Haus kaufen, Győrújbarát

Übersetzter Text

HAUS MIT SCHÖNER AUSSICHT ZU GÜNSTIGEM PREIS Im beliebten, ruhigen, hügeligen Teil von Győrújbarát bieten wir dieses 3-stöckige, 67 m2 große Backsteinhaus mit Panoramablick auf einem Grundstück von 1462 m2 zum Verkauf an. LAGE: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen, asphaltierten Straße, 80 m vom Innenbereich entfernt. Győr und die Autobahn sind in 8 Minuten mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen. Győrújbarát hat alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen: Geschäfte, Läden, Bäckerei, Pizzeria, Restaurant, Erwachsenenarzt, Apotheke, Bushaltestelle usw. Kindergarten, Kindergarten, Schule, Spielplatz und Kinderarzt für Kinder. AUFTEILUNG: untere Ebene: - Keller - Garage - 25 m2 großer Carport, umgeben von einer Weinlaube. erste Ebene: - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Terrasse. obere Ebene: - Dachzimmer - Toilette mit Waschbecken - Balkon. HAUPTMERKMALE: - das Gebäude Bei einer Grundfläche von 27 m² sind die 3 Ebenen zusammen 67 m² groß - 2 Zimmer + Wohnzimmer - Ziegelbauweise - statisch gut Zustand - das Dach ist mit Ziegeln gedeckt - Wasser und Strom sind im Gebäudeinneren - die Heizung wird durch einen Kamin gelöst - Nachtstrom ist auch vorhanden - das Grundstück ist komplett eingezäunt GRUNDSTÜCKMERKMALE, EIGENSCHAFTEN: - als geschlossener Garten klassifiziert, mit eine Grundfläche von 1462 m2 – Länge: ca. 50 m - Breite: ca. 30 m - abfallend - auf dem Grundstück gibt es auch einen 10 m2 großen Anbau, der als Lagerraum geeignet ist - der größte Teil des Gartens ist grasbewachsen, es gibt mehrere Obstbäume und ein paar Weinreben. WEITERE EIGENSCHAFTEN: Das Innere des Hauses ist in renovierungsbedürftig, aber nach der Renovierung ist es für eine dauerhafte Unterbringung geeignet. Ich empfehle es vor allem Interessenten, die die Herausforderung einer Innenrenovierung nicht scheuen und dieses Haus nach ihrem eigenen Geschmack umgestalten möchten. Suchen Sie mit Zuversicht! Auch am Wochenende.

Urtext

HÁZ GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁVAL, ELÉRHETŐ ÁRON

Győrújbarát közkedvelt, csendes, dombos részén, panorámás kilátással kínáljuk eladásra ezt a 3 szintes, 67 m2-es téglaépítésű házat,1462 m2-es telken.

ELHELYEZKEDÉSE:

A ház egy nagyon csendes, aszfaltozott utcában van a belterülettől 80 m-re. Győr és az autópálya gyorsan és könnyen elérhető, autóval 8 perces távolságra. Győrújbaráton minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: boltok, üzletek, pékség, pizzázó, étterem, felnőttorvos, patika, buszmegálló, stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, valamint gyerekorvos.

ELOSZTÁSA:

alsó szint:

- pince

- garázs

- 25 m2-es autóbeálló, amelyet szőlőlugas vesz körül

első szint:

- nappali

- konyha

- hálószoba

- fürdő

- terasz

felső szint:

- tetőtéri szoba

- wc kézmosóval

- erkély

FŐBB JELLEMZŐK:

- az épület 27 m2-es alapterületű, a 3 szint együtt 67 m2-es

- 2 szoba + nappali

- téglaépítésű

- statikailag jó állapotú

- cseréppel fedett a tető

- a víz és áram épületen belül

- fűtése kandallóval megoldott

- éjszakai áram is rendelkezésre áll

- a telek teljesen körbekerített

TELEK JELLEMZŐI, ADOTTSÁGAI:

- zártkerti besorolású, 1462 m2 alapterületű

- hossza: kb. 50 m

- szélessége: kb. 30 m

- lejtős

- a telken 10 m2-es melléképület is van, amely tárolásra alkalmas

- a kert nagy része füvesített, több gyümölcsfa és néhány szőlőtőke is van

EGYÉB JELLEMZŐK:

Belülről a ház felújítandó állapotú, viszont felújítást követően ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA is ALKALMAS. Azon Érdeklődők számára ajánlom elsősorban, akik nem félnek egy belső felújításból eredő kihívástól és a saját ízlésük szerint szeretnék átformálni ezt a házat.



Keress bizalommal! Akár hétvégén is.