Haus kaufen, Halásztelek

Übersetzter Text
In zentraler, aber ruhiger Lage in Halásztelek steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus aus Ziegelstein mit 182 m² Wohnfläche zum Verkauf! Das Haus befindet sich auf einem 719 m² großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück. Die Immobilie ist ideal für große Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum mit günstigen Nebenkosten suchen. Wohnfläche: 182,5 m² + Keller Grundstücksgröße: 719 m² Baujahr: 1972 Im Jahr 2007 wurde das Haus komplett renoviert und erweitert, seitdem laufen die Ausbauarbeiten. Aufteilung: - 4 geräumige Zimmer - 2 Badezimmer - separates WC - Speisekammer - Keller Die beiden großen Zimmer im Obergeschoss können bei Bedarf in mehrere separate Zimmer unterteilt werden. Technische Ausstattung: Ziegelbauweise - Wärmedämmung - Schindeldach - Kunststofffenster und -türen mit Rollläden - Gasheizung (im Keller) - Warmwasserversorgung mit 2 elektrischen Boilern - Klimaanlage - Alarmanlage Die Nebenkosten des Hauses sind äußerst günstig, die monatlichen Gesamtkosten betragen maximal 40.000 HUF. Dank der Südwestausrichtung ist das Haus hell und sonnig. Im gepflegten, angelegten Garten befinden sich ein teilweise eingelassener Kunststoffpool und ein Bohrbrunnen. Eine 6 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Durch die Erweiterung des gepflasterten Bereichs vom Wohnzimmer aus lässt sich die Terrassenfläche um ca. 20 m² vergrößern. Zwei Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus liegt im Zentrum von Halásztelek. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Urtext
Halásztelek központi, mégis csendes részén eladó egy 182 nm-es, kétszintes, téglaépítésű családi ház!
A házhoz egy 719 nm-es, parkosított telek tartozik. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, illetve azoknak, akik tágas életteret keresnek kedvező fenntartási költségek mellett.
Alapterület: 182,5 nm lakótér + pince
Telek mérete: 719 nm
Építés éve: 1972
Teljes körű felújítás és emelet-ráépítés 2007-ben történt, azóta is folyamatosak a fejlesztések
Elrendezés:- 4 tágas szoba- 2 fürdőszoba- külön mellékhelyiség- kamra- pince
Az emeleti két nagyméretű szoba igény szerint több különálló szobává alakítható
Műszaki tartalom: Téglaépítés - Külső hőszigetelés- Zsindelytető- Műanyag nyílászárók redőnnyel- Gázkazán (pincében elhelyezve)- Melegvízellátás 2 db elektromos bojlerrel- Klímaberendezés- Riasztórendszer
A ház fenntartási költsége rendkívül kedvező, a teljes havi rezsi maximum 40.000 Ft.
A DNY-i fekvésnek köszönhetően az ingatlan világos, napfényes.
A gondozott, parkosított kertben félig süllyesztett műanyag medence és fúrt kút található. A pihenést 6 nm-es terasz szolgálja, de további teraszrész a nappaliból kilépve könnyen megvalósítható, mert térkövezett területen egy emelvény létesítésével kb +20 nm lehetséges. A telken belül két autó számára biztosított a parkolás
Az ingatlan Halásztelek központjában található, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhetők.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.