Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text

Zum Verkauf steht im Grüngürtelgebiet von Révfalu ein 2010 erbautes, zweistöckiges Einfamilienhaus aus Ziegeln mit einer Grundfläche von 70 m² und einem Grundstück von 483 m². Im Erdgeschoss befinden sich Heizungsraum, Waschküche, Bad und Toilette. Die Aufteilung der Etage besteht aus Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und 2 Halbzimmern. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hier ist eine gemütliche Galerie mit weiteren Schlafmöglichkeiten entstanden. Vom Obergeschoss aus gelangt man zudem auf die Terrasse, von der aus man ein wunderschönes Panorama genießen kann. Die Zimmer im Haus sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, die übrigen Räume verfügen über Fliesenboden. Die Beheizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Bei den Türen und Fenstern handelt es sich um Holz- und Kunststoffrahmenfenster mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften, sie sind mit Moskitonetzen ausgestattet und die Fassade verfügt über eine 10 cm dicke Wärmedämmung, sodass zusammen eine perfekte Wärmespeicherung gewährleistet ist. Das mit Obstbäumen bepflanzte und sehr gepflegte Grundstück, an dessen Ende ein kleiner Bach fließt, verfügt über einen eigenen Steg und ein Boot und bietet Angelfreunden die perfekte Entspannung. Parken ist im Hof in einem überdachten Carport möglich. Wer ein größeres Grundstück möchte, hat die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit einer Fläche von 400 Quadratmetern für 10 Millionen HUF zu erwerben. Das Objekt liegt nicht nur in einer Grüngürtelgegend, sondern ist dennoch an einem frequentierten Standort, da das Stadtzentrum, Árkád und Geschäfte in wenigen Autominuten erreichbar sind. Wenn Sie die „Insel der Ruhe“ persönlich besichtigen möchten, zeige ich sie Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung. Die Bezahlung des Kaufpreises ist nur in bar möglich! Suchen Sie mit Vertrauen!

Urtext

Eladó Révfalu zöldövezeti részén egy 2010-es, téglaépítésű, 2 szintes  családi ház, melynek alapterülete 70 nm és egy 483 nm-es telken helyezkedik el.

A földszinten kapott helyet a kazánház, mosókonyha, fürdő és WC.

Az emelet elosztás szempontjából konyha+étkezőből, nappaliból, fürdőszobából, hálószobából, valamint 2 félszobából áll. A tetőtér beépített, itt egy hangulatos galéria került kialakításra további alvóhellyel.

Az emeletről is lehetőség van kimenni a teraszra, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk.

A házban a szobák jó minőségű laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.

A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal történik.

A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező fa és műanyag keretes ablakok, ezek szúnyoghálóval szereltek, valamint a homlokzat 10 cm vastag hőszigetelést kapott, így ezek együttesen biztosítják a tökéletes hőmegtartást. 

A telek termő gyümölcsfákkal ékesített, nagyon szépen karbantartott, aminek a végében folyik egy kis patak, ehhez tartozik egy saját stég és csónak, tökéletes kikapcsolódást kínálva a horgászat szerelmeseinek. 

Parkolás az udvarban lehetséges egy fedett gépjárműbeállóban.

Aki nagyobb telekre vágyna, lehetősége van a szomszédos telket megvásárolni 10 millió Ft ellenében, annak a területe 400 nm.

Az ingatlan amellett, hogy zöldövezeti részen található, mégis frekventált elhelyezkedésű, ugyanis a belváros, Árkád, boltok autóval percek alatt elérhetőek.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni a "nyugalom szigetét", előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, a vételár kifizetése csak készpénzzel lehetséges! Keressen bizalommal!