Haus kaufen, Heves

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Einfamilienhaus mit besonderen Merkmalen, das 2019 umfassend saniert wurde und sich in bester Lage von Heves befindet. Das Grundstück liegt zur Straße hin und grenzt an die Straßen Gábor Baross und Ferenc Móra. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 745 m², wovon 120 m² auf das Wohnhaus entfallen. Dieses verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen hellen Flur mit raumhohen Glaswänden, ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Speisekammer, eine große überdachte Terrasse und einen 3 x 3 m großen Keller mit Viakolor-Fassade. Das Wohnhaus steht auf einem 70 cm dicken Betonfundament mit 70 cm starken Wänden und 10 cm Dämmung. Beheizt wird es mit einem modernen Gasbrenner, Heizkörpern und Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, Bad, Speisekammer, offene Küche, Flur und Terrasse mit Laminat. Grundstück: 450 m², komplett mit Viakolor-Fassade verkleidet, mit großem Vorgarten und zwei Steingärten. Zwei elektrische Tore an Vorder- und Hintereingang. Möglichkeit des Wasserbezugs aus einem Bohrbrunnen. Elektrische Bewässerungsanlage zur Rasenbewässerung – gespeist mit Brunnenwasser (kein Leitungswasser). Dach: Brandneues, komplett mit kanadischen Ziegeln (Schindeln) gedecktes Dach (auch das Nebengebäude). Das Regenwasser des gesamten Daches fließt durch die Rinnen unter der Viakolor-Fassade zum Bewässerungsbrunnen. Dachboden isoliert. Nebengebäude: 5 x 3 m großes, geschlossenes Holzhaus mit überdachtem Holzaufbau und Ziegeldach, geeignet für drei Pkw. Weitere Fahrzeuge können optional hinzukommen.

Urtext
Eladó Heves legfrekventáltabb városrészében található 2019-ben teljesen átalakított, teljesen felújított családi ház ritka adottságokkal. A telek eleje, és hátulja is utcafrontra néz. Baross Gábor, valamint Móra Ferenc utca határolja.

745 m2 a telek teljes területe, amelyből 120 m2 lakóház. Benne 3 db szoba, 2 db fürdőszoba, faltól falig üvegfallal ellátott világos előszoba, amerikai konyhás nappali, kamra, nagy fedett terasz, 3mx3m -es pince viakolor burkolattal. 70 cm-es beton alappal rendelkezik a lakóépület 70 cm széles falazattal, 10 cm-es szigeteléssel ellátva. A fűtés a legkorszerűbb gázcirkó kazánnal megoldott, a szobákban radiátorok melegítenek, a nappaliban és a fürdőszobákban padlófűtéssel ellátott.
Padlózat: a szobákban melegburkolat ( laminált padló) található. A fürdőszoba, kamra, amerikai konyha, előszoba, terasz hidegburkolattal van ellátva.

Udvar: 450 m2 teljes egészében viakolor burkolattal fedve, nagy előkerttel, 2 db sziklakerttel. 2 db elől-hátul lévő utcafronton elektromos nyíló kapu, fúrt kútról víz vételi lehetőség, gyepszőnyeg locsolására alkalmas elektromos öntöző rendszer – kútról ellátva vízzel (nem vezetékes víz).

Tető: vadonatúj, kompletten kanadai tegola (zsindely) tető (melléképület is) a teljes tetőről az esővíz elvezetése a viakolor alatti csatornákon át az öntözőkútba folyik. Padlásfödém szigetelve.

Melléképület: 5mx3m-es zárt faház + 3 autó beállására alkalmas fedett szín tegola tetős faszerkezettel

Akár több autó, jármű beszámítás is szóba jöhet.