Haus kaufen, Hatvan

Übersetzter Text

Urtext

385 NM-ES TÖBBGENERÁCIÓS, MULTIFUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

TÁMOGATOTT GÁZ ÁR! ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, vagy BEFEKTETŐKNEK!

 

Ritka lehetőség,  többféle élethelyzetre a Heves vármegyei Hatvanban!

Az ingatlan jellemzői:

 

- 40 percre Budapesttől (vonat/autó M3)

- elegáns kertvárosi utca, csendes, panorámás zöld  környezet, jó szomszédok

- 385 nm hasznos alapterület, nagy terasszal.

- 3 külön bejáratú lakrész,  amelyek egybenyitva is használhatók

- 9 szoba, 3 félszoba, 3 konyha, 3 fürdőszoba.

- 1177 nm összközműves parkosított telek, amely akár 50%-ban külön helyrajzi számmal megosztható, (30%-os beépítési lehetőség egy további családi vagy tárasasház építésére (vagy a megosztás után eladható a másik telek).

- Több autó részére elegendő parkolóhely telken belül (ezen kívül 2 db  garázs is van, az egyik aknás).

- Jó műszaki állapot (új 32 kW gázkazán, szigetelt, folyamatosan karbantartott/felújított épület) extrákkal (kandalló, klímák, elektromos kapu. Tervek, műszaki feltételek és kiállások adottak pezsgőfürdő, szauna, beltéri medence, konditerem kialakítására.

- A villa egyik legnagyobb előnye, hogy a méretéhez  képest rendkívül alacsony a fűtési költsége! Minden egyes lakóegységre támogatott gáz ár érvényes!

 

Alaprajzot és további képeket az ingatlanról emailben küldök, előzetes telefonos információ után. Kérem, hívjon a megadott telefonszámon/Whatsappon/Viber.

 

Kinek ajánlom? 3% Otthon Start Hitel igénybe vehető. NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKnek  is egy tökéletes élettér,

Vendégháznak, céges szállásnak, rendelőnek, egyéb vállalkozásra is hasznosítható!

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK figyelmébe is ajánlom  a házat, egyrészt a kiváló  ár-érték aránya, bérbeadásnál optimális  jövedelmezősége miatt, másrészt mivel a rendkívüli adottságai folytán különösen alkalmas wellness centrum, orvosi rendelő, vagy más vállalkozás kialakítására is – teljes egészében, vagy az épület egy részében. Szobakiadásra, munkásszállásra is alkalmas az ingatlan.

 

A tömegközlekedés szempontjából is kedvező, a helyi járat megállója az utca végén található.

Élelmiszerboltok, óvoda, iskola, gimnázium, okmányiroda, gyógyszertár  rövid sétatávolságra elérhetőek,  bevásárló központ és centrum autóval pár percnyi távolságra van.

 

 A családi ház  bútorozottan eladó, megbeszélés szerint.  Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető. Kérésre alaprajzot emailben küldök.  

 

Az ingatlan alkuképes irányára 124,9 Millió forint.

Megtekinthető  előzetesen egyeztetett időpontban. Az eladás sürgősségére való tekintettel  kizárólag  komoly vásárlási szándékú érdeklődők megkeresését várom a +36 70 614 2359 számon.