Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Im Entwicklungsgebiet von Győr steht auf einem 201 m2 großen Grundstück ein 150 m2 großes Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 150 m2, einem Wohnzimmer + vier Schlafzimmern, zwei Bädern, Gaszentralheizung und Kamin, niedrigen Wartungskosten, ausgestattet mit Klimaanlage und Alarmsystem zum Verkauf. Preis: 110.000.000 HUF Érd.: +36-20-36-44-444 Das Haus liegt in einer besonders ruhigen Gegend, in der Nähe der Natur, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, aber abseits von Lärm und Staub. Neben der Verfügbarkeit der Dinge, die für das tägliche Leben notwendig sind, ist die Gegend günstig für Sportbegeisterte. Direkt vor der Tür können Sie einen kurzen Spaziergang in der Natur machen, in 1,5 km Entfernung erreichen wir den Olympischen Sportpark, in ähnlicher Entfernung befinden sich auch der Győrer Wassererlebnispark und das Spa. Das 201 m2 große Grundstück ist umzäunt, mit Gras und einer gepflasterten Terrasse, die einen ausgezeichneten Raum zur Entspannung und Erholung bietet. Das durchdachte Wohngebäude mit Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss wurde auf einem Streifenfundament errichtet und verfügt über eine 30 mm Porotherm-Wandkonstruktion, 10 cm Dryvit-Dämmung und eine Betonplattenkonstruktion zwischen den Ebenen. Die Raumaufteilung des Hauses zeichnet sich durch eine angenehme, wohnliche Raumaufteilung aus, wobei der 80 m² große Wohn-/Essraum mit Küche und Zugang zur gepflasterten Terrasse und dem begrünten Hof vielleicht am bemerkenswertesten ist. Neben dem Schlafzimmer und dem Badezimmer im Erdgeschoss gibt es im Dachgeschoss drei weitere Zimmer und ein Badezimmer, die für die separate Privatsphäre des Hauses sorgen. Heizung und Warmwasser werden von einem Ariston-Gasumlaufkessel mit Radiator-Wärmeübertragung bereitgestellt, und für ein angenehmes Gefühl von Wärme und damit für intime Momente sorgt der als alternative Heizmethode eingebaute Holzkamin. Die Türen und Fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. • Wir helfen unseren Kunden beim Immobilienkauf mit kompetenter Kreditberatung und umfassenden, kostenlosen Bankdienstleistungen (subventionierte und marktübliche Wohnungsbaudarlehen, Dorf-CSOK, Babykredit, Privatkredit oder sogar Wohnungsbausparkassen). • Wir bieten spezielle Bankrabatte unserer Partnerfinanzinstitute (ermäßigte Zinsen, kostenlose Vorauszahlung, einzigartige Aktionen). • Alle Angebote der Banken an einem Ort! • Als praktischen Service bieten wir auch Unterstützung beim Abschluss einer Gebäudeversicherung und einer Kreditversicherung.

Urtext
Győr fejlődő városrészében, 201 m2-es telken, 2010-ben épült, 150 m2-es lakóterülettel rendelkező, nappali + négy szobás, két fürdőszobás, gáz cirkó fűtéssel és kandallóval rendelkező, alacsony fenntartási költségű, hűtő-fűtő klímával és riasztóval szerelt lakóház eladó.
Ár: 110 000 000,-Ft
Érd.: +36-20-36-44-444

A lakóház kifejezetten nyugodt, természethez közeli részen helyezkedik el, 5 perc közelségre a belvárostól, de távol annak zajától, porától. A hétköznapi élethez szükséges dolgok elérhetősége mellett, a környék kedvez a sport kedvelőknek. Az ajtón kilépve rövid sétával a természetben sétálhatunk, 1,5 km-re az Olimpiai Sport Parkba érkezünk, Győr Vizi Élményparkja és Gyógyfürdője szintén hasonló távolságra található.
A 201 m2-es telek zárt, füvesített, térkövezett terasszal ellátott, mely kiváló teret biztosít a pihenésre, kikapcsolódásra.
Az átgondolt tervezésű, földszint, emelet, tetőtér kialakítású lakóház sávalapra épült, 30-as Porotherm falszerkezettel, 10 cm-es Dryvit szigeteléssel, szintek közötti beton födém szerkezettel.
A ház elrendezésére a kellemes, élhető térszervezés a jellemző, amiből talán kiemelendő a 80 m2-es nappali-konyha-étkező, ami a térkövezett teraszhoz és füvesített udvarhoz kapcsolódik.
A tetőtérben a földszinti hálószobán és fürdőszobán kívül további három szoba és egy fürdőszoba található, ezzel biztosítva a ház szeparált magánszféráját.
A fűtésről és melegvíz ellátásról Ariston gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással,valamint a barátságos hőérzetet és ezáltal meghitt pillanatokat az alternatív fűtési módként kiépített fatüzelésű kandalló biztosítja. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.

• Ügyfeleink ingatlan vásárlását hozzáértő hitel tanácsadással, illetve teljes körű, ingyenes banki ügyintézéssel segítjük (támogatott és piaci lakáshitelek, falusi CSOK, babaváró hitel, személyi kölcsön vagy akár Lakástakarék Pénztár)
• Kiemelt banki kedvezményeket nyújtunk partner pénzintézeteink kínálatából (kedvezményes kamat, ingyenes előtörlesztés, egyedi akciók)
• Az összes bank ajánlata egy helyen !
• Kényelmi szolgáltatásként lakásbiztosítás, illetve hitelfedezeti biztosítás megkötésében is segítséget nyújtunk.