Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text

Im ruhigen Teil von Győr – Banai úti kertek, in der Vadalma utca, steht ein 70 m2 großes, umzäuntes 3-Zimmer-Gartengrundstück ZU GÜNSTIGEN PREIS. Im Bezirk Győr – Banai úti kertek biete ich ein 70 m2 großes, umzäuntes Gartengrundstück auf einem 1000 m2 großen Grundstück zum Verkauf. Es handelt sich um ein in Renovierung befindliches, leicht gebautes 3-Zimmer-Haus mit Lagerraum, das als Dauerwohnsitz geeignet ist. Das Haus verfügt über eine Küche – Esszimmer, Flur, Korridor, 3 Zimmer, Badezimmer, separate Toilette. Weitere Merkmale der Immobilie: – Das Grundstück ist im Besitz eines Bauunternehmers, der derzeit den größten Teil des Gartens zur Lagerung von Baumaterialien nutzt. Die Renovierung des Gebäudes und der Wohnräume hat begonnen und wird bei Bedarf vollständig abgeschlossen. Der Kaufpreis beinhaltet die Fertigstellung der Renovierung. – Die Heizung erfolgt über einen Boiler, die Wärmeübertragung erfolgt über Heizkörper. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. – Die Wasserversorgung erfolgt über einen Bohrbrunnen. - Das Abwasser wird in ein Klärbecken eingeleitet. - Das Grundstück ist vom Anbaugebiet ausgeschlossen, daher ist keine Beschilderung erforderlich. - Strom vom öffentlichen Versorgungsunternehmen befindet sich im Gebäude. - Das Grundstück ist komplett eingezäunt. - Über dem Grundstück verläuft eine Hochspannungsleitung. - Das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen und kann nach Vereinbarung flexibel in Besitz genommen werden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte, teilweise geschotterte, gut befahrene Straße, die von der Tatai-Straße abzweigt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. WIE KÖNNEN SIE DAS GRUNDSTÜCK KAUFEN? - 24 Millionen Forint für den Preis - dieser umzäunte Garten kann nicht mit einem Kredit belastet werden, aber (falls erforderlich) kann sein Kauf teilweise mit einem Privatkredit gelöst werden, oder es kann ein frei verwendbares Darlehen als zusätzliche Sicherheit durch Einbeziehung eines anderen Wohngrundstücks aufgenommen werden. Ich warte auf Ihren Anruf, verpassen Sie es nicht! Kontaktieren Sie mich vertrauensvoll, auch am Wochenende. János Sokorai + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Urtext

Győr – Banai úti kertek csendes részén, a Vadalma utcában 70 m2-es, 3 szobás zártkerti ingatlan ELÉRHETŐ ÁRON

 

 

Győr – Banai úti kertek városrészen eladásra kínálok egy 1000 m2-es telken lévő zártkerti ingatlant, 70 m2-es alapterületű, 3 szobás, felújítás alatt lévő, ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS könnyűszerkezetes házat tárolóval.

 

 

A házban helyett kapott egy konyha – étkező, előtér, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba, külön WC-vel.

 

 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

 

 

- Az ingatlan egy építési vállalkozó birtokában van, aki a kert részét nagy részét jelenleg építési anyagok tárolására használja. Az épület és a lakótér felújítása elkezdődött, ami igény szerint teljesen befejezésre is fog kerülni. A Vételár a felújítás befejezését tartalmazza.

 

- A fűtés kazánnal megoldott, a hőleadás radiátorokkal megoldott, A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

 

- A vízellátás fúrt kútról történik.

 

- A szennyvízelvezetés derítőbe.

 

- Az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre.

 

- Közművek közül áram az épületen belül.

 

- A telek teljesen körbekerített.

 

- A telek fölött magasfeszültségű vezeték húzódik.

 

- Az ingatlan per és tehermentes, valamint megegyezést követően rugalmasan birtokba vehető.

 



 

Az ingatlan a Tatai útról leváló aszfaltozott, részben murvás, jól járható útról megközelíthető. A telek teljesen körbekerített.

 

 

HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?

 

 

- az irányára 24 millió forint

- ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a

megvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

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