Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
EIN WUNDERSCHÖNES ZUHAUSE MIT EINEM MAGISCHEN GARTEN IN GYŐRSŐNTIVAN! Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, in das Sie wirklich EINFACH EINZIEHEN MÜSSEN, das EINZIGARTIG, ATMOSPHÄRISCH und FASZINIEREND ist, wo der Garten nur darauf wartet, Ihre Seele baumeln zu lassen, dann haben Sie es gefunden! Dieses Haus mit einer besonderen Atmosphäre, das mit Liebe und Sorgfalt in jedem Detail erträumt wurde, erwartet seinen neuen Besitzer in einer ruhigen, friedlichen Umgebung, gepaart mit einem wunderschön gepflegten Garten von fast 1300 m². Im angelegten Garten, der durch schöne immergrüne Pflanzen und einen Steingarten unterteilt ist, erwarten einen SWIMMINGPOOL mit enthärtetem Wasser, eine Wärmepumpe, einen kleinen DEKORATIVEN POOL daneben voller Fische, einen GEBAUTEM AUSSENBEREICH, üppige Vegetation und Vogelgezwitscher diejenigen, die jeden Tag nach Hause kommen. Vom Hof aus erreichen wir ein ZWEISTÖCKIGE EINFAMILIENHAUS, das aufgrund seiner Bauweise ideal für große Familien oder sogar zwei Generationen ist. Die Aufteilung des Hauses: - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Speisekammer, Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Garage mit direktem Eingang - Erster Stock: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer - Keller: 4 Zimmer auf 80 m2, die sich auch hervorragend als Lagerraum, Fitnessraum oder Hobbyraum eignen. Die Innenräume sind geräumig, gut genutzt, das ganze Haus ist sonnig und hell. Der Boden ist mit KERAMIK und PARKETT ausgelegt, die einzigartigen Fenster sorgen für eine besondere Atmosphäre. DIE KÜCHE IST MECHANISIERT und verfügt über riesige Lagerflächen, im Esszimmer finden alle Familienmitglieder Platz. Eingebaute Strahler sorgen für stimmungsvolle Beleuchtung und mehrere KLIMAANLAGEN für angenehme Sommertemperaturen. Das Haus wird von einem GASKESSEL beheizt, der an Plattenheizkörper angeschlossen ist. Die gemütliche, 30 m2 große, überdachte TERRASSE bietet Platz für den Morgenkaffee und gesellige Zusammenkünfte. Die Energieeffizienz des Hauses wird durch 18 SOLARPANEELE gewährleistet, die den gesamten Stromverbrauch decken, sodass seine Instandhaltung nicht nur umweltbewusst, sondern mit der Energieeffizienzklasse A+ auch wirtschaftlich ist. Das Haus wurde vor 2 Jahren außen neu gestrichen. Eine KAMERA und ein ALARMSYSTEM sorgen für die Sicherheit des Hauses. Der Husqvarna MÄHROBOTER und das AUTOMATISCHE BEWÄSSERUNGSSYSTEM garantieren, dass der bewusst angelegte, schöne Garten immer sein schönstes Gesicht zeigt. Besondere Pflanzen und Früchte, wie die üppig wachsende Kiwi, machen den Garten noch aufregender und einzigartiger. DIESES HAUS IST MEHR ALS EIN GRUNDSTÜCK, ES IST EIN LEBENSSTIL! Ein friedliches, naturfreundliches Zuhause, das diejenigen, die hierher kommen, innen und außen in Erstaunen versetzt und fesselt. All dies liegt nur 11 Autominuten vom Stadtzentrum von Győr entfernt und ist daher ohne Kompromisse erreichbar! Wenn es Ihnen wichtig ist, dass Ihre Familie in einem Zuhause lebt, das all Ihren Bedürfnissen entspricht, einschließlich eines einladenden, entspannenden Gartens, zögern Sie nicht, rufen Sie mich an und ich zeige es Ihnen! Referenznummer: HZ090716-NOK

Urtext
EGY GYÖNYÖRŰ OTTHON, EGY VARÁZSLATOS KERTTEL GYŐRSZENTIVÁNON!

Ha Ön olyan otthont keres, ahová tényleg CSAK KÖLTÖZNI KELL, ami EGYEDI, HANGULATOS és MAGÁVAL RAGADÓ, ahol a kert csakis a lélek újratöltésére vár, akkor megtalálta!

Csendes, nyugodt környezetben várja új tulajdonosát ez a különleges atmoszférájú, minden részletében szeretettel és gondoskodással megálmodott otthon, melyhez közel 1300 m²-es, gyönyörűen gondozott kert párosul. A parkosított, gyönyörű örökzöldekkel, sziklakerttel tagolt kertben, lágyított vizű, hőszivattyús FÜRDŐTÓ, mellette halakkal teli mini DÍSZTÓ, ÉPÍTETT KIÜLŐ, buja növényzet és madárcsicsergés várja minden nap a hazaérkezőket.

Az udvarról egy KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZBA jutunk, mely kialakítása révén ideális nagycsaládoknak vagy akár két generáció számára is.

A ház elrendezése:
- Földszint: nappali, konyha-étkező, kamra, hálószoba, fürdőszoba, külön
WC, garázs közvetlen bejárattal
- Emelet:3 nagyméretű hálószoba található, fürdőszoba
- Pince: 4 helyiséggel 80 m2-en, mely tárolásra, edzőteremnek vagy
hobbytérnek is kiválóan alkalmas

A belső terek tágasak, jól kihasználhatóak, az egész ház napsütötte, világos. A padlót KERÁMIÁVAL és PARKETTÁVAL burkolták, az egyedi ablakok különleges hangulatot biztosítanak. A KONYHA GÉPESÍTETT, hatalmas tárolófelületekkel rendelkezik, az étkezőnél a család minden tagja elfér. A hangulatvilágításról beépített szpot lámpák, a kellemes nyári hőfokról több KLÍMA gondoskodik. Az otthon melegét lapradiátorokra kötött GÁZKAZÁN biztosítja. A reggeli kávézáshoz és baráti összejövetelekhez, az intim 30 m2-es fedett TERASZ ad helyet.

A ház energiahatékonyságát 18 NAPELEM biztosítja, melyek lefedik a teljes villamosenergia felhasználási igényt, így a fenntartása nemcsak környezettudatos, hanem gazdaságos is, A+ energetikai besorolású. A ház 2 éve lett kívülről újra színezve. Az otthon biztonságáról KAMERA és RIASZTÓ rendszer gondoskodik.

A Husqvarna ROBOTFŰNYÍRÓ és az AUTOMATA LOCSOLÓRENDSZER garantálja, hogy a tudatosan megtervezett gyönyörű kert, mindig a legszebb arcát mutassa. Különleges növények és gyümölcsök, mint például a bőségesen termő kivi teszik még izgalmasabbá és egyedülállóvá a kertet.

EZ A HÁZ TÖBB, MINT EGY INGATLAN, EZ EGY ÉLETSTÍLUS!
Egy nyugodt, természetközeli otthon, ami kívül-belül ámulatba és rabul ejti az ide érkezőket. Mindez Győr belvárosától mindössze 11 perc autóútra található így kompromisszumok nélkül elérhető!

Ha Önnek fontos, hogy családja egy minden igényt kielégítő otthonban éljen, amihez egy hívogató, relaxációs kert is tartozik, ne habozzon, hívjon és mutatom Önnek!

Referencia szám: HZ090716-NOK