Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
<p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Die ;Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;bietet das HÉVÍZ-FAMILIENHAUS mit der Seriennummer 2500 50372 zum Verkauf an</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Einfamilienhaus mit drei Wohnungen: 1 große Wohnung im Erdgeschoss, 2 Wohnungen mit separaten Eingängen im Obergeschoss</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">– zu verkaufen, 1200 Meter vom Hévízer Thermalbad und 7000 Meter vom Plattensee entfernt. Das Haus verfügt über drei Etagen, im Keller befinden sich Lager- und Hauswirtschaftsräume.</span></p><p>Der Verkäufer verlangt den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: ;<strong style="color: rgb(33, 37, 41);">270.000 ;Euro</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Technische Parameter:</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Erbaut 1990 aus Ziegel, Dacheindeckung: Ziegel</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Wartung und Renovierung 2020: Austausch beschädigter Ziegel auf dem Dach, Anstrich von Holzelementen und Eingangstüren, Anstrich von Metallgeländern, …</span></p><p>- durchschnittlicher äußerer und innerer Zustand, Modernisierung erforderlich</p><p>- Holztüren und -fenster sind mit Glas isoliert</p><p>- Heizung: Gaskessel (Heizkörper vom Typ Wärmestrahler)</p><p>- Wohnfläche 200 m², Grundstücksfläche 605 m²</p><p>- Design: 3-Familienhaus, auch eine großartige Möglichkeit für Catering</p><p>- Erste Ebene: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Toilette, 1 Badezimmer</p><p>- Zweite Ebene: 2 separate Wohnungen</p><p>- Wohnung 1: 1 Wohnzimmer - Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Inneren führt eine Treppe in die 3. Ebene, wo sich 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer befinden.</p><p>- Wohnung 2: 1 Wohnzimmer - Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer</p><p>- Parken: überdachter Parkplatz für 2 Autos, Hof, Straße</p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- gute Infrastruktur, einfacher Zugang</span></p><p>- an einem frequentierten Standort gelegen</p><p><strong style="color: black;">Ich empfehle diese Immobilie großen Familien und Investoren</strong><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">, eine ausgezeichnete Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz und auch als Ferienhaus für Mehrgenerationenfamilien! ;</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne vertrauensvoll!</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Leistungen unseres Büros auf Anfrage:</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt</span></p><p>Sicherheit, Kompetenz - GOLD BALATON HOME - ;<strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;"Wohnen, wo andere Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2500 50372-es sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Három lakásos családi ház: földszinten 1 nagy lakás, emeleten 2 külön bejáratú apartmannal - a Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 1200 méterre, a Balatontól 7000 méterre eladó. A ház három szintes, pinceszinten tárolók és háztartási helyiségek vannak.

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 270 000 euró.

Műszaki paraméterek:

- 1990-ben épült téglából, tető fedése: cserép

- 2020 karbantartások és felújítások: sérült cserepek cseréje a tetőn, faelemek és bejárati ajtók festése, fémkorlátok mázolása, …

- átlagos külső és belső állapot, korszerűsítést igényel

- fa nyílászárók hőszigetelt üveggel

- fűtése: gázkazán (hő leadó típusa radiátor)

- alapterület 200 nm, telek területe 605 nm

- kialakítása: 3 lakásos ház, vendéglátásra is nagyszerű lehetőség

- első szint: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 1 WC, 1 fürdőszoba

- második szint: 2 különálló apartman található

-apartman 1: 1 nappali - konyha, 1 hálószoba és 1 fürdőszoba. Belül egy lépcső vezet a 3. szintre, ahol 1 hálószoba és 1 fürdőszoba található

- apartman 2: 1 nappali - konyha, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba

- parkolási lehetőség: fedett kocsi beálló 2 autó részére, udvar, utca

 Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

- frekventált helyen található

Ezt az ingatlant nagy családosoknak és befektetők figyelmébe is ajánlom, állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás több generációs családok részére is! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”