Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text

Urtext


Romantikus otthon Pinyéden – a nyugalom szigete a város szomszédságában!!


Mindössze 4 kilométerre Győr pezsgő belvárosától, egy csendes, forgalommentes zsákutcában bújik meg ez a különleges, bensőséges hangulatú otthon, ahol a nyugalom, a meghittség és a modern kényelem tökéletes harmóniában él egymással.



A 96,8 m²-es, belső kétszintes ház egy négylakásos sorház része, de mégis teljesen önálló életérzést nyújt. Minden négyzetmétere a gondos tervezésről, finom ízlésről és szeretetteljes berendezésről árulkodik.

Az ingatlan 4 szobával és egy félszobával rendelkezik. A félszoba az, ami biztosítja a nyugodt otthoni munkavégzést jelenleg dolgozó szobaként funkcionál!!

Ideális választás fiatal vagy középkorú párnak – akár egy-két gyermekkel –, akik szeretnének közel élni a városhoz, mégis békére és természetközeliségre vágynak.


A lakás valódi otthon, ahol minden apró részlet mesél – egy-egy zugban egy kedvenc olvasósarok, egy fényes ablakpárkány virágokkal, vagy egy kézzel készített dekoráció, melyek mind a tulajdonosok művészet iránti szeretetét tükrözik. Az enteriőr meleg, hívogató, és bátran kijelenthető: itt öröm élni.



A 15 m²-es félig fedett terasz tökéletes helyszín egy nyári reggelihez vagy egy nagy családi vacsorához alkonyatkor. Innen nyílik a kb. 70 m²-es, automata öntözőrendszerrel ellátott hobbikert, amely valódi kis ékszerdoboz: dísznövények, illatos fűszernövények, zamatos paradicsomágyások teszik otthonossá és hasznossá a kertet. A természet és a szépség szeretete mindenütt jelen van.



A zárt kapun belül egy fából épült, fedett gépkocsi-beálló is rendelkezésre áll, saját kis tárolóval – praktikus és esztétikus kiegészítője az ingatlannak.



Kiemelkedő extrák:

– Szinte nulla rezsiköltség!!!! /a vízdíj az, ami fizetendő a fogyasztásnak megfelelően,
-hőszivattyús, és vízteres pelletkandallós rendszerrel történik a fűtés– gyakorlatilag NINCS VILLANY- és GÁZSZÁMLA!
– Falfűtés és falhűtés, minimális padlófűtéssel és törölközőszárítóval a fürdőkben – mindig kellemes hőérzetet biztosít.

– Kiváló a hőszigetelés és egy napkollektor mező a tetőn biztosítja a rezsimentes lakhatást
– modern, környezettudatos megoldásokkal.

– A ház minden szempontból a fenntarthatóságot és az alacsony fenntartási költségeket helyezi előtérbe.
AZ ENERGIAVÁLSÁG ezt az ingatlant nem érintheti, A++ az energetikája.


Ez az otthon nem csak a szíved rabolja el, de hosszú távon pénztárcabarát döntés is !!!!
Én magam is szívesen élnék itt – és szerintem Te is, ha megnézed a képeket és a valóság még csábítóbb!!!
Ritkán kerül piacra ilyen ingatlan, és amikor igen, akkor nem marad sokáig. Ezért igyekezned kell, hogy le ne maradj róla!!!


Ház ára: 114,5 millió forint
Fedett parkoló és tároló ára: 4 millió forint

Hívj a 0620 4088010 telefonon!