Haus kaufen, Halásztelek

Übersetzter Text

Urtext
Halásztelek egyik legcsendesebb, rendezett mellékutcájában eladó egy újszerű állapotú, energiabarát ikerházi otthon!
Kétszintes, 106 m²-es lakótérrel + hatalmas, 30 m²-es fedett terasszal + gondozott, 325 m²-es saját kerttel.
Az ingatlan 2017-ben épült, dupla fallal és szigeteléssel elválasztva a szomszédtól, így maximális a nyugalom és a privát tér.
Modern műszaki tartalom, alacsony rezsi és otthonos, praktikus kialakítás jellemzi.
________________________________________
FŐBB JELLEMZŐK
• 106 m² kétszintes lakótér
• 325 m²-es telek, gondozott kerttel
• 2017-es építés, újszerű állapot
• Gázcirkó fűtés, padlófűtés + radiátoros hőleadással
• 10 cm homlokzati szigetelés
• 2 rétegű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
• 2 db klíma (szintenként 1)
• Riasztó előkészítés
• Motoros nagykapu
________________________________________
ENERGIATUDATOS OTTHON
• 2023-ban telepített 5 kW-os napelem rendszer
Ennek köszönhetően 0 Ft körüli villanyszámla, a teljes havi rezsi kb. 10.000 Ft!
________________________________________
ALSÓ SZINT – minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell
• Tágas előszoba
• Hálószoba
• Külön WC
• Fürdőszoba
• Amerikai konyhás nappali, nagy ablakokkal
• Közvetlen kijárat a 30 m²-es fedett, ponyvázott, polikarbonát tetős teraszra
A terasz egész évben használható: családi étkezésekhez, pihenéshez, vendégfogadáshoz tökéletes helyszín.
________________________________________
EMELET – világos, jól szeparált privát tér
• 3 külön nyíló hálószoba
• Külön WC
• Egy második fürdőszoba
• A lépcsőház felett hangulatos beépített kuckó, amely ideális dolgozószobának, tanulósaroknak vagy játékzónának.
• Pakolható és járható padlástér
________________________________________
KERT – praktikus, rendezett, minden megvan
• Fedett kocsibeálló
• Két kültéri tároló
• Fúrt kút + automata öntözőrendszer
• Csendes, privát kert, ideális kisgyerekes családoknak vagy házikedvenceknek
• A hátsó kert mögötti rész, külterület, mely nem lesz beépítve
________________________________________
Miért pont EZ az ingatlan?
Újszerű, AZONNAL költözhető
Energiahatékony — minimális rezsivel
Kiváló alaprajz, szeparált szintek
Minőségi kivitelezés, modern gépészet
Csendes, biztonságos utca
Egyik legjobb ár/érték arány Halásztelken
A ház nem csupán esztétikus és kényelmes, hanem hosszú távon is gazdaságos választás – alacsony rezsivel, környezettudatos működéssel és kimagasló értékállósággal.
Finanszírozási lehetőség:
Akár Babaváró hitel, CSOK plusz és illetékmentesség igénybe vehető, így ez a prémium otthon most még elérhetőbbé válik.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy időtálló, modern otthon, ahol minden részlet a kényelmet, a minőséget és a harmóniát szolgálja.
Az irányár 125 millió forint.
Az ingatlan permentes, jogilag rendezett, 3 hónapon belül költözhető.
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jelleggel készült.
Megtekintés és bővebb információkért keressen bizalommal.