Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text

Zweigenerationen-Familienhaus in Hévíz zu verkaufen. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das Familienhaus Hévíz mit der Seriennummer 731200092 zum Verkauf an. Das wärmegedämmte Haus mit 4 Zimmern und Wohnzimmer liegt in Hévíz, nur 1700 Meter vom Hévízersee und 7 km vom Plattensee entfernt. Erdgeschoss und Obergeschoss sind über zwei separate Eingänge vom Treppenhaus aus zugänglich. Die beiden Etagen können je nach Bedarf getrennt oder verbunden werden. Achtung, Preisreduzierung: von 270.000 Euro auf 230.000 Euro! Der Verkäufer verlangt den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: 230.000 Euro. Technische Daten: - ca. Das 1960 erbaute und 1980 erweiterte und umgebaute Haus bietet Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Das Mauerwerk besteht aus einer Mischung aus Stein und Ziegeln. 2022 wurde es außen mit 10 cm Nikecell gedämmt. Das Dach wurde ebenfalls erneuert und mit Lindab-Ziegeln gedeckt. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Beheizt wird das Haus mit einem Gas- und einem Kombikessel sowie Heizkörpern. Die Warmwasserversorgung erfolgt über zwei elektrische Boiler. Die Wohnfläche beträgt 126 m², die Grundstücksfläche 1578 m². Im Erdgeschoss befinden sich: Treppenhaus, Diele, Wohnküche, Speisekammer, Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich: Flur, Diele, zwei Zimmer, Badezimmer mit WC und zwei Balkone. Das Haus ist teilweise unterkellert (ca. 20 m²): Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizraum und Abstellraum. Hinter dem Haus befinden sich Nebengebäude wie eine Sommerküche, Abstellräume und Scheunen. Im Hof gibt es einen Garten mit Sitzgelegenheiten und einen Brunnen mit ausreichend Wasser für die Bewässerung. 4 Meter tief – Parken: ca. 4 Stellplätze in einem geschlossenen Hof. Weitere Merkmale der Immobilie: – gute Infrastruktur, gute Erreichbarkeit – Lage in einer belebten Gegend. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz und Ferienhaus! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsanwalt, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Bewertung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt, Sicherheitsexperten – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Hévízen két generációs családi ház eladó A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200092-es sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Hévízen hőszigetelt 4 szoba +nappalis CSALÁDI HÁZ a Hévízi tótól 1700 méterre, a Balatontól 7 km-re eladó. A lépcsőházból két külön bejáraton közelíthető meg a földszinti és az emeleti lakótér. Igény szerint elszeparálható vagy összenyitható a 2 szint.

Figyelem most árcsökkenés: 270 000 Eur-ról 230 000 Eur-ra!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 230 000 Eur

Műszaki paraméterek:

- kb. 1960-ban épült, 1980-ban lett kibővítve, átépítve, a tetőtér tovább bővíthető

- falazata vegyes: kő és tégla

- 2022-ben külsőleg lett hőszigetelve – 10 cm-es nikecell , a tető is fel lett újítva: lindab cserepes lemez borítást kapott

- műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel

- fűtése: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, hő leadó típusa radiátor

- meleg vízellátás: 2 db. elektromos bojler

- alapterület 126 nm, telek területe 1578 nm

- földszint: lépcsőház - előszoba, konyha-étkező-, kamra, közlekedő, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC,

- emelet: közlekedő, előszoba, 2 szoba, fürdőszoba + WC, 2 erkély

- a ház részben alá van pincézve, kb. 20 m2: háztartási helyiség – mosókonyha, kazánház, tároló

- melléképületek vannak a ház mögött, nyári konyha, tárolók, ólak

- az udvaron kerti kiülő

- kút locsolásra alkalmas vízzel, kb. 4 méter mély

- parkolási lehetőség: zárt udvaron kb. 4 parkolóhely.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

- frekventált helyen található

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”