Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
Im beliebten Teil von Hévíz, in der Vörösmarty-Straße, auf einem Grundstück von 794 m2, dreistöckig, 499 m2 Nutzfläche, 13 Zimmer, 100 m2 Balkon, 80 m2 Terrassenanschluss, Baujahr 2000, also ein Einfamilienhaus Hervorragend geeignet für Investitionen. - 20 cm feuerbeständige mittelschwere Steinwolle-Isolierung aus Phoroterm 50-Ziegeln, 30 cm Steinwolle-Isolierung über der Decke - Holztüren und -fenster, Innentüren aus Lärchenholz, - Außentor, das per Fernbedienung geöffnet werden kann, - Heizung: Fußboden, die durch den Brennwertkessel Vitodens 300 beheizt wird, - Kühlung: Klimaanlage. - Kamerasystem, 6 Infrarotkameras, - Paradox-Alarm- und Rauchmeldesystem, - Kellergeschoss, 6 medizinische Räume, Ankleidezimmer, Wartezimmer, mit Terrassenanschluss, Technikraum. - Im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 70 m2 Panoramabalkon, - Im Obergeschoss 3 Zimmer, 2 davon mit Balkonanschluss, 1 Badezimmer, mit größerer Eingangshalle, Im Im Untergeschoss sind medizinische Kliniken entstanden, deren Nutzfläche 197 m2 beträgt. Die 6 barrierefreien Kliniken, Warteräume und Umkleideräume wurden 2017 komplett renoviert. Die Kliniken verfügen außerdem über einen Empfangs- und Warteraum. Ich empfehle die Immobilie Personen, die kurz- oder langfristig eine Investitionsmöglichkeit suchen. Aufgrund der Größe des Grundstücks ist es auch für zwei Generationen bestens geeignet. Der Hévízer See ist 20 Gehminuten entfernt und die Nähe zum Flughafen Hévíz-Balaton und Keszthely ist eine zusätzliche Attraktion. Der beliebteste heimische Kurort ist von Budapest aus leicht zu erreichen und die Touristenattraktionen des Hévízer Sees und der Umgebung sorgen das ganze Jahr über für Entspannung. Ich freue mich darauf, von Ihnen mit Ihren Fragen zu hören.

Urtext
Hévíz közkedvelt részén, a Vörösmarty utcában, 794 m2-es telken, 2000-ben épült, 3 szintes, 499 m2 hasznos alapterületű, 13 szobás, 100 m2 erkély, 80 m2 terasz kapcsolattal vált elérhetővé egy befektetésnek is kiváló családi ház.

- Phoroterm 50-as téglából épült 20 cm-es Rockwool tűz álló közetgyapot szigetelés, mennyezet felett 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés
- Fa nyílászárók, vörösfenyő beltéri ajtók,
- Távirányítással nyitható külső kapu,
- Fűtés: padló, melyet a Vitodens 300-as kondenzációs kazánja biztosít,
- Hűtés: Klíma.
- Kamerarendszer, 6 db infra kamera,
- Paradox riasztó- és füstérzékelőrendszer,
- Pinceszint, 6 gyógyászati helyiség, Öltőző, vároterem, teraszkapcsolattal, gépészeti helyiséggel.
- Földszinten nappali, konyha, étkező, 2 háló, kádas fürdőszoba, 70 m2-es panorámás erkély,
- Emeleten 3szoba ebből 2 erkélykapcsolattal, 1 fürdőszoba, nagyobb előtérrel,

A z alagsorban gyógyászati rendelők lettek kialakítva, melynek hasznos alapterülete 197 m2. A 6 akadálymentesített rendelő, váróterem, valamint öltöző szoba, 2017-ben lett teljeskörűen felújítva. A rendelőkhöz egy recepció és váró is tartozik.

Az ingatlan olyan személyeknek ajánlom, akik befektetési lehetőséget keresnek akár rövid vagy hosszútávon. Az ingatlan nagyságából adódóan akár kétgenerációnak is kiválóan alkalmas.

A Hévízi-tó 20 perc sétára található, további vonzereje a Hévíz-Balaton Repülőtér, illetve Keszthely közelsége. A legnépszerűbb hazai fürdőváros Budapestről is könnyen megközelíthető, a Hévízi-tó és a környék turisztikai látványosságai egész évben kikapcsolódást
biztosítanak.

Kérdéseivel megtekintési szándékával, várom megkeresését.