Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Wenn für Sie Lage, idyllische Umgebung, ideale Größe und gleichzeitig vielseitige Nutzbarkeit die wichtigsten Parameter sind, dann brauchen Sie nicht weiter zu suchen. In dieser Immobilie finden Sie alles, was Sie gesucht haben! Das Problem der meisten in den frühen 90er Jahren gebauten Immobilien ist möglicherweise, dass sie nicht den Bedürfnissen der heutigen Käufergruppe oder der neuen Generation entsprechen. Der Zeitgeist führte zu mehrstöckigen Gebäuden mit riesigen Quadratmetern, meist in sensationeller Lage. In dieser Kategorie finden wir selten eine GOLDENE STRASSE, die geräumig, aber nicht unüberschaubar groß ist, mit mehr Zimmern, aber dennoch nicht überfüllt, sondern lebenswert und komfortabel. Es gibt jedoch Ausnahmen, und jetzt gab es eine: Die Lage ist erstklassig, in der Ergényi-Wohnsiedlung in Bácsá, und ich kann mit Sicherheit sagen, dass sie sich auf einem der besten Grundstücke darin befindet. * Das Haus wurde 1993 erbaut * Ideale Wohnfläche, nicht überdimensioniert * Erdgeschoss + Dachgeschossaufteilung * Mit Garage innerhalb des Grundstücks, direkt zugänglich * Kunststofffenster, Gas(umlauf)heizung * Stromversorgung: 220 V und 380 V, 3 Phasen, 3x20A * Festnetztelefon und Internet, sowie eine Alarmanlage sind ebenfalls installiert. * Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer + Arbeitszimmeraufteilung * Mit Bad und WC auf jeder Ebene * Separate Küche mit Esszimmer, Abstellraum * Das Wohnzimmer hat eine direkte Terrassenverbindung zum Garten und zum Wasser * Das Grundstück ist ideal, 386 qm, schön gepflegt, intim, abgetrennt Das Anwesen kann die Bedürfnisse einer größeren Familie voll befriedigen, ist aber aufgrund seiner idealen Aufteilung nicht zu groß für 3 Personen. Das Anwesen strahlt ein maximales Wohngefühl aus, die Umgebung ist ruhig, die Straße ist frei von Durchgangsverkehr. Die Nachbargrundstücke sind gepflegt, ebenso wie die weitere Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Arzt-, Zahnarzt- und Kinderarztpraxis sowie eine Apotheke. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst, Sie werden begeistert sein! Benötigen Sie einen Kredit? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditvermittler des Landes steht Ihnen das Otthon Centrum mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und Versicherung zur Verfügung! Fordern Sie von unseren Kollegen ein individuelles Angebot an! Diese Immobilie gehört zum Auftragsportfolio „Halbes Paket“. Details auf der Website des Otthon Centrum.

Urtext
Ha számodra a legfőbb paraméterek, az elhelyezkedés az idilli környezet az ideális lépték, ugyanakkor sokrétű felhasználhatóság, akkor nem is kell tovább menned.

Ebben az ingatlanban mindent megtalálsz amit kerestél!

A legtöbb, 90-es évek elején épült ingatlannal az lehet a probléma, hogy nem illeszkedik a jelenlegi vásárlói réteg, vagy újabb generáció igényeibe. A korszellem, sokszintes, óriás négyzetméterrel rendelkező ingatlanokat eredményezett, többnyire szenzációs elhelyezkedéssel. Ebben a kategóriában ritkán találunk olyan ARANY KÖZÉPUTAT, ami tágas, de nem kezelhetetlenül nagy, amiben több szoba van, de mégsem zsúfolt, hanem élhető és kényelmes.

Viszont vannak kivételek és most pont akadt egy :

Az elhelyezkedés első osztályú, Bácsán az Ergényi lakótelepen, azon belül is bátran mondhatom, az egyik legjobb telken.

* A ház 1993-ban épült
* Ideális alapterületű, nem túlméretezett
* Földszint + tetőtér elrendezésű
* Ingatlanon belüli, közvetlenül megközelíthető garázzsal rendelkező
* Műanyag nyílászárós, gáz (cirkó) fűtéses
* Áramellátás: 220 V és 380 V, 3 fázis, 3x20A
* Vezetékes telefon és internet, illetve riasztórendszer is ki van építve.

* Nappali + 4 db hálószoba+ dolgozó szoba elrendezésű
* Szintenként fürdő-wc-vel
* Külön konyha étkezővel, tárolóval

* A nappaliból közvetlen teraszkapcsolat nyílik a kert és a vízpart irányába
* A telek ideális, 386nm területű, gyönyörűen gondozott, intim, elszeparált

Az ingatlan maximálisan kielégítheti egy nagyobb család igényeid, de ideális elrendezése miatt 3 fő számára sem túl nagy. Az ingatlan maximális otthonérzetet sugároz, a környezet nyugodt, az utca átmenő forgalomtól mentes. A szomszédos ingatlanok rendezettek, ugyan úgy ahogyan a tágabb környezet is.

Közel van a bolt, buszmegálló, óvoda, orvosi-, fogorvosi-, gyermekorvosi rendelő, patika.

Gyere és nézd meg élőben, garantáltan magával fog ragadni!

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.