment keresztül.A ház elosztása:- 38.5 m2 lakótér- 25 m2 pince (mely lakótérré alakítható)- 4,3 m2 erkély- 8 m2 terasz (mely beépíthető)Az ingatlan jellemzői:- vezetékes víz, villany, szennyvízhez derítő- vadonatúj villanyvezetékek és vízcsövezés- tégla falazat, kéménnyel rendelkezik- 1 x 16A áramellátás- új 5 ponton záródó műanyag bejárati ajtó és 2 rétegű műanyag ablakok- a földszinti ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak- a földszinten a burkolat új járólap, az emeleten új szőnyegpadló- az emeleti szoba lambériával borított- vadonatúj konyhabútor mosogatóval- vadonatúj fürdőszoba tusolóval, WC-vel, beépített szekrényes mosdóval- a kertben gyümölcsfák találhatóak, gazdálkodásra, állattartásra alkalmasA ház azonnal birtokba vehető, költözhető állapotú! A pincerészben 3 nagyméretű helyiség található, melyekből 2 kis ablakkal rendelkezik, így igény esetén 2 további szoba kialakítható. A ház jelenleg nem rendelkezik fűtéssel, ám infrapanellel vagy klímával könnyedén befűthető!A szomszédok kedvesek, figyelmesek, nagyon jó a lakóközösség. Az utcába számtalan mobil szolgáltató bejár, így kenyér, fagyasztott áru, Cserpes sajtművek, gázpalack, posta stb. házhoz jön. Az út aszfaltozott, télen, nyáron járható, közvilágítással rendelkezik.Ha tehát egy olyan otthont keres magának, ami elérhető áron megszerezhető, majd alacsony rezsivel fenntartható, bővíthető, élhető, akkor ne habozzon túl sokáig, HÍVJON és MUTATOM Önnek!

Referencia szám: HZ093131-NOK