Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
2-SCHACHT-FAMILIENHAUS IN GUTER LAGE, ES KANN EINE IDEALE WAHL FÜR GESCHÄFTE, ZUR VERMIETUNG ODER ZUM EINZUG SEIN, AUCH FÜR DIEJENIGEN, DIE ZUSAMMENZIEHEN Nur im Angebot von Tradíció Ingatlan! Im Zentrum von Győrszentiván, in einer ruhigen, verkehrsfreien Gegend, in der Honfoglászállás Straße, steht diese Immobilie auf einem 1759 m2 großen Grundstück zum Verkauf, bestehend aus zwei Wohneinheiten, brutto 150 m2, die aus einem 3-Zimmer-Familienhaus mit netto 98 m2 sowie einem 25 m2 großen 1-Zimmer-Haus mit Küche, Bad, Abstellräumen und Garage bestehen. Das in den 1970er und 1980er Jahren erbaute Haus wurde vor 10 Jahren umfassend renoviert und erhielt dabei eine 10 cm dicke Dryvit-Isolierung, Kunststofffenster und -türen mit Rollläden und Moskitonetzen, eine neue Eingangstür und ein Dach mit Bitumenschindeln. Die übersichtliche 3-Zimmer-Wohnung wird durch einen Kombikessel im Keller, einen älteren Gaskessel und einen im Mittelteil des Hauses ausgetauschten Kachelofen beheizt. Die 1-Zimmer-Wohnung wurde durch einen Gaskessel beheizt, der derzeit außer Betrieb ist, aber aufgrund der Größe des Hauses lässt sich das Problem der wirtschaftlichen Beheizung leicht durch den Einbau einer modernen Kühl-Heiz-Klimaanlage lösen. Auf dem 1759 m2 großen, angelegten und gepflasterten Grundstück mit Bohrbrunnen wurden neben den beiden Häusern auch Nebengebäude und eine Garage ersetzt. Unter beiden Häusern befinden sich Keller. Wohnung in Győr, kleines Haus mit umzäuntem Garten in der Gegend von Győr, Grundstück mit kleinem Haus kann einbezogen werden.

Urtext
2 LAKRÉSZES CSALÁDI HÁZ JÓ HELYEN
AKÁR VÁLLALKOZÁSRA, AKÁR BÉRBEADÁSRA, AKÁR ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK IS IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET
Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában!
Győrszentiván központjában, csendes, forgalom mentes részen, a Honfoglalás utcában eladó ez az 1759 m2-es telken lévő, két lakrészből álló, bruttó 150 m2-es ingatlan, amely áll egy 3 szobás, nettó 98 m2-es családi házból, valamint egy 25 m2-es, 1 szobás, konyhás, fürdőszobás kis házból, tárolókból, garázsból.
Az 1970-80-as években épült ingatlan 10 évvel ezelőtt egy nagyobb felújításon esett át, ekkor 10 cm Dryvit szigetelést, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárókat, új bejárati ajtót, valamint a bitumenzsindelyes fedést kapott.
A 3 szobás jó elrendezésű ingatlan fűtéséről a pincében lévő vegyes-kazán, egy régebbi gázkazán, valamint a ház központi részén helyett kapott cserépkályha gondoskodik.
Az 1 szobás ingatlan fűtéséről egy jelenleg üzemen kívül lévő gázkazán gondoskodott, de a mérete miatt egy korszerű hűtő-fűtő klíma beszerelésével az ingatlan gazdaságos fűtése könnyedén megoldható.
A nagyméretű 1759 m2-es parkosított, térkövezett, fúrt kúttal is rendelkező telken a két ház mellett melléképületek, valamint egy garázs is helyett kapott. Pince mind a két ház alatt található.
Győri lakás, Győr környéki kis házzal rendelkező zártkerti ingatlan beszámítása lehetséges.
Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON!

A Tradíció Ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
- jogi háttérrel adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslése
Lakások, családi házak, egyéb ingatlanok teljeskörű felújítását, átépítését, külső szigetelését vállaljuk.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!

Rosenbecker Tamás