Haus kaufen, Hajdúszoboszló

Übersetzter Text
Auf einem Grundstück in der Hajdúszoboszló Rákóczi Straße steht ein großes, renovierungsbedürftiges Familienhaus mit Garten und 9 Zimmern zum Verkauf. Preis: 42.900.000 HUF. Tel.: +36707891998 Sehen Sie sich unser Video an: https://youtu.be/IPsJNT6hqQA Grundstücksgröße: 1990 m². Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von 127 m². Das Hauptgebäude verfügt über 9 Zimmer unterschiedlicher Größe: 19 m², 6 m², 8 m², 16 m², 24,5 m², 15 m², 17,5 m², 4 m², 17 m² https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384973/ Das Haus mit Garten wurde vor fast 100 Jahren mit einem Ziegelfundament und Mischmauerwerk, d. h. Lehm- und Ziegelsteinen, gebaut. Das Gebäude hat ein Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Wasser- und Abwassersystem wurden ersetzt und Gas und Strom befinden sich auf dem Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich auch mehrere Nebengebäude aus Lehm und Holz, die abgerissen werden müssen. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Keller. Aufgrund des Zustands des Hauses muss es renoviert oder abgerissen werden. Vergessen wir jedoch nicht, dass uns ein großes Grundstück zur Verfügung steht, auf dem Sie dank der 35-%-Baugenehmigungsregel Ihre Träume verwirklichen können. Wenn mehrere Familien oder Generationen hierher ziehen möchten, lässt die Größe des Grundstücks dies zu (sogar ein Doppelhaus kann gebaut werden). Es eignet sich aber auch perfekt für Investitionen, da entsprechend der Größe und den Vorschriften sogar ein Reihenhaus/Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Häusern auf dem Grundstück gebaut werden kann. Aufgrund dieser sehr guten Eigenschaften und Möglichkeiten kann man sagen, dass ein zu vermietendes Grundstück eine großartige Gelegenheit für Privatpersonen, Familien, mehrere Generationen, Unternehmer oder sogar als Investition darstellt. Wichtig! Das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen und kann sofort in Besitz genommen werden. Achtung! Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und schönen Gegend von Hajdúszoboszló. In der Nähe gibt es ein Einkaufszentrum, einen Spielplatz, Geschäfte und das Stadtzentrum sowie der Kurkomplex sind nicht weit entfernt. Hajdúszoboszló ist eine Stadt in der Großen Tiefebene, 22 km von Debrecen entfernt, dem Zentrum des Bezirks Hajdúszoboszló im Komitat Hajdú-Bihar, einem der beliebtesten ländlichen Erholungsorte Ungarns, in dem sich der größte Kurkomplex Europas befindet. Die Komitatsstadt ist nach Debrecen und Hajdúböszörmény die drittgrößte Siedlung des Komitates. Bei Interesse rufen Sie uns vertrauensvoll an! Benötigen Sie einen Kredit, nutzen Sie unseren kostenlosen, persönlichen Kreditverwaltungsservice.

Urtext
Eladó telekárban Hajdúszoboszló Rákóczi utcán egy erősen felújítandó állapotú 9 helységből álló nagy kertes családi ház.

Ára: 42.900.000 Ft.
Tel.: +36707891998

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/IPsJNT6hqQA

A telek mérete: 1990nm.
A főépület alapterülete: 127 nm.

A főépületben található 9 helység, melynek méretei különbözőek:
- 19nm, 6nm, 8nm, 16nm, 24,5nm, 15nm, 17,5nm, 4nm, 17nm


https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384973/
A kertes ház közel 100 éve épült tégla alappal és vegyes falazattal, azaz vályog és tégla. Az épületen nyeregtető található, cserépfedéssel ellátva. A víz és szennyvíz csatorna újra lett cserélve, illetve a gáz és villany telken belül van.

A telken még található több bontandó melléképület, melyek vályogból és fából készültek. Ezen kívül van még a telken egy pince is.

A ház állapotából adódóan erősen felújítandó vagy bontandó. Viszont ne feledjük, hogy egy nagy telek áll rendelkezésünkre, ahol a 35 % beépíthetőségi szabálynak köszönhetően megvalósíthatja álmait. Ha több család vagy generáció szeretne ide költözni, akkor a hely mérete bőven engedi ezt (akár ikerház is építhető).

Viszont befektetésnek is tökéletes, ugyanis a mérete és szabályok szerint, akár egy 4 házból álló sorház/társasház is épülhet a telekre. Ezek a nagyon jó adottságok és lehetőségek miatt is lehet azt mondani, hogy telekárban kapható egy nagy lehetőség akár magánszemélynek, akár családoknak, akár több generációnak, akár vállalkozóknak, de akár befektetésnek is.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Figyelem!
Hajdúszoboszló igen csendes és szép környékén található a telek. A közelben megtalálható bevásárló központ, játszótér, üzletek és a belváros valamint a fürdőkomplexum sincs messze.

Hajdúszoboszló Debrecentől 22 km-re fekvő alföldi város, Hajdú-Bihar vármegye Hajdúszoboszlói járásának központja, Magyarország egyik legnépszerűbb vidéki üdülőhelye, ahol Európa legnagyobb fürdőkomplexuma található. A megyeszékhely Debrecen és Hajdúböszörmény után a megye harmadik legnépesebb települése.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.