Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text

Ich biete Ihnen ein modernes, leichtes Holzhaus in einer ruhigen Straße mit geschlossenem Garten in Győrszentiván. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie am Wochenende dem Stadtlärm entfliehen können, oder nach einem angenehmen Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, sind Sie hier richtig. Dieses 36 Quadratmeter große Haus, Baujahr 2017, ist eine ideale Wahl für junge Paare, für diejenigen, die ihr erstes Zuhause suchen, eignet sich aber auch perfekt als Investition. Das Anwesen steht auf einem 1214 Quadratmeter großen Grundstück, mit hellen Räumen, durchdachtem Design und Leier-Dachziegeln. Was werden Sie im Inneren finden? – Freundliche Eingangshalle – Ein komfortables Schlafzimmer – Eine Galerie mit Schlafbereich für Gäste oder sogar einen Kreativraum – Praktische Wohnküche – Badezimmer mit Keramikfliesen, Laminatboden in den anderen Räumen – Holzfenster und -türen, teilweise mit Moskitonetzen ausgestattet Komfort mit geringen Gemeinkosten: Die Heizung erfolgt über eine Schalttafel und einen gemütlichen Kamin, die Wasserversorgung erfolgt über ein Hauswasserwerk, Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt und Abwasser wird zu einem Klärbecken geleitet. Die Instandhaltungskosten des Hauses sind gering, sodass Sie das gesparte Geld für Erlebnisse ausgeben können. Zusätzlicher Platz und Unterhaltung: Unter dem Haus befindet sich ein 20 m² großer Keller, der derzeit als Kinoraum genutzt wird und ein kleinerer, 3 m² großer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Großzügiger Garten und praktische Lösungen: Im Hof wachsen Obstbäume, die aus Ihrem eigenen Bohrbrunnen bewässert werden können. Ihr Auto können Sie außerdem in einem überdachten Carport parken. Ausgezeichnete Lage, tolle Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist hervorragend: Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten und ein Radweg führt am Audi-Werk vorbei in die Innenstadt. Dieses Heim ist ideal, wenn Sie in Győr oder im Industriepark arbeiten, da Sie diese Arbeitsorte in wenigen Minuten erreichen können. Alles Wichtige finden Sie im Dorfzentrum: Spar, Rossmann, Arztpraxis, Apotheke, Bank, Post. Kaufpreis und Mehrwert: Der Hauspreis beträgt 31,2 Millionen Forint inklusive Möbeln, Sie müssen also nur noch einziehen! DAS HAUS IST IN WIRKLICHKEIT NOCH SCHÖNER UND SPEKTAKULÄRER ALS AUF DEN BILDERN, DAHER schlage ich vor, dass wir es uns persönlich ansehen! Ich warte auf Ihren Anruf, verpassen Sie ihn nicht! Kontaktieren Sie mich vertrauensvoll, auch am Wochenende. Agnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Urtext

Modern, könnyűszerkezetes faházat kínálok neked Győrszentiván egyik nyugodt zártkerti utcájában. Ha egy olyan helyet keresel, ahová akár hétvégente elvonulhatsz a város zajától, vagy egy kellemes otthont, amit saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, itt jó helyen jársz.

 

 

Ez a 2017-ben épült, 36 négyzetméteres ház ideális választás fiatal pároknak, első otthont keresőknek, de befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan 1214 négyzetméteres telken áll, világos terekkel, átgondolt kialakítással és Leier tetőcseréppel fedve.

 

 

Mit találsz odabent?

 

- Barátságos előszoba

- Egy kényelmes hálószoba

- Galériás hálórész vendégeknek vagy akár kreatív térnek

- Praktikus konyha-étkező

- Fürdőszoba kerámia burkolattal, a többi helyiségben laminált padlóval

- Fa nyílászárók, részben szúnyoghálóval ellátva

 

 

Kényelem alacsony rezsivel:

 

A fűtést elektromos panel és egy kellemes hangulatú kandalló biztosítja, a vízellátásról házi vízmű gondoskodik, a meleg vizet bojler adja, a szennyvíz pedig derítőbe vezetett. A ház fenntartási költsége alacsony, így a megtakarított pénzt élményekre fordíthatod.

 

 

Extra tér és szórakozás:

 

A ház alatt egy 20 nm-es pince található, ami jelenleg moziszobaként is funkcionál, mellette egy kisebb, 3 nm-es tárolóhelyiség is rendelkezésedre áll.

 

 

Tágas kert és praktikus megoldások:

 

Az udvarban gyümölcsfák teremnek, amik öntözése saját fúrt kútról megoldható. Autódat pedig fedett kocsibeállóban helyezheted el.

 

 

Kitűnő elhelyezkedés, remek infrastruktúra:

 

A ház elhelyezkedése kiváló: a buszmegálló gyalogosan mindössze 5 percre, a belváros autóval 10 perc alatt elérhető, bicikliút vezet az Audi gyár érintésével a városközpontig. Ez az otthon ideális, ha Győrben vagy az Ipari Parkban dolgozol, hiszen percek alatt elérheted ezeket a munkahelyeket.

 

A faluközpontban minden fontos megtalálható: Spar, Rossmann, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, posta.

 

 

Vételár és plusz érték:

 

A ház ára 31,2 millió Ft, amely tartalmazza a bútorokat is, így valóban csak költöznöd kell!

 

 

 

A HÁZ ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣