Haus kaufen, Győrújbarát

Übersetzter Text

Győrújbarát - Ménfőcsanak, 3-Zimmer-Haus zu verkaufen Komitat Győr-Moson-Sopron, Győrújbarát, innerstädtisches Grundstück mit 3-Zimmer-Haus zu verkaufen. Exklusiv bei uns erhältlich! Dieses kleine dreistöckige Haus liegt auf einem ansteigenden Grundstück an der Grenze zwischen Győrújbarát und Ménfőcsanak, umgeben von üppiger Vegetation. Das in einer ruhigen, engen Straße gelegene Haus wurde in den 1980er Jahren mit Ziegelwänden, Holztüren und -fenstern und einem Dach aus Betonziegeln erbaut. Das Grundstück ist 950 m2 groß, eingezäunt, teilweise bebaubar und verfügt über Anschlüsse wie Leitungswasser, Kanalisation und Strom (Industriestrom). Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein kühler Keller, der aus zwei Räumen mit gewölbter Ziegeldecke besteht. Für Warmwasser sorgt ein hier aufgestellter Elektroboiler. Das Obergeschoss ist über eine Treppe neben dem Haus zu erreichen. Wir betreten das Haus von einer überdachten Terrasse aus, wo sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Toilette befinden. Zwischen Wohnraum und Bad sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Neben dem Kachelofen wurde ein kleiner elektrischer Ein-Personen-Aufzug eingebaut, der einen bequemen Zugang zum Dachboden ermöglicht. Von der Terrasse aus gelangt man auf einen zur Straßenfront ausgerichteten Balkon, von dem aus man das gesamte Grundstück überblicken kann. Über eine Treppe an der Rückseite des Hauses gelangt man auch ins Dachgeschoss, wo sich zwei vollständig getäfelte und zueinander offene Schlafzimmer befinden. Hier wurden Dachfenster eingebaut und auf der linken Seite verläuft hinter der Verkleidung ein Abstellraum. Maße des Hauses (Grundriss in den Fotos): Keller: 21 m2, 1. Stock: 20 m2 + Terrasse, Balkon, Dachgeschoss: 21 m2. Reduzierte Fläche: ca. 50 m2. Hinter dem Haus befindet sich zusätzlich ein gemauerter Abstellraum, ca. 6 m2. Kommen Sie und entdecken Sie die einzigartigen Vorteile der Region! Ab August lastenfrei beziehbar. Eine gute Wahl für Paare, die ein naturnahes Zuhause suchen. Die in dieser Anzeige enthaltenen Daten und Informationen zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Auftraggebers ermittelt. In unserem Büro können wir Ihnen bei folgenden Aufgaben für eine schnelle und zuverlässige Verwaltung behilflich sein: - bankenunabhängige Kreditverwaltung, CSOK - Energieausweis - Wertermittlung - Anwaltsverträge, Rechtsberatung - Architekt, Planung, Bau, Renovierung, Elektroinstallation

Urtext

Győrújbarát - Ménfőcsanak, eladó 3 szobás ház Győr-Moson-Sopron vármegye, Győrújbarát, belterületi telek 3 szobás házzal eladó.

 

Kizárólag irodánk kínálatában!

 

Győrújbarát és Ménfőcsanak határán fekvő, felfelé emelkedő telken helyezkedik el ez a három szintes kis ház buja növényzet ölelésében.

A csendes, keskeny utcában elhelyezkedő ház a 80’-as években épült, tégla falazattal, fa nyílászárókkal és betoncserép fedéssel.

A telek 950 m2 körbekerített, egy része veteményezhető, vezetékes víz, csatorna, villany (ipari áram) közművekkel rendelkezik.

A ház földszintjén egy két helyiségből álló hűvös pince található, boltíves tégla mennyezettel. Melegvizet villanybojler szolgáltatja, mely itt kapott helyet.  

Az első szintre a ház mellett vezető lépcsősoron juthatunk fel. Egy fedett teraszról lépünk a házba, ahol egy előtér, nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és egy WC található. A nappali és a fürdőszoba között cserépkályha adja a meleget a téli hónapokban.

A cserépkályha mellett beszerelésre került egy egyszemélyes kis elektromos lift is, mellyel a tetőtérbe juthatunk fel könnyedén.  

A teraszról körbe sétálhatunk egy utcafront felé néző erkélyre, ahonnan az egész telek belátható.

A tetőtérbe a ház hátsó részén található lépcsőn keresztül is juthatunk fel, ahol két – egymásból nyíló – teljes terjedelmében lambériázott hálószoba kapott helyet. Itt tetőtéri ablakok kerültek beépítésre, illetve balkéz felől végig egy tároló húzódik a lambéria mögött.

A ház méretei (fotók között alaprajz): pinceszint: 21 m2, emelet: 20 m2 + terasz, erkély, tetőtér: 21 m2. Redukált terület: kb. 50 m2.

A ház mögött megtalálható még egy tégla falazatú tároló is, kb 6 m2.

 

Jöjjön el, és ismerkedjen meg a környék páratlan előnyeivel!

Augusztustól költözhető, tehermentes. Jó választás pároknak, akik szeretnének egy természetközeli otthont.

 

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

 

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK

-energetikai tanúsítvány

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés