Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
LIDO HOME KESZTHELY bietet ein HÉVZ FAMILIENHAUS zum Verkauf an. Merkmale des HÉVZI FAMILY HOUSE von LIDO HOME KESZTHELY: - Das Haus ist eine sehr attraktive VILLA in Hévíz. Es liegt in einer der am stärksten frequentierten Gegenden, 4 Autominuten von Tófürdő und 7 km vom Balaton entfernt. - Die gesamte Nutzfläche des Grundstücks beträgt 635 m², die Grundstücksgröße beträgt 1022 m², es ist nach Nordosten, Südwesten ausgerichtet und bietet einen Blick auf den Plattensee, Cserszegtomaj und Hévíz. - Die Villa wird derzeit als gut etablierte Pension für 30 Personen betrieben, kann aber auch als Zuhause für eine anspruchsvolle, größere Familie geeignet sein. Es wurde eine Wohnung mit Grundfläche entworfen. - Im Erdgeschoss 1 Appartement / 1 Schlafzimmer mit Wohn-Esszimmer, Küchenzeile, Dusche mit WC und Terrasse, Gartenanschluss (45 qm), - Außerdem 2 Massageräume, Whirlpool mit Sauna, Ruhebereich, Frühstücksraum - Getränke Bar-Rezeption, Küche, Lagerräume, 1 Personalraum, Heizraum, Waschküche. - Im ersten Stock 2 Wohnungen /1 mit eineinhalb Schlafzimmern und 1 mit 2 Schlafzimmern/, 1 Wohnung /Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse/. - Im Dachgeschoss befinden sich 3 Studio-Apartments /Zimmer mit Kochnische, Dusche mit WC, Balkon/, 2 Apartments /1 mit 1 Schlafzimmer und 1 mit 2 Schlafzimmern/. - In den Wohnungen bzw In den Studio-Apartments gibt es eine ausgestattete Küchenzeile, einen Fernseher und einen Safe. Jedes Zimmer verfügt über eine Terrasse bzw Es verfügt über einen Balkon. - Die Villa wurde 1996 erbaut, 2005 erweitert und renoviert. - Das Haus ist aus Ytong-Ziegeln gebaut, mit einer monolithischen Stahlbetonbalkenplatte und Biberschwanzziegeln auf dem Dach. - Der Außenbereich und das Dachgeschoss sind wärmegedämmt (80 mm), die Außentüren und Fenster bestehen aus Kömmerling- und Panorama-Profilkunststoff. - Im Inneren gibt es holzfurnierte Innentüren, die Bodenbeläge bestehen aus Granit, Keramik, Holz und Laminatparkett. Die Badezimmer sind bis zur Decke gefliest.<br /> - Der Strom ist dreiphasig, 3 x 16 A, die Sanitäranlagen bestehen aus Kunststoff und Kupfersystemen. Im Jahr 2021 wurde eine 7,5 KW Solaranlage gebaut. - Das Warmwasser stammt aus einem Vaillant 500-l-Boiler, der von einem Vaillant-46-KW-Boiler erhitzt wird, und es gibt 1 150-l-Elektroboiler in Reserve. - Im Garten hilft ein Solarkollektorspeicher von Grün Power dabei, den Pool mit heißem Wasser zu versorgen. - Das Gebäude ist speziell entworfen, dimensioniert und wird mit Heizkörpern beheizt, die in der Bodenplatte (Rohr in Rohr) mit Voogel-Nout-Heizkörpern versteckt sind. - Parkplatz: 6 Autos auf dem Parkplatz und 1 vor dem Haus. - Im Garten befindet sich ein 2021 renovierter 9 x 3,6 m großer Swimmingpool mit einem ausfahrbaren, geschwungenen Polycarbonatdach und einer überdachten Terrasse. - Der Preis der Villa beinhaltet die gesamte Ausstattung, die der Verkäufer auf 1.300.000 EUR festgelegt hat.<br /> Wenn Sie an dem von LIDO HOME KESZTHELY angebotenen FAMILIENHAUS oder einer der IMMOBILIEN in unserem Angebot interessiert sind, rufen Sie uns jederzeit an Zeit unter der angegebenen Telefonnummer.<br /> Möchten Sie kaufen, haben aber nicht das nötige Geld? Mein Kollege steht Ihnen mit der kostenlosen, bankenneutralen Kreditverwaltung zur Verfügung.<br /> LIDO HOME – Immobilien fürs Leben!

Urtext

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy HÉVZI CSALÁDI HÁZAT.

A LIDO HOME KESZTHELY által kínált HÉVZI CSALÁDI HÁZ jellemzői:

- A ház egy igen attraktív VILLA Hévízen. Az egyik legfrekventáltabb területen található, a Tófürdőtől 4 perc autóútnyira, Balatontól 7 km távolságra.

- Az ingatlan összes hasznos alapterülete 635 nm, a telek mérete 1022 nm, tájolása É-K, D-Ny-i, rálátással a Balatonra, Cserszegtomajra és Hévízre.

- Bővítésre is van lehetőség, a mellette lévő telek (1022 m2) is megvásárolható építési engedéllyel együtt. Ára 260 ezer Euro.

- A villa jelenleg 30 fő fogadására alkalmas jól bejáratott panzióként üzemel, azonban egy igényes, nagyobb család otthonának is alkalmas lehet.

- Az épületben 5 külön bejáratú apartman és 3 stúdió apartman, reggeliző – drinkbár - recepció, valamint egy 98 nm alapterületű lakás lett kialakítva.

- A földszinten 1 apartman /1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló Wc-vel és terasz, kert kapcsolattal (45 nm),

- Valamint 2 masszázs helyiség, pezsgőfürdő szaunával, pihenővel, reggeliző - drinkbár-recepció, konyha, raktárak, 1 személyzeti szoba, kazánház, mosókonyha.

- Az első emeleten 2 apartman /1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás/, 1 Lakás /nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz/.

- A tetőtérben 3 stúdió apartman /szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC- vel, erkély/, 2 apartman /1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás/.

- Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban, felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik.

- A villa 1996-ban épült, 2005-ben bővítve és felújítva lett.

- A ház Ytong téglából épült, monolit és vasbeton gerenda födémmel, a tetőn hódfarkú cseréppel.

- A külső és a tetőtér hőszigetelt (80 mm), a külső nyílászárók Kömmerling, valamint Panoráma profilú műanyagból vannak.

- Belül fafurnérozott beltéri ajtók kaptak helyet, a padlóburkolatok gránit, kerámia, fa illetve laminált parketta. A fürdőszobák mennyezetig csempézettek.

- Villany 3 fázisú, 3 x 16 A, a vízvezeték műanyag, valamint réz rendszerekből készültek. 2021-ben 7,5 KW-os napelem rendszer került kiépítésre.

- A meleg víz Vaillant 500 l-es bojlerből érkezik, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler.

- A kertben Grün Power napkollektor tartállyal segíti melegvízzel ellátni a medencét.

- Az épület külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtésű, födémben elhúzva /cső a csőben/, Voogel-Nout radiátorokkal.

- Parkolóhely: 6 kocsi beálló a parkolóban és 1 a ház előtt.

- A kertben található egy 2021-ben felújított, 9 x 3,6 m-es medence elhúzható, íves policarbonát tetővel és egy fedett terasz is.

- A villa árába a teljes berendezés beleértendő, melyet az Eladó 1 290 000 EURÓBAN határozott meg.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!