Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text

RUHE, KOMFORT UND PLATZ IN GYŐR-SZABADHEGY – EIN WOHNZIMMER- + 3-ZIMMER-REIHENHAUS mit Terrasse, Balkon, Garage und privatem Garten, das an ein Familienhaus erinnert, wartet auf SIE, wenn Sie mehr als ein durchschnittliches Zuhause wollen! In diesem SONNIGEN, GERÄUMIGEN Reihenhaus müssen Sie endlich keine Kompromisse mehr eingehen: 450 m² privates Eckgrundstück, elektrisches Tor, 16 m² GARAGE, überdachter Sitzbereich, Doppelbadezimmer, Kleiderschränke, praktische Lagerräume, Klimaanlage und eine Aufteilung, die wirklich KOMFORTABEL zum WOHNEN ist, sogar mit mehreren Kindern. RUHE IM GRÜNGÜRTEL MIT STADTMÖGLICHKEITEN Das Haus liegt in einer der ruhigsten, verkehrsfreien Straßen von Szabadhegy – hier ist das Zwitschern der Vögel das Hauptgeräusch. DIE ECKEN sind absolut intim, Sie können durch das elektrische Tor direkt in die Garage fahren, sodass Sie sogar den Regen aus Ihrem Tag ausschließen können. Der angelegte Hof verfügt über einen Gartensitzplatz (Filagoria) und einen ca. 15 m² großen Abstellraum, in dem alles Platz findet: Fahrräder, Werkzeuge, Kinderspielzeug, Gartenmöbel – keine Unordnung mehr, nur ORDNUNG und SYSTEM. PRAKTISCH UND GEMÜTLICH – FÜR JEDES ALTER Die untere Ebene des innen zweistöckigen Hauses empfängt Sie mit einem geräumigen Wohn-Küchen-Esszimmer, das sofort zum gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens wird. Die Küche ist riesig, mit Frühstücks- bzw. Bartheke und Speisekammer – denn wir wissen, wie viel gute Aufbewahrung zählt. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie den Gas-Brennwertkessel und den neuen Kamin, die vor einigen Jahren ersetzt wurden. Die 17 m² große TERRASSE öffnet sich vom Wohnzimmer aus und verfügt über eine elektrische Markise, sodass die Temperatur auch im Sommer angenehm ist. DER STOCK: EINE DREIZIMMER-OASE Eine bequeme, sichere Treppe führt in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei komfortable Zimmer mit separaten Eingängen, zwei davon sind mit einem Balkon verbunden – das ist selten und äußerst praktisch. Das riesige Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette sowie die Garderobe und ein einzigartig gestalteter Flur machen diese Ebene zu einem echten Unikat. Jedes Detail der Wohnung ist durchdacht und wohnlich. Die Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten und tragen zu Ihrem Wohnkomfort bei. KOMFORT ZU JEDER JAHRESZEIT Die Wohnung ist mit 3 KLIMAANLAGEN ausgestattet, die isolierten Fenster und Türen sind mit JALOUSIEN, MOSKITONETZ und ROLLOS ausgestattet, sodass die Klima- und Nebenkosten günstig bleiben. Zusammengefasst: - Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer + 2 Toiletten - Terrasse, Balkone - Garage + elektrisches Tor - Klimaanlage, Rollläden, Moskitonetz - Kleiderschrank, Einbauschränke, Speisekammer - 450 m² großes, intimes Grundstück - Im ruhigsten Teil von Szabadhegy Wenn Sie nach einem ENERGIEFREIEN, KOMFORTABLEN WOHNRAUM suchen, in dem Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen können, dann ist DIES DAS RICHTIGE HAUS. Lassen Sie es sich nicht entgehen, denn es KOMMT SELTEN AUF DEN MARKT! Suchen Sie vertrauensvoll, auch am Wochenende. Ágnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Urtext

CSEND, KÉNYELEM ÉS TÉR GYŐR-SZABADHEGYEN – családi ház hangulatát idéző, TERASZOS, ERKÉLYES, garázzsal és saját kerttel rendelkező NAPPALI + 3 SZOBÁS SORHÁZ vár RÁD, ha többre vágysz egy átlagos otthonnál!

 

 

Ebben a NAPFÉNYES, TÁGAS sorházi otthonban végre nem kell kompromisszumokat kötnöd: 450 m²-es saját használatú saroktelek, elektromos kapu, 16 m²-es GARÁZS, fedett kiülő, dupla fürdő, gardróbok, praktikus tárolók, klímák, és egy olyan elrendezés, ami valóban KÉNYELMESEN ÉLHETŐ akár több gyermekkel is.

 

 

ZÖLDÖVEZETI NYUGALOM VÁROSI KÉNYELEMMEL

 

A ház Szabadhegy egyik legcsendesebb, forgalomtól mentes utcájában található – itt a madárcsicsergés az alapzaj. A SAROKTELEK teljesen intim, az elektromos kapun keresztül egyenesen a garázsba hajthatsz be, így még az esőt is kizárhatod a napodból.

 

A parkosított udvarban helyet kapott egy kerti kiülő (filagória) és egy kb. 15 m²-es tároló, ahol minden elfér: biciklik, szerszámok, gyerekjátékok, kerti bútorok – nincs több kupi, csak REND és RENDSZER.

 

 

PRAKTIKUS ÉS OTTHONOS – MINDEN KOROSZTÁLYNAK

 

A belső kétszintes otthon alsó szintjén egy tágas nappali–konyha–étkező együttes fogad, ami azonnal meghitt központja lesz a családi életnek. A konyha hatalmas, reggeliző- vagy bárpulttal, és egy kamrával is kiegészül – mert tudjuk, mennyit számít egy jó tároló.

 

Itt található az egyik fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, valamint a néhány éve cserélt kondenzációs gázkazán és az új kémény. A 17 m²-es TERASZ a nappaliból nyílik, elektromos napellenzővel, így nyáron is kellemes a hőérzet.

 

 

AZ EMELET: HÁROM SZOBÁS OÁZIS

 

Az emeletre egy kényelmes, biztonságos lépcső vezet fel. Itt három külön bejáratú, kényelmes szoba vár, amelyek közül kettő ERKÉLYKAPCSOLATOS – ez ritka és rendkívül praktikus. A hatalmas, kádas fürdő külön WC-vel, illetve a gardrób és egy egyedileg tervezett közlekedő igazán egyedivé teszi ezt a szintet.

 

A lakás minden részlete átgondolt és élhető. A beépített szekrények a vételár részét képezik, és hozzájárulnak ahhoz, hogy valóban kényelmesen élhess.

 

 

KOMFORT MINDEN ÉVSZAKBAN

 

A lakás 3 KLÍMÁVAL felszerelt, a hőszigetelt nyílászárók REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL, ÁRNYÉKOLÓVAL ellátottak, így a klíma és rezsiköltségek is kedvezőek maradnak.

 

 

Összefoglalva:

- Nappali + 3 szoba

- 2 fürdő + 2 WC

- Terasz, erkélyek

- Garázs + elektromos kapu

- Klíma, redőny, szúnyogháló

- Gardrób, beépített szekrények, kamra

- 450 m²-es intim telekrész

- Szabadhegy legnyugodtabb részén

 

 

Ha egy JÓ ENERGIÁJÚ, KÉNYELMES ÉLETTERET keresel, amit tényleg az első pillanattól kezdve otthonodnak érezhetsz, akkor EZ AZ A HÁZ. Ne maradj le róla, mert ilyen RITKÁN KERÜL A PIACRA!

 

 

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣