Haus kaufen, Harka

Übersetzter Text
Modernes Gebäude, ruhige Umgebung, großzügige Räume, ideal große Zimmer, Terrasse, privater Garten und Garage. Dieses zweistöckige Doppelhaus aus Ziegeln bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann. KURZFASSUNG: In einer ruhigen Seitenstraße von Harka, in der Nähe von Sopron, möchte ich Ihnen eine im Jahr 2024 erbaute, zweistöckige Doppelhaushälfte mit 118 m2 Wohnfläche anbieten, die auf einem 280 m2 großen Grundstück liegt. Das Anwesen verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges, helles, nach Südwesten und Nordosten ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche, Bad-WC, Hauswirtschaftsraum und im Obergeschoss über 3 Schlafzimmer und ein Bad-WC. Es handelt sich um ein energieeffizientes Haus, das mit modernen Materialien und Technologien gebaut wurde und für seinen Betrieb zudem erneuerbare Energien nutzt. IMMOBILIENAUSSTATTUNG: - 3-schichtige, wärmegedämmte Premium-Holzfenster und -türen, ausgestattet mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgittern - die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet - ein wassergefüllter Kamin mit Fußbodenheizung - eine Fischer-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen im Wohnzimmer und im Obergeschoss - eine Solarkollektoranlage auf dem Dach - eine 30 cm dicke Phoroterm-Ziegelwand - der Fußbodenaufbau wurde mit 10 cm Wärmedämmung versehen, die Fassade mit 15 cm Wärmedämmung und über und zwischen den Deckenbalken mit 25 cm Wärmedämmung aus Mineralwolle - elektrisches Garten- und Garagentor - in der Garage wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert BEDECKUNGEN: - große, hochwertige Kaltfliesen im ganzen Haus WARUM DIESE IMMOBILIE WÄHLEN? - Verwendung hochwertiger Materialien - ideales Familienumfeld - komfortabel große Wohnzimmer - technische Anlagen, die allen Anforderungen gerecht werden - energieeffizient - 24 m² große Garage - automatisches Bewässerungssystem, das von einem im Garten gebohrten Brunnen gespeist wird. Dies ist eine attraktive Option für diejenigen, die in der Nähe der Stadt wohnen möchten, sich aber dennoch Ruhe und Frieden wünschen. Ich warte auf Ihren Anruf! Brauchen Sie einen Kredit?? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditvermittler des Landes steht Ihnen das Otthon Centrum mit einem umfassenden und kostenlosen Kreditmanagement und einer Versicherung zur Verfügung! Fordern Sie bei unseren Kollegen ein individuelles Angebot an!

Urtext
Modern épület, csendes környezet, tágas terek, ideális méretű szobák, terasz, saját kert és garázs. Ebben a két szintes, tégla szerkezetű ikerházban megvan minden, amire egy család vágyhat.

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ:
Sopron szomszédságában Harka település egyik csendes mellékutcájában ajánlom figyelmükbe egy 280 m2-es telken elhelyezkedő 2024-ben épült, 2 szintes, 118 m2-es ikerházat.
Az ingatlan földszintjén tágas, világos, dél nyugati-észak keleti tájolású amerikai konyhás nappali-étkező, fürdőszoba-wc, háztartási helyiség, az emeleti szinten pedig 3 hálószoba és fürdőszoba-wc került kialakításra.
Korszerű anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos ház, a működéséhez megújuló energiát is használ.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
- 3 rétegű, hőszigetelt prémium fa nyílászárók, elektromos alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszerelve
- a konyha modern, beépített háztartási gépekkel rendelkezik
- víz teres kandalló padlófűtéssel
- a nappaliban és az emeleten is Fischer hűtő-fűtő klíma rendszer
- a tetőn nap kollektor rendszer
- Phoroterm 30 cm-es vastag téglafal
- a padlószerkezetbe 10 cm, a homlokzaton 15 cm hőszigetelés, a födémgerendák fölé és közé 25 cm-es ásványgyapot hőszigetelés került
- elektromos kert és garázskapu
- a garázsban elhelyezett víz lágyító berendezés került kialakításra

BURKOLATOK:
- nagyméretű prémium minőségű hidegburkolatok az egész házban

MIÉRT EZT AZ INGATLANT VÁLASZD?
- prémium anyagok használata
- ideális családi környezet
- kényelmes méretű lakószobák
- minden igényt kielégítő gépészeti ellátás
- energiatakarékos
- 24 m²-es garázs
- a kertben fúrt kútról ellátott automata öntözőrendszer

Aki a városhoz közel akar élni, de csendre, nyugalomra vágyik, annak ez egy vonzó lehetőség. Várom hívását!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!