Haus kaufen, Hajdúnánás

Übersetzter Text
Im Zentrum von Hajdúnánás, in hervorragender Lage, steht ein 125 m² großes, renoviertes Einfamilienhaus auf einem 544 m² großen Landschaftsgrundstück zum Verkauf! Ein Haus, in das Sie nur noch einziehen müssen, da es bereits vollständig renoviert ist! Das Haus wurde 1986 auf einem soliden Betonfundament erbaut. Das Mauerwerk besteht aus geprüftem Silikat, die Gammastrahlung entspricht der von durchschnittlichem Mauerwerk. Die Heizung erfolgt mit Gas und Heizkörpern. Die Zimmer sind separat zu öffnen, das Haus ist gut besonnt. Seit 2019 wird es kontinuierlich modernisiert und renoviert. Das Strom- und Wassernetz wurde erneuert, und ein neuer Gaskessel wurde in Betrieb genommen. Auf dem Ziegeldach wurde ein 4,86-kW-Solarpanel installiert, sodass dank der drei Inverter-Klimaanlagen und der Deckendämmung die Betriebskosten niedrig sind. Neben der stimmungsvollen Funktion des eingebauten Kamins sorgt dieser auch für eine angenehme Temperatur. Die Fenster und Türen bestehen aus farbigem Kunststoff mit dreischichtiger Wärmedämmverglasung und sind teilweise mit elektrischen Aluminium-Rollläden ausgestattet. Auch die Küchenmöbel wurden erneuert und verfügen über eine hochwertige integrierte Automatisierung. Das gesamte Haus besticht durch frische, klare Farben und Beläge. Die Badezimmer sind geräumig, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Die oberen, gepflasterten und überdachten Terrassen laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Der private Garten ist angelegt, mit Pflastersteinen und automatischer Bewässerung der Grünflächen. Im Hof befindet sich eine große, geschlossene mobile Garage mit Stellplätzen für mehrere Autos hinter dem elektrischen Gartentor. Für die Sicherheit der Familie sorgt eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern. Hajdúnánás im Komitat Hajdú-Bihar ist eine ruhige, sichere Stadt mit einem reichen historischen und kulturellen Erbe. Die Lage der Immobilie ist äußerst günstig, da das Stadtzentrum mit allen notwendigen Dienstleistungen leicht erreichbar ist. Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind alle nur wenige Gehminuten entfernt. Die Ruhe und Sicherheit der Gegend schaffen ein ideales Umfeld für Familien, in dem Kinder frei spielen können, während Sie sich entspannen. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Hauptstraßen und die Autobahn eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Siedlungen des Komitates. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen! Hajdúnánás, zu verkaufen, Einfamilienhaus, freistehend, renoviert, Solaranlage, Landschaftsbau, Autobahn

Urtext
Hajdúnánás központjában, kiváló elhelyezkedésű, 125 m2-es, felújított családi ház, 544 m2-es parkosított telken eladó!
Egy otthon, ahová csak költöznie kell, hiszen a teljes körű felújítása már megtörtént!
A ház 1986-ban épült, masszív beton alapra. Falazata szilikát, mely bevizsgáláson esett át, gamma sugárzása az átlagos téglafalazattal megegyező. Fűtése gázcirkó, radiátor hőleadókkal. Szobái külön nyílóak, jó benapozású ingatlan. 2019- óta folyamatos korszerűsítésen és felújításon esett át. Megújult a villany és vízhálózat, új gázkazán is beüzemelésre került. 4.86 KW-os napelem lett fölrakva a cseréptetőre, így a 3 db inverteres klímáknak és a födémszigetelésnek is köszönhetően kedvező rezsi költségű. A beépített kandalló hangulati funkcióján túl kellemes hőmérsékletet is biztosíthat .Nyílászárói színezett műanyagok , 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, részben elektromos alu redőnnyel ellátva. Megújult a konyhabútor is, prémium kategóriás beépített gépesítéssel. Az egész ház fiatalos, letisztult színeket, burkolatokat kapott. Fürdőszobái tágasak, egyik zuhanyzóval, másik fürdőkáddal felszerelt. A felső burkolt, fedett teraszok kellemes pihenést , napfürdőzést nyújtanak a lakók számára.
A privát kert parkosított, térkővel és a zöld felületeken automata öntözőberendezéssel. Udvaron nagy méretű zárt mobilgarázs , több autó beállási lehetősége az elektromos kertkapun belül. A család biztonságát mozgásérzékelős riasztórendszer védi. A Hajdú-Bihar vármegyei Hajdúnánás egy csendes, biztonságos város, amely gazdag történelmi és kulturális örökséggel bír. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a város központja könnyen megközelíthető, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Az üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind csupán néhány perc sétára találhatók. A környék nyugalma és biztonsága ideális környezetet teremt a családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, miközben Ön nyugodtan pihenhet. Autóval közlekedők számára a közeli főutak és autópálya gyors hozzáférést biztosítanak a megye főbb településeihez.
További felvilágosításért várom megkeresését!



Hajdúnánás, eladó, családi ház, önálló, felújított, napelem, parkosított, autópálya