Haus kaufen, Jula

Übersetzter Text
Im Grüngürtel von Gyula – in einer grünen Vorstadtlage nahe dem Stadtzentrum – biete ich eine gut geschnittene 62,35 m² große Wohnung in einem Neubau aus Ziegelstein zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Raumbezeichnung, Bodenbelag und Nutzfläche: „A“ Gemeinschaftsbereiche im Gebäude: Treppenhaus (Keramik) 4,81 m², Abstellraum (Keramik) 3,12 m², Treppenhaus (Keramik) 14,67 m², Gesamtfläche: 22,60 m², überdachter Eingangsbereich (Keramik) 6,08 m², Flur Wohnung A/1 (Keramik) 4,23 m², Badezimmer (Keramik) 4,73 m², WC/Waschbecken (Keramik) 2,21 m², Wohn-/Esszimmer/Küche (Keramik) 24,30 m², Wohnzimmer (Laminat/Parkett) 12,60 m², Wohnzimmer (Laminat/Parkett) 14,28 m², Gesamtfläche der Wohnung: 62,35 m². Zur Wohnung gehört ein eigener Garten. Jede Wohnung wird mit eigenen Wasser-, Gas- und Stromzählern ausgestattet. – Außentüren und Fenster von Kömmerling mit 3-facher Wärmedämmung. Eingangstür: – Fußbodenheizung mit Wavin-System, 1 Heizkörper mit Thermostatsteuerung, Handtuchheizkörper im Badezimmer – Wärmepumpe mit 200-Liter-Warmwasserspeicher, Typ Samsung oder Panasonic, Luft-Wasser-Wärmepumpe. Wärmeerzeugung: Luftwärmepumpe mit elektrischer Energieversorgung. – 1 Gree Klimaanlage (3,5 kW) – Zentrale Lüftungsanlage von Aereco – Sonnenschutz an den Fenstern: Aluminium-Rollläden oder Jalousien – Kalte Bodenbeläge: Italienische Keramikfliesen – Warme Bodenbeläge: Laminatparkett – Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen werden fertiggestellt: Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Küchenspüle, Elektroherd, Gartenwasserhahn. – Das Tor wird mit einem elektrischen Öffnungsmechanismus ausgestattet. – Ein leichter, trapezförmiger Blechzaun wird an der Grundstücksgrenze errichtet. Das interne Straßennetz, die Gehwege und die Zufahrten werden gepflastert. Der Kaufpreis beinhaltet keine Einbaumöbel, Küchenmöbel, Klimaanlage, Beleuchtungskörper und Gartengestaltung! Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte! Festpreis: 56.000.000 HUF Tel.: +36 30/ 447 - 5445

Urtext
Gyulán zöldövezetben - kertvárosi részen, belváros közeli helyen, jó elrendezésű, Nappali + 2 szobás, 62,35 m2 alapterületű, EXTRA ÚJ ÉPÍTÉSŰ tégla falazatú lakást kínálok eladásra!

Helyiség megnevezés, padlóburkolat, hasznos alapterület:

„A” épület közös helyiségek:
lépcsőház kerámia 4,81 m2
tároló kerámia 3,12 m2
lépcsőház kerámia 14,67 m2
közös összesen: 22,60 m2
fedett belépő kerámia 6,08 m2

A/1 jelű lakás
előtér kerámia 4,23 m2
fürdő kerámia 4,73 m2
WC-kézmosó kerámia 2,21 m2
nappali-étkező-konyha kerámia 24,30 m2
szoba lam. parketta 12,60 m2
szoba lam. parketta 14,28 m2
lakás összesen: 62,35 m2

Saját önálló kerttel.
Minden lakásnak önálló víz, gáz, villany, mérője lesz felszerelve!

– Külső nyílászárók Kömmerling, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Bejárati ajtó:
– Padlófűtés Wavin rendszerrel kiépítve, 1 db Termosztát vezérléssel,
Fürdőben törölköző szárító radiátor
– Hőszivattyú 200l háztartási melegvíztárolóval, típus Samung vagy Panasonic, levegő – víz hőszivattyú. Hő termelő: levegő hőforrással H hőszivattyús elektromos áram üzemű.
–1db Gree Hűtő fűtő klíma 3,5kw
– Szellőzés központi Aereco szellőztető berendezés
– Árnyékolás az ablakokra alumínium redőny vagy zsaluzia
– Hidegburkolatok: Olasz kerámia lapok
– Meleg burkolatok: laminált parketta
– Villany, víz szennyvíz felállások elkészülnek: mosógép, szárítógép, mosogatógép, konyhai mosogató, elektromos sütő, kerti csap.
– Kapu elektromos nyitó szerkezettel lesz ellátva
– Kerítés /könnyűszerkezetes, trapézlemezzel/ kiépítése kerül a telek határvonalában, a belső úthálózat, járdák, bejárók kiépítésre kerülnek térburkolattal.

– A vételár nem tartalmazza a beépített bútorokat, konyhabútort, klímát, lámpatesteket és a kertépítést!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Fixár: 56. 000. 000.- Ft.

Tel.: +36 30/ 447 - 5445