Haus kaufen, Győrladamér

Übersetzter Text

In einer der beliebtesten Siedlungen in Szigetköz, in Győrladámér, empfehle ich dieses 87 m2 (+9,5 m2 Terrasse) große 3-Zimmer-Haus mit Wohn-Ess-Küche, das auf einem 500 m2 großen Grundstück gebaut wurde. Das im modernen Stil erbaute Haus wurde sowohl außen als auch innen nur mit Baumaterialien höchster Qualität errichtet, sodass die neuen Eigentümer des Hauses viele Jahre lang Freude an der Immobilie haben können, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Wichtige technische Daten: Das Haus ist aus 30NF Mauerwerkselementen gebaut, verfügt über eine Holzdecke (30cm Deckendämmung), an der Fassade wurde ein 10cm starkes Drywit Wärmedämmsystem angebracht. Bei den Fenstern und Türen handelt es sich um 3-fach isolierte Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Radiator und teilweise Fußbodenheizung. Ein geschütztes Haus! Warum lohnt sich der Kauf? (Ohne Anspruch auf Vollständigkeit) – Haus im modernen Stil, mit guten Nachbarn – neues, gepflegtes und instand gehaltenes Anwesen – drei Zimmer – Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen – isolierte Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen – überdachte Terrasse – elektrisches Tor – riesiger gepflasterter Innenhof – wunderschön angelegter Garten, voller Blumen und immergrüner Pflanzen – große mobile Garage mit Betonsockel, Kunstharzboden – usw. usw., kommen Sie und schauen Sie! Von der Lage her ist es nur 10-12 Autominuten von Győr entfernt, das auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen ist. Sowohl für die Erreichbarkeit der Arbeitsstelle als auch für Einkäufe und alltägliche Belange besteht eine sehr gute City-Nähe, wobei zur Befriedigung des allgemeinen Bedarfs sämtliche Dienstleister vor Ort vorhanden sind. Aufgrund der Grundstücksgröße eignet es sich perfekt für alle, die große Flächen mögen, gerne ein wenig gärtnern oder sich einfach am fertigen Garten erfreuen möchten. In der Nähe gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter einen Reitstall, einen Angelsee, einen Tennisplatz, eine Go-Kart-Bahn und natürlich die nahe Mosonischer Donauküste mit ihrem kostenlosen Strand. In Szigetköz gibt es viele schöne Wandergebiete, weshalb diese Siedlung für viele Menschen attraktiv ist. Für weitere Informationen zum Haus kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! (Die Daten in der Anzeige wurden aufgrund von Informationen erfasst, die wir vom Kunden erhalten haben.) Preis: 85.000.000 HUF. Rufen Sie auch am Wochenende an! Für meine Mandanten übernehme ich die komplette Abwicklung des An- und Verkaufs. Ich stehe Ihnen mit juristischen Dienstleistungen, kostenloser Rechtsberatung, bankunabhängigem CSOK+, Baby-Wartekredit, zinssubventionierten und marktüblichen Krediten zur Verfügung.

Urtext

Az egyik legkedveltebb szigetközi településen, Győrladaméron ajánlom megvételre ezt az 500m2-es telekre épült 87 m2 alapterületű (+9,5nm terasz) 3 szobás, nappali-étkező-konyhás házat. A modern stílusú otthont kizárólag a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával építették, mint kültéren, mint beltéren egyaránt, ezáltal még hosszú évekig komoly felújítás nélkül élvezhetik az ingatlant a ház új tulajdonosai.

Fontosabb műszaki adatok:

A ház 30NF falazóelemekből épült, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 10 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer került. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését gázkazán látja el radiátoros és részben padlófűtéses hőleadással. Rezsivédett ház!

Miért érdemes megvenni? (A teljesség igénye nélkül)

- modern stílusú ház, jó szomszédokkal

- újszerű, megkímélt és karbantartott ingatlan

- három szoba

- hűtő-fütő klímák

- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt hőszigetelt ablakok

- fedett terasz

- elektromos kapubejáró

- hatalmas térkövezett udvarrész

- gyönyörűen kialakított kert, tele virágokkal és örökzöld növényekkel

- nagyméretű mobilgarázs betonozott alappal, műgyantás padlóval

- stb.. stb.., jöjjön és nézze meg!

Elhelyezkedését tekintve mindössze 10-12 perc távolságra található Győrtől autóval, ami kerékpárral is gyorsan megközelíthető. A munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van a városhoz, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére.

A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kész kertet.

A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.

További információkért a házzal kapcsolatban keressen bizalommal!

(A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.)

Ár: 85.000.000Ft

Hívjon akár hétvégén is!

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.