Haus kaufen, Jula

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein einräumiges Backsteinhaus am Stadtrand von Gyula. Es befindet sich auf einem 1903 m² großen, umzäunten Gartengrundstück. Das Anwesen liegt 3 Kilometer von Gyula und 400 Meter von der Straße Nr. 4444 (Eleki út) entfernt und ist auch in der Regenzeit über eine Schotterstraße mit dem Auto erreichbar. Das Haus wurde in den 2000er Jahren erbaut, hat eine Wohnfläche von 40 m² und eine 38 cm dicke Backsteinmauer, die auf einem Fundament aus geschliffenen Steinbetonstreifen ruht. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt. Der Boden der Räume ist aus Beton. Die Konstruktion ist stabil und trocken. Auf der Rückseite des Hauses wird eine kleine Terrasse angelegt, von der aus man das gesamte Grundstück überblicken kann. Die Räume umfassen: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, WC, Keller und Abstellraum. Das Haus verfügt über einen 220-V-Stromanschluss, wird mit einem Holzofen beheizt und die Wasserversorgung erfolgt über einen behördlich genehmigten Bohrbrunnen. (Nicht für den menschlichen Verzehr geeignet) Das umzäunte Grundstück wird dank sorgsamer Hände (einer der Eigentümer ist ein pensionierter Gärtner) stets gepflegt und ist mit Obstbäumen (verschiedene Pfirsich-, Apfel-, Trauben- und Frühkirschensorten, Quitte, Mandelbaum usw.) sowie verschiedenen Weinreben bepflanzt, die sich entlang des gesamten Grundstücks erstrecken. Ein separater Bereich wurde für den Gemüsegarten angelegt, in dem alle Arten von Gemüse angebaut werden können. Die Schönheit des Anwesens wird durch die vielen verschiedenen Blumenarten abgerundet. Fast 150.000 Narzissen, Pfingstrosen, Rosen, Wolfsmilchgewächse und Rittersporne bieten im Frühling ein wunderschönes Bild. Wenn Sie einen ruhigen Ort mit sauberer Luft suchen, an dem Sie gärtnern und entspannen können, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit. Wenn Ihnen das Anwesen gefällt oder Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie mich bitte. Nach telefonischer Identifizierung sende ich Ihnen gerne weitere Bilder zu. Unser Büro bietet seinen Kunden umfassende rechtliche Beratung und kostenlose Rechtsberatung bei Kauf und Verkauf von Immobilien! (Bitte rufen Sie an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten!)

Urtext
Eladó Gyula külterületén, egy szobás tégla építésű ház, amely 1903 nm területű, művelés alól kivont zártkert besorolású telken fekszik. Azingatlan Gyulától 3 kilométer távolságra, a 4444 számú úttól (Eleki út) 400 méterre, kavicsos úton gépjárművel megközelíthető, akár esős időszakban is.
Az épület 2000-s éveken épült, 40 nm hasznos alapterületű, úsztatott kőbeton sávalapra épített 38 cm vastag tégla falazattal rendelkezik. A nyeregtető szerkezet cserép héjazatú. Helyiségek aljzata beton. Szerkezete stabil, nedvességtől mentes. Az épület hátsó részén egy kis terasz is kialakításra kerül, ahol az egész terület belátható.

Helyiségek: szoba, előkészítő tér, wc, pince, tároló.

A ház 220 V hálózati árammal rendelkezik, fűtése fatüzelésű kályhával biztosított, vízellátása egy hatóság által engedélyezett fúrott kútról üzemel. (emberi fogyasztás szempontjából nem bevizsgált)
A körbekerített telek gondos kezek munkájának köszönhetően (az egyik tulajdonos nyugdíjas kertész) folyamatosan karbantartott, gyümölcsfákkal, (többfajta barack, alma, fürtös és korai meggyfák, birsalma, mandulafa, stb) különböző szőlővel, amely körbevezet az egész telek kerületén. Külön terület került kialakításra a veteményesnek is, ahol mindenféle zöldség termesztésére van lehetőség. Az ingatlan szépségét a többfajta virágok teszik teljessé, a közel 150.000 db nárcisz, bazsarózsa, rózsa, sarkantyúvirág, szarkaláb tavasszal csodálatos képet ad.
Aki egy csendes, tiszta levegővel rendelkező helyet keres, ahol kedvére kertészkedhet, kikapcsolhat annak ez kiváló lehetőség.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, vagy további információra lenne szüksége, akkor keressen nyugodtan. Kérésre további képeket telefonos beazonosítást követően küldöm.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)