Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text

Einfamilienhaus in Hévíz zu verkaufen. Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet das Einfamilienhaus Hévíz mit der Seriennummer 731200115 zum Verkauf an. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten: eine große Wohnung im Erdgeschoss und zwei Wohnungen mit separaten Eingängen im ersten Obergeschoss. Es liegt 1200 Meter von der Therme Hévíz und 7000 Meter vom Plattensee entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet im Untergeschoss Abstell- und Hauswirtschaftsräume. Achtung: Der Preis wurde von 270.000 Euro auf 230.000 Euro reduziert! Der Verkäufer bittet um den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: 230.000 Euro. Technische Parameter: - Baujahr 1990, Ziegelbauweise, Dacheindeckung: Ziegel - Instandhaltung und Renovierung 2020: Austausch beschädigter Dachziegel, Anstrich der Holzelemente und Eingangstüren, Anstrich des Metallgeländers, ... - Durchschnittlicher Zustand außen und innen, modernisierungsbedürftig - Holzfenster und -türen mit Isolierglas - Heizung: Gastherme (Heizkörper) - Wohnfläche 200 m², Grundstücksfläche 605 m² - Aufteilung: Dreifamilienhaus, auch ideal für Gastronomiebetriebe - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer - Obergeschoss: 2 separate Wohnungen - Wohnung 1: 1 Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Inneren führt eine Treppe in die 3. Etage, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden – Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer – Parken: überdachter Parkplatz für 2 Autos, Hof, Straße. Weitere Merkmale der Immobilie: – gute Infrastruktur, gute Erreichbarkeit – Lage in einer stark frequentierten Gegend. Ich empfehle diese Immobilie großen Familien und Investoren. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz und Ferienhaus für Mehrgenerationenfamilien! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsanwalt, Energieausweis, Finanzierungsabwicklung, Bewertung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt, Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

Hévízen családi ház eladó A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200115-ös sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Három lakásos családi ház: földszinten 1 nagy lakás, emeleten 2 külön bejáratú apartmannal - a Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 1200 méterre, a Balatontól 7000 méterre eladó. A ház három szintes, pinceszinten tárolók és háztartási helyiségek vannak.

Figyelem, most árcsökkenés 270 000 Eur-ról 230 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 230 000 euró.

Műszaki paraméterek:

- 1990-ben épült téglából, tető fedése: cserép

- 2020 karbantartások és felújítások: sérült cserepek cseréje a tetőn, faelemek és bejárati ajtók festése, fémkorlátok mázolása, …

- átlagos külső és belső állapot, korszerűsítést igényel

- fa nyílászárók hőszigetelt üveggel

- fűtése: gázkazán (hő leadó típusa radiátor)

- alapterület 200 nm, telek területe 605 nm

- kialakítása: 3 lakásos ház, vendéglátásra is nagyszerű lehetőség

- első szint: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 1 WC, 1 fürdőszoba

- második szint: 2 különálló apartman található

-apartman 1: 1 nappali - konyha, 1 hálószoba és 1 fürdőszoba. Belül egy lépcső vezet a 3. szintre, ahol 1 hálószoba és 1 fürdőszoba található

- apartman 2: 1 nappali - konyha, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba

- parkolási lehetőség: fedett kocsi beálló 2 autó részére, udvar, utca

 Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

- frekventált helyen található

Ezt az ingatlant nagy családosoknak és befektetők figyelmébe is ajánlom, állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás több generációs családok részére is! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”