Haus kaufen, Hajdúsámson

Übersetzter Text
Toskanischer Stil! Verträumtes Familienhaus basierend auf einzigartigem Design und mutigen Ideen! Wie ist unser Zuhause? Es ist freundlich, spiegelt unseren geschäftigen Lebensstil wider und eignet sich für eine Familie, da jeder seinen eigenen separaten Wohnbereich hat. Seine Eleganz wird durch die Küche-Esszimmer-Gestaltung und die seitlich beleuchteten Fenster im Wohnzimmer mit großer Deckenhöhe erreicht von 6 m. Die Atmosphäre wird durch den großzügigen Gemeinschaftsraum im Wohnzimmer verstärkt, der über eine große Terrassentür mit der 48 m² großen Südterrasse verbunden ist. Einzigartiges Familienhaus in der Nähe der Sámsonkert-Muskátli-Straße! Eine Besichtigung bei mir ist möglich! Grunddaten: Bebaute Fläche: 228,57 m2 Nutzfläche: 135 m2 Grundstücksgröße: 763 m2 Firsthöhe: 7,01 m Grünfläche: 50,55 % Technische Parameter: *PTH N+F 30 Mauerwerk mit 15 cm EPS-Dämmsystem *mit Wärme Pumpenheizsystem (Luft-Wasser-Split-Sprit) *heißgrundiert mit 7 Lasurschichten farbige Türen und Fenster *zu einem Bruttopreis von 10.000 HUF/m2 Abdeckung *zu einem Preis von 7.500 HUF/m2 Terrassenüberdachung und Garagenüberdachung *Wasserhahn für 50.000 HUF *Badewanne für 300.000 HUF *begehbare Duschkabine *Innentüren vom Typ Erkado *farbiges, motorisiertes Garagentor *Betonfliesen im mediterranen Stil *Bau eines Kamins im Wohnzimmer und Ofenschornsteindesign auf der Terrasse *Übergabe 9 Monate nach Vertragsabschluss *CSOK plus! Marktkredit! Babysitting verfügbar! Bis zu 150 Mio. HUF Steuerbefreiung für den Kauf der 2. Immobilie! * 5 % Mehrwertsteuerrückerstattung bis 5 Mio. HUF, gültig bis 31.12.2026 * Profitieren Sie von staatlichen Zuschüssen!! Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich! Sámsonkert, neu gebautes Familienhaus, basierend auf einem einzigartigen Plan, Hajdúsámson, 4 Zimmer,

Urtext
Toszkán stílusban! Egyedi tervezés, merész ötletek alapján megálmodott családi ház!
Hogy milyen a nekünk való otthon?
Barátságos, tükrözi a mozgalmas életmódunkat és alkalmas családnak hiszen mindekinek saját külön lakrésze található.Eleganciájáról a konyha-étkező kialakítás és a nagy 6 m belmagassággal rendelkező nappaliban az oldalvilágító ablakok teszik egyedivé.
A hangulatot fokozza a tágas közösségi tér a nappali, mely nagy teraszajtóval kapcsolódik a 48 m2-es déli tájolású teraszhoz.

Sámsonkert Muskátli utca környékén található, egyedi családi ház! Megtekintés velem lehetséges!

alapadatok:
Beépített terület: 228,57 m2
hasznos alapterület: 135 m2
telekméret: 763 m2
gerincmagasság: 7,01 m
zöldfelület: 50,55 %

Műszaki paraméterek:
*PTH N+F 30-as téglafalazat 15 cm-es EPS szigetelőrendszerrel
*hőszivattyús fűtésrendszer (levegő-víz osztott Sprit)
*7 rétegű üvegezéssel melegpremezett színes nyílászárók
*10.000 Ft/ m2 bruttó áron burkolatok
*7.500 Ft / m2 áron terasz burkolat és garázs burkolat
* 50.000 Ft értékben csaptelep
*300.000 ft értékben fürdőkád
* WALK-in épített zuhanykabin
*Erkado típusú belső ajtók
*színes szekcionált motoros garázskapu
* mediterrán típusú betoncserép
*kandalló építése a nappaliban és kemence kémény kialakítás a teraszon
*átadás szerződéstől számított 9 hónap
*CSOKplusz! Piaci hitel! Babaváró igénybevehető! 150 M Ft-ig Illetékmentesség a 2-ik ingatlan vásárlásnál!
* 5% Áfa visszaigénylés max 5 millió Ft-ig, még érvényben van 2026.12.31-ig

* Használja ki az állami támogatásokat!!


Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!














Sámsonkert, újépítésű, családi ház, egyedi terv alapján, Hajdúsámson 4szobás,